283
2
0
Drenere del av tomannsbolig
1
0
Hei,
Vi eier en del av en vertikaldelt tomannsbolig. Nå er det tid for lage drenering på vår del (naboen har ordnet sin del før vi kjøpte). Naboen har for flere år siden bygget på et lite vindfang som går langs grensen til hagen vår. Jeg begynte å grave litt på egenhånd, ganske tett inntil påbygget hans. Da jeg begynte å komme litt nedover i grunnen oppdaget jeg at grunnmuren til tilbygget ikke er skikkelig fundamentert. Muren stopper ca. 30 cm nedenfor overflaten. Da jeg fortsatte å grave merket jeg at løs pukk begynte å falle ut fra under påbygget. Naboen har også begynt å merke sig innvendig, så jeg måtte avbryte gravingen halvveis og bare sette opp støtte under tilbygget.
Det er tydelig at entreprenøren som har laget tilbygget ikke har tatt høyde for at vi ville drenere en gang i fremtiden.
Hvordan fordeler ansvaret seg her? Må naboen bare bite i det sure eplet og fundamentere skikkelig på nytt? Eller må jeg ordne dette selv, siden det er jeg som vil gjøre endringen? For øvrig så har vi tenkt å planere ved å grave ut resten av hagen, så det må bli noe permanent. Det er vel ikke mitt problem at han ikke har gjort en skikkelig jobb og bygget huset sitt kun på jord?
Mvh.
Lars
Vi eier en del av en vertikaldelt tomannsbolig. Nå er det tid for lage drenering på vår del (naboen har ordnet sin del før vi kjøpte). Naboen har for flere år siden bygget på et lite vindfang som går langs grensen til hagen vår. Jeg begynte å grave litt på egenhånd, ganske tett inntil påbygget hans. Da jeg begynte å komme litt nedover i grunnen oppdaget jeg at grunnmuren til tilbygget ikke er skikkelig fundamentert. Muren stopper ca. 30 cm nedenfor overflaten. Da jeg fortsatte å grave merket jeg at løs pukk begynte å falle ut fra under påbygget. Naboen har også begynt å merke sig innvendig, så jeg måtte avbryte gravingen halvveis og bare sette opp støtte under tilbygget.
Det er tydelig at entreprenøren som har laget tilbygget ikke har tatt høyde for at vi ville drenere en gang i fremtiden.
Hvordan fordeler ansvaret seg her? Må naboen bare bite i det sure eplet og fundamentere skikkelig på nytt? Eller må jeg ordne dette selv, siden det er jeg som vil gjøre endringen? For øvrig så har vi tenkt å planere ved å grave ut resten av hagen, så det må bli noe permanent. Det er vel ikke mitt problem at han ikke har gjort en skikkelig jobb og bygget huset sitt kun på jord?
Mvh.
Lars
Men hvis tidligere eier har godkjent på bygget har dere kjøpt problemet.
Jeg sa til noen som skulle bygge på slik at nå må dere drenere rundt huset først men det var så bra så det trengtes ikke, når de bodde der kun noen år har senere eiere fått problemet. Dette er slik en måtte ha trukket for i verdi ved kjøp siden eier ikke ville være med å drenere før det ble bygget på.
Eneste måte er å spunte først inn mot nabo delen slik at det ikke raser ut noe med de kostnadene dette blir. Ellers må dere vurdere om det er så galt på den delen dere evt ikke får gravd opp.
Sjekk hjemmesiden for informasjon og kontakt oss hvis det er av interesse.