Se der ja, det var kravet til at garasje skal være egen branncelle som Utgjorde det strengeste kravet til minste avstand til nabobygg for garasjer over 50 kvm. Du hadde rett hele tiden! 😀
Får håpe sidemannskontrollen min hadde fanget det opp i mitt vedtak! Hehe!
Jeg tror du har tolket det rett da, desverre, at du må ha 8 meter til alle byggverk... Men må nesten lese meg litt opp på regelverket på garasjer mellom 50-70kvm.
Så får ta det evt etter jeg har stekt ferdig biffen til kona 😂
Tviler sterkt... Jeg bor selv i et hus som står 5.5 meter fra nabohuset der konas foreldre bodde og fikk tillatelse fra kommunen om å dele slik at datteren (kona) fikk bygge på samme eiendom. Det er 4.0 meter til tomtegrense til den andre nabotomta. Vårt hus er fundamentert oppe på en garasje på 72 kvm. Bakveggen i garasjen er støpt på fjell og vårt hus oppå den. Sideveggen i garasjen er satt opp 0.0 meter fra tomtegrense mot nabo på motsatt sida av hennes foreldres hus. Sidevegg står altså på tomtegrensen. At naboen på andre siden er sorenskriver tilsier at vi ikke gjør noe galt når det gjelder bygg og avstander.
I de fleste tilfelle kan det lønne seg å samarbeide med kommunen. De er jo bare folk de og.
Det finnes mange muligheter til å bygge nærmere både nabogrense og andre bygg, men man må bare følge regelverket for kompenserende tiltak. Det er i sandhaugs tilfelle spørsmål om avstand uten branntekniske kompenserende tiltak.
Det er derfor vanskelig å sammenligne plassering av hus, uten å vite hvordan de er prosjektert og bygget.
Og det hjelper lite å samarbeide med kommunen for å unngå gjeldende regelverk. I så fall er kommunen korrupt om de unnlater å forholde seg til gjeldende regelverk. Branntekniske avstandsbestemmelser er absoluttkrav og kan ikke dispenseres i fra.
Nå som vi spiller på lag Ebe Med tanke på de nye byggreglene, hvordan skal en vanlig mann i gata finne frem i virvaret av lover og regler og stå ansvarlig for "godkjenningen" selv - når selv du som jobber med det sliter?
Jeg håper virkelig myndighetene lager en veiledning for alle selvbyggere som er god nok til at man kan referere til den ved evnt tvil eller tvist.
nei, man må vel prøve å se det større bildet av det. Hvor stor forskjell har disse 20 kvm i praksis? Er det en brannteknisk analyse som har satt grensa på akkurat 50 kvm?
Neppe. Man må vel prøve å se det som at konvensene uansett er minimale. Og det er vel derfor man gir mannen i gata utvidet "myndighet" over egen eiendom.
Men vi diskuterer internt i etaten hvordan dette kommer til å bli. Det vi er enige om er det samme som du er bekymret for; hvordan i alle dager skal folk flest kunne sette seg inn i dette.
Og ytterligere, direktoratet styrer kun over forskrifter og regler. Men det er kommunene som kan overstyre nærmest alt i loven i kommuneplan, delplaner, reguleringsplaner og bestemmelsesplaner. Og der finners det mange "artige" paragrafer og rekkefølgekrav.
Dessverre så tror jeg den veiledningen som finnes i dag, og som vil komme i ny versjon senest i juni, er det nærmeste noen veiledning man kan få...
Får håpe sidemannskontrollen min hadde fanget det opp i mitt vedtak! Hehe!
Så får ta det evt etter jeg har stekt ferdig biffen til kona 😂
Det er 4.0 meter til tomtegrense til den andre nabotomta.
Vårt hus er fundamentert oppe på en garasje på 72 kvm. Bakveggen i garasjen er støpt på fjell og vårt hus oppå den. Sideveggen i garasjen er satt opp 0.0 meter fra tomtegrense mot nabo på motsatt sida av hennes foreldres hus. Sidevegg står altså på tomtegrensen.
At naboen på andre siden er sorenskriver tilsier at vi ikke gjør noe galt når det gjelder bygg og avstander.
I de fleste tilfelle kan det lønne seg å samarbeide med kommunen.
Vinterhageprosjekt
Det er derfor vanskelig å sammenligne plassering av hus, uten å vite hvordan de er prosjektert og bygget.
Med tanke på de nye byggreglene, hvordan skal en vanlig mann i gata finne frem i virvaret av lover og regler og stå ansvarlig for "godkjenningen" selv - når selv du som jobber med det sliter?
Jeg håper virkelig myndighetene lager en veiledning for alle selvbyggere som er god nok til at man kan referere til den ved evnt tvil eller tvist.
Neppe. Man må vel prøve å se det som at konvensene uansett er minimale. Og det er vel derfor man gir mannen i gata utvidet "myndighet" over egen eiendom.
Men vi diskuterer internt i etaten hvordan dette kommer til å bli. Det vi er enige om er det samme som du er bekymret for; hvordan i alle dager skal folk flest kunne sette seg inn i dette.
Og ytterligere, direktoratet styrer kun over forskrifter og regler. Men det er kommunene som kan overstyre nærmest alt i loven i kommuneplan, delplaner, reguleringsplaner og bestemmelsesplaner. Og der finners det mange "artige" paragrafer og rekkefølgekrav.
Dessverre så tror jeg den veiledningen som finnes i dag, og som vil komme i ny versjon senest i juni, er det nærmeste noen veiledning man kan få...