40,734
89
4
Fjerner søknadsplikt på garasjer og uthus
241
Rogaland
0
Hei,
Leste denne nyheten nettopp:
http://www.vg.no/nyheter/innenriks/hoeyre/fjerner-soeknadsplikt-paa-garasjer-og-uthus/a/10122894/
Jeg regner med at dette bare er et forslag, selv om Jan T. Sanner sier:
- Vi fritar bygg opp til 50 kvadratmeter fra søknadsplikt, så innbyggerne kan bygge raskere og kommunene kan bruke tiden på viktigere oppgaver.
Noen som vet når dette evt. vil gjelde i fra? (Nyttår?)
Og hva vil dette bety i praksis? Pr. i dag er det vel byggemelding med nabovarsel som gjelder? Man må vel likevel sende inn nabovarsel nå, for å få det inntegnet hos kommunen osv?
Noen som vet noe mer om dette?
Leste denne nyheten nettopp:
http://www.vg.no/nyheter/innenriks/hoeyre/fjerner-soeknadsplikt-paa-garasjer-og-uthus/a/10122894/
Jeg regner med at dette bare er et forslag, selv om Jan T. Sanner sier:
- Vi fritar bygg opp til 50 kvadratmeter fra søknadsplikt, så innbyggerne kan bygge raskere og kommunene kan bruke tiden på viktigere oppgaver.
Noen som vet når dette evt. vil gjelde i fra? (Nyttår?)
Og hva vil dette bety i praksis? Pr. i dag er det vel byggemelding med nabovarsel som gjelder? Man må vel likevel sende inn nabovarsel nå, for å få det inntegnet hos kommunen osv?
Noen som vet noe mer om dette?
Signatur
Jeg har vært på noen møter om dette, og kan bekrefte at det ikke er vedtatt og det er også usikkert hvor langt endringene vil gå. Det er betydelig støy på bakrommet, blant annet fordi det åpenbart vil bli mye forvirring ettersom mye ansvar havner på utbyggeren. Faktisk havner alt ansvar på utbyggeren siden denne har ansvar for at tiltaket er i tråd med alle regler, reguleringsplan osv. Det er også usikkert om kommunene har kapasitet til veiledning og ulovlighetsoppfølging. Det er heller ikke kjent hvem som skal skal følge opp ulovligheter ved bygging i strid med særlover. Som du nevner er ikke unntak fra søknadsplikt noe frislipp siden utnyttingsgrad og særlover fortsatt gjelder. for eksempel er byggegrensen i veiloven et sted mange kan få trøbbel.
Det er imidlertid et politisk trykk og DIBK er på saken. Endringen blir trolig vedtatt.
MEN jeg synes fortsatt at nabovarsling burde være obligatorisk og at saker hvor naboer har innsigelser fortsatt burde vurderes av kommune eller annen part før man kan bygge som man vil.
Jeg respekterer langt enklere at mine naboer har innsigelser på min planlagte garasje, enn at kommune eller stat skal blande seg inn i hva jeg gjør med min egen private eiendom.
Eiendomsretten i Norge er ikke akkurat sterk for det enkelte individ for å si det sånn.
Faren er dog at byggesaker fort kan havne i rettsvesenet i stedet, hvis enkelte tar seg til rette, har alt brukt hundretusener og derfor nekter å rive bare fordi naboen påstår det er ulovlig oppført.
Jeg planlegger en Garasje (under 50kvm), men den blir ikke satt opp dette året.
Så vurderer å vente for å se om dette blir noe av.
Hva tror dere: ;Må man trolig sende inn byggemelding (med nabovarsel), eller blir det bare "fritt frem", og satse på at folk selv holder lover, regler, avstand til naboer, utnyttelsesgrad osv?
Normalt skal vel min. avstand til nabo være 1 meter for garasje. Men hvis jeg skal sette opp et uthus/anneks, så må vel dette være 4 meter? (selv om disse reglene evt. kommer?)
Hvis det er 4 meter for anneks/uthus så må man jo bare være litt kreativ. Kall det garasje for sykkel/motorsykkel og sett det opp på 1 meters avstand. Må jo være lov å ha egen garasje til sykkelen og den trenger jo bare en vanlig dør som garasjeport.
Bluesman
Er det ikke "dryppkant" på din side av grensen?
Jeg vil tippe at man fortsatt må være fire meter fra grensa for å kunne sette opp noe uten søknad og nabovarsel, uansett om det er uthus, garasje, støttemur etc. og at dersom man er nærmere, så utløser det plikt til søknad og nabovarsel.
Hvis jeg tar feil, så vil jeg si at denne endringen svekker min eiendomsrett dersom naboen får lov til å gjøre tiltak kloss i grensa uten at jeg får anledning til å komme med merknader.