318
6
1
Huset må jekkes opp - verdiforringelse??
104
0
Vi bygger nytt hus - vårt aller største mareritt så langt.
Vi har hatt problemer fra dag en, men var nå kommet så langt at vi så en ende på dette og var begynt å glede oss til å flytte inn.
Det viser seg nå at det har manglet noe bæring til en drager, og taket er skjevt og må rettes opp. På de verste plassene er det snakk om 3-4cm.
De skal løse dette ved å sette inn ei søyle og jekke opp huset.
Alt arbeidet, egeninnsatsen, vi har gjort, må gjøres på nytt. Det vi har sparklet må slipes ned (der gipsen ikke må byttes) og gjøres på nytt.
De vet ikke før de har forsøkt om de greier å rette opp alt. Jeg er bekymret for en verdiforringelse som følge av dette, og det vil gå gjetord om dette huset i åresvis. Er redd for at vi vil få problemer den dagen vi skal selge.
Noen som har erfaringer??
Vi har hatt problemer fra dag en, men var nå kommet så langt at vi så en ende på dette og var begynt å glede oss til å flytte inn.
Det viser seg nå at det har manglet noe bæring til en drager, og taket er skjevt og må rettes opp. På de verste plassene er det snakk om 3-4cm.
De skal løse dette ved å sette inn ei søyle og jekke opp huset.
Alt arbeidet, egeninnsatsen, vi har gjort, må gjøres på nytt. Det vi har sparklet må slipes ned (der gipsen ikke må byttes) og gjøres på nytt.
De vet ikke før de har forsøkt om de greier å rette opp alt. Jeg er bekymret for en verdiforringelse som følge av dette, og det vil gå gjetord om dette huset i åresvis. Er redd for at vi vil få problemer den dagen vi skal selge.
Noen som har erfaringer??
Det kan hende at det ikke er en stor sak, men det er skjevheter alle veier, så tror nok det er mye mer enn 2-3 plater som må byttes. De har allerede skrudd ned 4-5 takplater og må skru ned veggplater der hvor de må inn med ekstra støtte. Når det ble målt høydeforskjeller og nullpunktet ble satt i et hjørne mot yttervegg har vi forskjeller fra -14mm til +35-40mm. Alt er sparklet, 2 av rommene er ferdig malt. Det blir så mye ekstraarbeid at jeg vil gråte!
Men sjekk gjerne også kontrakten først. Står det noe om følgekostnader der?
Også blir det en vurdering dere må gjøre. Svelge en kamel til og bli ferdig, eller krangle mer?
Akkurat nå krangler vi ikke, de var ganske spak når det siste her ble oppdaget. De har tilbudt å få inn en maler, men vi er litt usikker på om de heller skal få kompensere oss. Vi ser at det er mye slurv hos malerne. Vi har blant annet tatt oss tid til å legge papir i alle innvendige hjørner, malerfirmaene fuger hjørnene, også sprekker det opp etter en stund.
Blir også fryktelig kronglete å jobbe der oppe etterhvert, for nå begynner det å bli levert ganske mye i det huset som tar plass. Innerdørene er levert, kjøkken kommer iløpet av få dager, gulvet er levert. Blir vanskelig å finne plass til alt og mye ekstra arbeid med å flytte rundt på ting.
Det er det vi og tenker, og derfor har vi tatt oss tid til det. Vi har ikke hatt litt feil for å si det sånn.
Startet med at det ble gitt feil tegning til graverfirmaet slik at tomta ble for lav, så den måtte heves igjen, murer gjorde en elendig jobb, såleblokka så ut som at den var lagt i fylla mildt sagt. Det ble ikke lagt vatt mellom lagene før vi poengterte det, det ble glemt å ta høyde for vannbåren varme slik at vinduene kom for lavt i forhold til gulvet og måtte heves. Det var ikke klart for flislegger da han kom og han fikk masse ekstraarbeid som følge av dette, skjeve vegger (snakk om 4-5 cm på 3 meter), veggips på gulvet, feil lektring i tak i forhold til monteringsanvisning +++++ og nå, da vi endelig var kommet litt "ovenpå", så skjer dette. Og ingen har oppdaget det underveis.
I følge utbygger er det prosjektert, men ikke kommet med i produksjonen og ingen har sett at det mangler heller. Hadde vi hatt en fungerende byggeleder på plass, så hadde det kanskje blitt oppdaget, for det er slik jeg mener en byggeleder skal følge med på.
Nei, vi er litt lei nå......