402
11
0
Ønsker innspill på endret planløsning på hus fra 1970 (Flytte kjøkken)
28
0
Hei! Vi har et hus fra 1970, som er bygd på i to omganger. Tidligere utbyggere har prioritert en ekstra stue (1987) og større kjøkken uten spiseplass (2005). Vi har allerede hivd ut ene delen av kjøkkenbenken for å få inn spisebord, men opplever at kjøkkenet er svært dårlig utformet, det blir mye gåing frem og tilbake. Arbeidstrekanten er altfor stor! Og mye unyttig benkeplass, som ikke er på naturlige steder for matlaging.
Gangen er også ekstremt liten, med tre barn i hus merker vi at det er umulig å få til noe praktisk der slik den er. Veggen inn til rommet med skyvedør er flyttet av forrige eiere, slik at det er en kant gjemt under gulvbelegg 30 cm ut i gangen, så den veggen vil vi ha tilbake til tidligere plassering.
Nåværende planløsning:
Så vi lurer rett og slett på om vi skal flytte kjøkkenet til den ene stua, og få stort kjøkken med øy og god spiseplass der. Har noen tanker? Med den løsningen trenger kun rør å flyttes et par meter. I samme slengen tenker vi at vi kunne fått et ekstra toalett oppe, samt en bod/eventuelt lite soverom om det blir nødvendig.
Vurderer også om vi skulle fått lagt klart rør til å bruke boden som vaskerom om det behovet kommer etterhvert.
Mitt forslag til ny planløsning:
Annen info: Det blir kjellerstue nede, så vi får uansett to stuer. Der er også bad og to soverom. Barna er i alderen 0-13 år, men håper det kommer en til etterhvert.
Og ja, vi ønsker et barnerom innenfor foreldresoverommet. Om 6-7 år har eldste uansett flyttet ut, og planen er at når det ikke er barn under 4-5 år lenger i huset, så blir dette garderobe/bod.
"Utsikten" (dvs mot skog, ingen faktisk utsikt) er sør og vest, der kjøkkenet er plassert nå (mot øst) så ser vi bare rett på en vei naboen bruker, og må ha vinduene dekket med innsynsfolie da postkassen deres er to meter fra kjøkkenvinduet vårt. Innsyn både fra nord og øst.
Der jeg har tegnet utvidet stue er det allerede overbygget terrasse (med skikkelig tak, ble bygget samtidig som den ekstra stuen). Beholder et hjørne der for en liten sitteplass under tak.
På forhånd, tusen takk for svar :)
Gangen er også ekstremt liten, med tre barn i hus merker vi at det er umulig å få til noe praktisk der slik den er. Veggen inn til rommet med skyvedør er flyttet av forrige eiere, slik at det er en kant gjemt under gulvbelegg 30 cm ut i gangen, så den veggen vil vi ha tilbake til tidligere plassering.
Nåværende planløsning:
Så vi lurer rett og slett på om vi skal flytte kjøkkenet til den ene stua, og få stort kjøkken med øy og god spiseplass der. Har noen tanker? Med den løsningen trenger kun rør å flyttes et par meter. I samme slengen tenker vi at vi kunne fått et ekstra toalett oppe, samt en bod/eventuelt lite soverom om det blir nødvendig.
Vurderer også om vi skulle fått lagt klart rør til å bruke boden som vaskerom om det behovet kommer etterhvert.
Mitt forslag til ny planløsning:
Annen info: Det blir kjellerstue nede, så vi får uansett to stuer. Der er også bad og to soverom. Barna er i alderen 0-13 år, men håper det kommer en til etterhvert.
Og ja, vi ønsker et barnerom innenfor foreldresoverommet. Om 6-7 år har eldste uansett flyttet ut, og planen er at når det ikke er barn under 4-5 år lenger i huset, så blir dette garderobe/bod.
"Utsikten" (dvs mot skog, ingen faktisk utsikt) er sør og vest, der kjøkkenet er plassert nå (mot øst) så ser vi bare rett på en vei naboen bruker, og må ha vinduene dekket med innsynsfolie da postkassen deres er to meter fra kjøkkenvinduet vårt. Innsyn både fra nord og øst.
Der jeg har tegnet utvidet stue er det allerede overbygget terrasse (med skikkelig tak, ble bygget samtidig som den ekstra stuen). Beholder et hjørne der for en liten sitteplass under tak.
På forhånd, tusen takk for svar :)
Har forsøkt å tegne inn forslag til hvordan det kunne gjøres, med skyvedører slik at man kan stenge inn eventuelt rot som fort kan oppstå
Her er det inntegnet. Det som er det mest forlokkende med forslaget ditt som jeg har tegnet inn er at i den kroken der døra ut fra vaskerommet kommer så er det er liten terrasse allerede. Og det jeg tenker da er at vi kan bygge rampe opp til den i stedet for trapp, som går på ytterveggen utenfor vaskerommet, slik at både rullestol og barnevogn lett kommer inn også.
Per nå har vi vaskerom i kjelleren, og også opplegg for vaskemaskin på badet i første etasje.
Personlig er jeg en stor fan av fibo trespo sine godkjente veggplater til baderom, som fåes i masse farger og stiler.
www.østlandbygg.no/pusse-opp-bad-pris/
Som nevnt tidligere ble jo det nåværende kjøkkenet bygget i 2005. Det er spotter i taket, og varmekabler under fliser i den lille entreen. Men når vegger flyttes og rom deles opp annerledes så må vel alt pigges opp?
Baderomsplater liker vi godt også, jeg hater nemlig fliser
Men må man ha sluk på vaskerom, slik at det blir definert som våtrom? Kjøkken har jo ikke sluk, der er jo også vask og oppvaskmaskin som kan gi lekkasjer.
