7,032
59
16
oversvømmelse i garasje pga manglende fuktsperre mot grunn
705
1
Den ene garasjen min (53kvm, oppført i 2010) er oversvømt. Plata er støpt på fjell, men plata ligger høyere i terrenget enn de denerende massene rundt. Det ble ikke lagt isopor og fuktsperr i bunn. Sannsynligvis har mildværet som har vært de siste dagene kombinert med fortsatt tele i bakken ført til at smeltevannet og nedbøren presser seg gjennom gulvet. Ca 2/3deler av gulvet er en eneste stor dam.
Og lettveggene som er satt opp med isolasjon og trekker også vann.
Jeg snakket med han som var tiltakshaver på grunnarbeider og garasjene på tomta her i dag, og han sa det gikk en del vann i grunnen.
For meg er dette krise, og noe jeg er nødt til å utbedre. En ting er vannet, noe annet er fukt.
Spørsmålet er hvilke alternativer jeg har. Gulvet er ikke behandlet pr i dag, men jeg ønsker helst fliser på sikt. Gulvet må tåle sveising, harde slag og piggdekk, i tillegg til 30minus.
Og lettveggene som er satt opp med isolasjon og trekker også vann.
Jeg snakket med han som var tiltakshaver på grunnarbeider og garasjene på tomta her i dag, og han sa det gikk en del vann i grunnen.
For meg er dette krise, og noe jeg er nødt til å utbedre. En ting er vannet, noe annet er fukt.
Spørsmålet er hvilke alternativer jeg har. Gulvet er ikke behandlet pr i dag, men jeg ønsker helst fliser på sikt. Gulvet må tåle sveising, harde slag og piggdekk, i tillegg til 30minus.
Det er dog en rad med leca grunnmur, så dampsperr+avretningsmasse kan være et alternativ, men jeg vil beholde mest mulig av takhøyden.
Det var imidlertid nærmere en knehøyde med snø i terrenget som smeltet på en uke..
Jeg kan umulig ha vært den første med lignende problematikk. Noen som vet hvordan andre har løst dette før?
Isolerte vegger = varm garasje
Varm garasje uten isolasjon i gulv = dugg/kondens.
Den andre tanken som slår meg er:
Drenerende masser lavere enn gulv, men er det lagt drens som leder vannet vekk, eller blir det oppdemming/basseng under garasje?
Den tredje tanken som slår meg er:
Er det dampsperre i gulv? Ettersom du ikke har lagt isolasjon i gulv, har du også kuttet dampsperre?
Hvis det er frost i bakken rundt garasjen som medfører at grunnvann eller grunnvannskilder ikke slipper gjennom massene er kanskje enkleste vei gjennom betongen.
Opplevde noe liknende i en garasje jeg hadde tidligere, men da var det en kommunal vannledning i gata som fikk lekkasje på vinteren. Vannet ble presset opp gjennom garasjegulvet og det ble skøytebane inne i garasjen. Vannet bygde seg opp og rant ut gjennom garasjeportene som også frøs fast.
Her er det nok ikke noen enkel løsning. Det kan jo hende at det er en kombinasjon av alle sakene ovenfor. Dampsperre og helst litt isolasjon bør monteres. (Påstøp eller pigging og ny gulvstøp)
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.