218    11    0  

Ikke membran under badegulv.. Konsekvenser?

 1     0
Hei,

Jeg vet ikke helt hvor jeg vil med denne posten, men jeg forsøker likevel.

For en del år siden hadde jeg problemer med noen varmekabler fra tidlig 2000-tall, slik at badegulvet måtte tas opp og legge folie under. Dette har min far (håndtverker) og en venn av ham (også håndtverker) utført. Jeg fikk for kort tid siden vite at badegulvet ikke er tett, og jeg mistenker de ikke har lagt membran. Jeg har spurt om dette, men ikke fått et klart svar.

Det er dusjkabinett, så jeg vil ikke tro det har tilkommet noe vannskade. Det er et "tørt" bad som er godt utluftet. 

Jeg er nå litt i villrede angående hva jeg skal gjøre med denne informasjonen, og hvilke konsekvenser det eventuelt vil ha for meg. Både i form av potensiell vannskade, men også ved salg av leiligheten. Må jeg legge om gulvet igjen? Taper jeg mye penger på dette ved salg?

Jeg vurderer å selge leiligheten i løpet av noen år. I den forbindelse skulle jeg gjerne ha fjernet dusjkabinettet, da det ikke ser pent ut, og tar opp mye plass på et ellers lite baderom.

Ønsker alt av input på denne situasjonen.


HSt
   #1
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Du får ikke noe godkjent stempel på baderom som
er gammelt uansett

Og vegger må tas samtidig med gulv for membran må være kontinuerlig

Du får normalt aldri igjen kostnaden for et bad ved et salg, men du kan se deg om etter et penere dusjkabinett som ikke er for dyrt hvis det du har virker simpelt. Jeg synes det ofte hjelper å få en fast solid bunn dvs ikke i metall. Showrama og kanskje en modell fra OBS bygg hvis de har beholdt denne modellen
   #2
 43     0
Inviter noen eiendomsmeglere allerede nå. Det er gratis og uforpliktende. De er ikke helt nøytrale eller like, men det vil uansett gi deg mer info. De vet hvilke leiligheter folk sliter med å selge (og vanskelige salgsprosesser er det værste de vet).

Min erfaring er at problembad skremmer mange, med mindre du skal selge et oppussingsobjekt. Det kan godt hende du får igjen kostnaden hvis det får flere til å by. Men dette avhenger av leiligheten ellers, hvor den er om du klarer å pusse opp rimelig osv.
pwb
   #3
 2,283     Ski     0


Hva mener du her? Kunne godt tenkt meg en solid fast bunn selv, men showorama har jo bunn i metall den også? Finnes det solide bunner uten føtter på en måte?
pwb
   #4
 2,283     Ski     0




Hva mener du her? Kunne godt tenkt meg en solid fast bunn selv, men showorama har jo bunn i metall den også? Finnes det solide bunner uten føtter på en måte?



pwb
   #5
 2,283     Ski     0
Du får ikke noe godkjent stempel på baderom som
er gammelt uansett

Og vegger må tas samtidig med gulv for membran må være kontinuerlig

Du får normalt aldri igjen kostnaden for et bad ved et salg, men du kan se deg om etter et penere dusjkabinett som ikke er for dyrt hvis det du har virker simpelt. Jeg synes det ofte hjelper å få en fast solid bunn dvs ikke i metall. Showrama og kanskje en modell fra OBS bygg hvis de har beholdt denne modellen



Alle gode ting er 3, prøve å sitere uten å fjerne tekst da


Hva mener du her? Kunne godt tenkt meg en solid fast bunn selv, men showorama har jo bunn i metall den også? Finnes det solide bunner uten føtter på en måte?


TSt
   #6
 14,509     0
Hvis Showorama også har metallkar nå så må det være noe en kan velge.  De leverer fortsatt annet.  "Dusjkar: Hvit støpemarmor" står det.
https://bad.no/products/porsgrund-showerama-10-5-p-dusjkabinett?variant=41956312350919&utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=sh-pmax-dusj-main&utm_term=%7Bterm%7D&matchtype=&keyword=&cid=20778211156&agid=&device=c&placement=&creative=&target=&adposition=&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiA5-uuBhDzARIsAAa21T_4M_syD30lDpqo9xwRYc-ccIpDxO3dEYDFLpxg4JwMEy5er2QyWFsaAhagEALw_wcB

De har sokkel som monteres under.  Dette gir iallfall en helt annen følelse enn et "blikk" kar i bunn.  
pwb
   #7
 2,283     Ski     0


Ok, sikkert samme bunn i det jeg tenker på.
Ser at porsgrund har slutta med dusjkabinett nå? Solgt det til Contura Shower AB


TSt
   #8
 14,509     0
OK men står fortsatt Støpemarmor på kar som gir en helt annen følelse enn et tynt plast eller metall kar.
HSt
   #9
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Ja obs bygg hadde en støpt bunn når jeg kjøpte, jeg hadde ikke tid til å vente på
Showrama tilbud (en finner det gjerne på tilbud en eller 2 ganger i året)

Jeg fant ikke noe som virket solid på f.eks Megaflis men er mange år siden jeg kjøpte kabinett

Men se etter et støpt kar i bunn det har ofte også mindre kanter
   #10
 3,876     Asker     0
Dersom du ikke har membran er det litt som å dusje i stua. Fuger er IKKE vanntette. Så vannet går ned dersom det kommer ut.

I ditt tilfelle er det ikke 100% sikkert at du ikke får pengene igjen. Du må opplyse om manglende membran, ellers er du ansvarlig for skadene i mange år. Samt kan bli litt utfordring på forsikringssiden.

Usikker på hvorvidt det går eller ikke, men nytt lag med flis (og membran) er kanskje mulig. Det bør la seg gjøre for under 100k.
Signatur