Skal jeg ha inn den ekstra wc-en (står høyt på ønskelista, badet vårt er nemlig kaosområde, og det er alltid flaut å slippe gjester inn dit) så må jeg vel få lagt soilrør i taket på kjelleren som kobles på det eksisterende, så litt ekstra til rørleggeren blir det uansett. Men dropper vi sluk og dermed slipper å følge våtromsnormen, så vil vel kostnaden bli mye, mye mindre.
Jeg tror imidlertid ikke sluket i seg selv koster så mye, og siden du vil ha belegg uansett så er det bare å legge våtromsvinyl så fyller det rollen som membran også.
Vaskemaskinen bør stå sentralt, den går ofte nok i barnefamilie. Hadde nok vurdert også tørketrommel, om det er nok plass, savner den her, og her er det bare voksne.
Hvordan er det med gulvvarme under belegg? Ville gjerne hatt det i gangen, men ikke sikker på om jeg anser det som nødvendig på vaskerommet?
Vi bruker tørketrommel masse allerede, så hvis det blir vaskerom blir det vaskemaskin (kanskje to om det blir et fjerde barn), tørketrommel og tørkeskap som en foreslo over her
Er dere forresten enige i løsningen med å flytte kjøkkenet til den ene stuen? Sliter litt med å tegne inn velfungerende kjøkken der, og usikker på om vi skulle fjernet karnappet eller ikke. Er ikke mer enn 220cm å gå på bakom pipa.
Endringen av soveromsavdelingen har vi startet på allerede, men merker jo at det drar med seg mye. Begynner man et sted, så vil man egentlig bare fortsette. Vi har jo muligheter til å ta det i etapper, siden vi ikke mister noen funksjoner av det etter soverommene er ferdige. Da kan vi flytte kjøkkenet, og så er den delen ferdig. Så kan vi begynne på entre, do og vaskerom etter det igjen. Men for å få flytte kjøkkenet burde vi først legge nytt gulv, og for å legge nytt gulv så må vi jo først få bygget inn verandaen og plutselig så ble det mye på en gang.
Er det noen som har noen tall på gjennomsnittelig pris på tilbygg når man bygger inn en veranda med tak og støpte søyler som fundament? Kan dette brukes, eller må man støpe nytt fundament? Det som skal bygges inn er 2*3,5 meter, dvs ikke store biten. Men kunne samtidig tenkt meg å krympe den ene enden av stua 1*2,5 meter (som på tegningene).
Ville absolutt hatt kabler på vaskerommet og, om praktisk mulig, og helst sluk også.
Takk for svar! Der vaskerommet kommer er inne i et tilbygg fra 2005, tror det er det retteste på hele huset
Er fortsatt usikker på om jeg får det slik jeg ønsker med dette. Mister jo et ekstra rom føler jeg, samtidig som jeg mister kjøkkenet som "privatrom". Men igjen, vi vinner jo et vaskerom, større gang og ekstra wc med denne løsningen.
Tror heller ikke det blir så altfor dyrt, siden noe kan gå i puljer. Med tanke på at vi håper på en liten en til, så burde vi kanskje få gjort det her om ikke så altfor lenge? Ser for meg et par barnehageunger med skitne dresser og sko i den supertrange gangen vår, får litt klaustrofobi bare av tanken.
Har flikket litt på plantegningen her og endret litt på kjøkkenet. Tenker det er hyggeligere å se mot kjøkkenbenk fremfor digert kjøleskap med en gang man kommer inn i rommet. Må jo da fjerne karnappet, men det passer strengt tatt ikke inn, selv om det er fint innenfra. Det er tilbygd i 1987 og har vinduer som burde byttes, kanskje like greit å fjerne det? Har også trekt inn igjen utbyggingen av stuen, siden det uansett ligger mye lenger frem i tid.
Sånne endringer med igjenkledning av vinduer etc burde vel skje sommertid for lettest mulig jobb? Derfor jeg stresser litt nå, tenker at om vi skal starte med noe i sommer så må jeg snart bli ferdig med planen for hvordan det skal bli
Tar gjerne i mot synspunkter, spesielt fra familier med barn med relativt stor aldersforskjell. (Nevner igjen at vi får en kjellerstue etterhvert, slik at vi vil fortsatt ha to stuer selv om den ene oppe gjøres om til kjøkken)
Alternativ 1 er som over, men endret litt på vaskeromsløsningen og plassering av dører.
Alternativ 2 innebærer å flytte verandaen til der vi allerede har veranda (kroken utenfor kjøkkenet), og det overbygde inngangspartiet nå kan dermed gjøres om til eget foreldrebad om vi ønsker det etterhvert, eller utvide eksisterende bad.
Veldig usikker på hva jeg liker best. Fristende med større bad/eget bad, og fristende med stor veranda ved inngangsdøren til barnevogn og ski. Får også plass til en skyvedørsgarderobe i gangen ved å endre hvor inngangen er. Vaskerommet blir smalere, men jeg synes nesten det virket som en bedre utnyttelse av det (mer veggplass til vegghengt tørkestativ). Vi mister da direkte inngang til vaskerommet, men utgangsdøren blir jo rett ut der nå. Ikke minst får vi brukt de to smale passasjene som nå er på badet og gangen. Vi mister også overbygget inngangsparti, men det er mulig å få til det på andre siden også.
Blir i såfall direkte adkomst til spisestuen. Vi har ønsker om å åpne opp trappen etterhvert, så det gjør jo ingenting. Mer seperat soveromsavdeling. Blir mer jobb/mer fremtidsplanlegging ved det. For vi vet ikke når vi har råd til å bygge inn det nåværende inngangspartiet.
Noen innspill?
Alternativ 1:
Alternativ 2: