2,264
10
0
Prisfordeling - bytte av kledning
237
0
Bor i en tremannsbolig som er horisontaldelt der vi har bestemt oss for å bytte kledning. Jeg har lest et sted at kledning fordeles på sameiebrøken på lik linje som med forsikring. Men finner ikke denne teksten nå.
Vi er alle tre litt usikre på hvordan vi skal gjøre dette. Dele kostnader på tre eller sameiebrøk. Leilighetene er av ulik størrelse, så den minste leiligheten vil komme rimeligst ut av dette.
Dersom det fordeles på sameiebrøken, hva skal fordeles? Absolutt all kostnad eller bare materialet? Leie av stillas og arbeidstimer fordeles likt?
Vi er ikke et registrert sameie, men vi ønsker å gjøre det riktig.
Vi er alle tre litt usikre på hvordan vi skal gjøre dette. Dele kostnader på tre eller sameiebrøk. Leilighetene er av ulik størrelse, så den minste leiligheten vil komme rimeligst ut av dette.
Dersom det fordeles på sameiebrøken, hva skal fordeles? Absolutt all kostnad eller bare materialet? Leie av stillas og arbeidstimer fordeles likt?
Vi er ikke et registrert sameie, men vi ønsker å gjøre det riktig.
Noen råd?
https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1997-05-23-31#§23
Jeg vet, men det hjelper ikke. Han vil fortsatt ikke. Vi er dog ikke registrert sameie, så kan vel egentlig ikke gjøre noe med det. Hvis vi ikke blir enige om å fordele likt, vil han bytte bordkledning og isolasjon kun på sin del(og da vil han få hjelp fra venner slik at han sparer penger). Så står resten av beboerne igjen og må finansiere resten selv.
Han er ikke mye blid. Jeg har vurdert å la han styre, men det blir så mye styr med utregning i forhold til hvor høyt opp han skal før han går over på den andre leiligheten.
Derav enten
1) Kompistjenester for hele jobben - ikke en liten del
2) Jobben gjort av fagfolk etter sameiebrøk
Utgifter til både materialer og arbeid fordeles etter brøken. Likeså om man skulle bytte tak, eller ta drenering - ev investere i heis. Selv den i 1. etg blir "utgiftsført" for fordel som gjelder 2-3 etg mm.
Pakk det hele pent inn og ev foreslå alternativ 1 som en kjempedugnad om alle er med på det.
At dere ikke har etablert lovmessig sameie medfører ikke at dere ikke er bundet av reglene nettop om dette.
Egeninnsats kan inngå som en del av betaling, men da bør en være fleksibel. Vi reparerte skifertak, byttet deler av bunnsvill, reparerte 4 råtne gulvbjelker med kun dekning av faktiske kostnader. Vi og de andre sparte store summer på dette.