12,677
42
0
Wix: Er i tvil på om vi kan legge dette huset helt fra oss.
34
Bergen
0
Vi har fått tegnet et hus skreddersydd til våre ønsker, det er nesten ferdig. Kun noen småting igjen vi må endre på, legge til noen vinduer, finpusse litt på bad og kjøkken. Det er et byggefirma som har tegnet det til oss, vi har ikke betalt en krone for det hittil, men på grunn av generell upålitelighet og treg svarrespons har vi valgt å bryte kontakten med denne leverandøren. Men så er det det at vi liker huset de har tegnet veldig godt da. Vi lurer på hva som er rimelig pris å forvente å betale for disse hustegningene dersom de er villige til å selge dem uten å få bygge det, og så lurer vi på hvor mye vi ellers hadde vært nødt til å endre på det for at det er greit å bygge uten å betale noe for det...
Litt usikker på om det passer best i dette underforumet, men:
Er dette huset verdt å dø for, dvs hvor mye ville dere betalt for tegningene, evt hvor mye/hva endre? Eller skal vi begynne helt på nytt med en ny arkitekt?
Litt usikker på om det passer best i dette underforumet, men:
Er dette huset verdt å dø for, dvs hvor mye ville dere betalt for tegningene, evt hvor mye/hva endre? Eller skal vi begynne helt på nytt med en ny arkitekt?
Signatur
Spenstig hus og rå kino: privat eller for foretak/undervisning? Ville ha valgt en annen arkitekt slik at du får med flere gode meninger, kan hende er det andre som ser andre og forbedrede løsninger. Synes selv at dere har for lite garderobeplass i hall om dere ikke skal bruke vaskerommet da til slikt og har også noen synspunkter på dører, både plasseringer og slagretninger. Kom gjerne tilbake før dere skriver leverandørkontrakt for forumets synspunkter, masse erfaringer her inne på dette ;D
Egne prosjektfilmer på YouTube
Sitter å kikker på plan og fasadetegninger - dette blir lekkert!
Det er jo ikke sikkert det er snakk om kino.
Kanskje de kommende huseiere er amatørteater-entusiaster ;D
Trådstarter, vennligst avklar ;)
Lekkert hus, men noen løsninger bør dere kanskje diskutere en arkitekt?
Ved å gjøre små endringer vil dere kanskje ikke merke noe praktisk, men utførelsen er enklere og sparer dere for mange penger. Det er min erfaring.
Tar dere med dere disse tegningene til en arkitekt (viske ut alle copyrights ) så har han et flott utgangspunkt. Er vel ingen grunn til å starte helt på nytt.
Ang kinoen anbefaler jeg denne tråden til BEF.
Han er i bransjen, proff!
Kan dere ikke si noe om forventet totalkostnad, hvem skal sette opp dette (innleid total entreprenør, byggmester, etc?), leier dere inn byggeoppfølgning (bygningsingeniør) til å følge opp deres interesser, hvordan ser dere for dere oppvarming...etc...
Etter hva jeg har hørt så er har arkitekter flest såpass yrkesstolthet at de heller vil begynne på nytt på egen hånd enn å endre på noe som allerede er laget. De må jo også være forsiktige for å ikke bli "bannlyst" i arkitektforeningen, som de visst blir om de kopierer en annen.
Vi skal bruke vaskerommet som grovgarderobe ja. Kom gjerne med synspunkter om dører osv. Foreløpig har vi ingen på prosjektet, vi må sikkert leie inn noen som kan følge opp våre interesser, og vi ser for oss å borre etter varme og ha vannbåren varme.
Det er jo vanskelig å vite hvor mye det koster å få en arkitekt til å tegne et tilsvarende hus til oss, vi må nok regne med 200 000 til det tenker jeg, men det kommer jo an på hvor lang tid arkitekten bruker på å skjønne hva vi vil ha osv. Går det an å be arkitekten om å sette en pris på forhånd, sånn "Hvor mye koster det at du tegner vårt drømmehus?". De vi har snakket med til nå tar timebetalt.
Spørs om det er verdt 200.000 å få en arkitekt til å "finpusse" på tegninegen.
Er dere rimelig fornøyd med disse tegninegen ville jeg gått for denne (noen endringer).
Er dere keen på noe annet vilel jeg gått til arkitekt.
Stusset litt på at det ikke var rømningsvei fra kino'n, med 25 seter så regner jeg med at kommunen setter fokus på dette. Takhøyden i kinoen blir over 5 meter som sikkert skal graves ned (dyrt) og total høyde på bygget åssen går det i forhold til reguleringsplanen? Har dere hatt forhåndskonferanse med kommunen?
Ca 100m2 (totalt) avasatt til kino blir/koster nok ca 1,5 mill, blir en dyr hjemmekino det. Ser at flere her inne bruket 17.000kr/m2 for nogenlunde standard og ca 20.000 kr/m2 for høy standard for hva et bygg koster, +innredning +tomt. Har dere en kalkyle på totalkostnadene?
Egne prosjektfilmer på YouTube
Rømningsvei fra kinoen er en ting vi også har tenkt på, og bedt om å få tegnet inn ved et par anledninger, men det rakk de ikke å gjøre før vi brøt med de. Vi ser for oss en trapp opp og ut på forsiden. Vi må søke dispensasjon for høyden, men tomta er i en skråning, og vi skal grave kinoen ned også. Vi har vært på forhåndskonferanse ja, men det var før vi hadde disse tegningene.
Høyden er jeg ikke bekymret for, tomten må det gjøres en del med uansett, så mye av kjelleren skal under bakken. Og ekstra dybde i kinoen koster nok litt, men i den store sammenhengen er det knapper og glansbilder, noen dager og dynamittkubber ekstra for entrepenøren, og noe mer omfattende betongarbeid når så langt kommer. Har hatt både forhåndskonferanse med kommunen og snakket med naboene, hvor ingen hadde innvendinger. De er stort sett glad til at tomten ikke blir brukt til en lavblokk eller lignende, med mye mer trafikk til og fra enn det vi med bare en familie kommer til å skape.
Økonomien i det er, vel, omfattende, ja. Men regner med å ha rundt 40% egenkapital når vi begynner, så blir ikke belånt til pipen, og vi ser for oss "organisk vekst". Kinoen blir nok ikke innredet første året, men er viktig for meg å få lagt godt til rette for en god innredning med gode løsninger fra dag 1. Om den kommer på 1 million eller 2 gjør ikke det noe om det er fordelt over flere år. Er vel et gammel jungelord som sier "penger brukt er penger glemt".