4,819    6    2  

Ny garasje med kjeller

 11     0
Jeg skal i gang med garasje til sommeren. I den forbindelse håper jeg på noen gode råd fra noen som har vært gjennom prosessen før. Dette er første gang jeg prøver meg på et byggeprosjekt, og jeg kommer til å gjøre så mye jeg kan selv.

Planen er å bygge en dobbeltgarasje med kjeller. Vi trenger en del lagringsplass da vi leier ut hele underetasjen på huset. Garasjekjelleren skal brukes til lagring, så den bør være tørr og frostfri.

Tomten heller mot øst, og smalner mot veien. For å beholde mest mulig utsikt fra kjøkkenet tenker vi å plassere garasjen som vist på tegningen under. Det vil vel også blokkere minst mulig sollys.

Ny garasje med kjeller -  - arff

Ny garasje med kjeller -  - arff

I tillegg skal jeg sette opp noen støttemurer, trapper og en "rampe" for fremkommelighet. Terrenget blir hevet ved siden av garasjen for å få til flere parkeringsplasser. Tror søren meg jeg må ha 5 totalt ifølge reguleringsplanen. Skal se om jeg kan få lastet opp noen bilder av tomta etter hvert.

Det jeg lurer på i første omgang er hvordan kjelleren bør bygges. Jeg antar at den må isoleres for å unngå fuktighet. Da tenkte jeg på å mure med leca, for det isolerer vel litt?

Jeg ønsker i utgangspunktet et garasjedekke som bygger så lite som mulig for å slippe å grave meg veldig langt ned i bakken. Er det da betong som gjelder? Har sett på disse PEVA45-platene, og tenkte at det var en god ide.

Noen som vet om hvor jeg kan få tak i rimelig ferdigbetong i nærheten av Skien i Telemark? Hentet inn pris fra et firma, og de skulle ha over 2000,- pr. kubikk.. Synes det var friskt?

Alle innspill og råd mottas med stor takk!

awt
   #1
 310     Karmøy, Rogaland     0
Hvorfor så "liten" garasje? Du bør i det minste bygge 50kvm (f.eks. 6,2x8m), og helst enda mer om du får tillatelse fra kommunen.

Den størrelsen du har skissert vil bli noe trang, spesielt om du skal ha to biler inni der.
  (trådstarter)
   #2
 11     1
Hvorfor så "liten" garasje? Du bør i det minste bygge 50kvm (f.eks. 6,2x8m), og helst enda mer om du får tillatelse fra kommunen.

Den størrelsen du har skissert vil bli noe trang, spesielt om du skal ha to biler inni der.


Utfordringen blir å få plassert det på tomta. Har som sagt begrenset med plass mellom huset og veien. Er vel krav til 5 meter med plass fra veien til midten av garasjedør?

Dersom målene mine stemmer har jeg 6,8 meter til lengde av garasjen (5 meter mellom vei og garasje, 2 meter mellom garasje og hus). Kunne kanskje gått opp til 6,8 meter i lengde..

Selve garasjeplata vil sannsynligvis kun bli brukt til å parkere biler, da kjeller og loft brukes til lagring. Lengden på 6,2 skulle vel holde til de fleste biler. Vår lengste bil er 480 cm. Bredden er på 180 cm. Det vil gi ca. 70 cm mellom vegg-bil og bil-bil.
awt
   #3
 310     Karmøy, Rogaland     0
Lengden ser jeg det ikke er så mye å gjøre med, som du sier så er nok denne "nok" også, men det ser nå ut til at det er mulig å få litt mer i bredden? 70cm mellom bilene er noe trangt, spesielt om det er barn som skal inni disse (ting kan gå litt fort da...). En annen ting er sykler o.l., litt tungvindt å ta disse opp og ned trapper.

En kan aldri, aldri, aldri få stor nok garasje uansett. Det er bare rett og slett ikke mulig, så da kan man i det minste gjøre det beste utav det man har mulighet til. Smile Merkostnaden vil jeg si er minimal i forhold til hva man ender opp med.
  (trådstarter)
   #4
 11     0
Helt enig med deg. Hadde tomten vært annerledes hadde vi bygget 60-70 kvadrat uten tvil. Garasje og lagringsplass kan man ikke få nok av. Heller ikke ost på pizzaen...

Kjøkkenvinduet ut mot gata er det som gjør at vi holder igjen med bredden. Vinduet ligger på kortveggen litt til høyre for trappen ved siden av garasjen. Dette vinduet er det eneste vi kan se ut av oppover i boligfeltet til lekeplass og mennesker i det hele tatt. Kona vil GJERNE beholde så mye som mulig av utsikten, og det forstår jeg godt.

Vi har også vurdert en løsning med en romslig enkeltgarasje + carport ved siden av. Da vil nok utsikten være ivaretatt samtidig som bredden kan økes. Men de garasjene er stygge som juling.. Hmm..
   #5
 1     1
Hi Arff!

Aftenposten hadde torsdag 23/4 en dobbeltsidig reportasje om mitt garasje med kjeller anlegg. Kan du ringe meg på 47757509 så vi kan snake om erfaringene så langt?

http://www.osloby.no/nyheter/Gravde-nedover-for-a-fa-bedre-plass-i-det-100-ar-gamle-huset-7988912.html

Mvh. Henrik

Henrik Wiig
Daglig leder
Garasjekjeller.no
HSt
   #6
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Utvendig isolasjon er viktig, bygger du i standard Leca så ville jeg isolert utvendig. Men hadde jeg valgt hadde jeg bygd i KUB/Jackon/Vardal blokker og støpt. Du må kanskje ha en armeringsplan for dette det avhenger bl.a. på høyden på veggen.