127
0
0
Ugyldiggjort tinglyst forkjøpsrett på hytte?
2
0
Hei,
Min bestefar bygde ei flott hytte før krigen og ønsket at denne skulle bli i familien etter hans død. Jeg hadde et tett forhold til bestefar i over 20 år og han sa alltid at hytta burde forbli i familien. Han tinglyste derfor at livsarvinger har forkjøpsrett. Dette var min far som også døde nylig, og så meg og så mine barn. Jeg er visst nå eneste livsarving som er aktuell etter at far døde da jeg er far sitt eneste barn.
Min mor har også tre jenter fra forrige ekteskap som er da eldre halvsøstre til meg. To av de er avslappete folk, men hun eldste er forretningsadvokat og tar seg vel til rette i mange sammenhenger. Hun sier at min tinglyste forkjøpsrett er ugyldig pga en lovendring i 2015. Da ble visst alle gamle forkjøpsretten gjort ugyldige på hytter? Også til eneste gjenlevende livsarving av bestefar som bygde hytta? Det er forøvrig jeg som har fikset vedlikehold på hytta de siste 40 år men også jeg da som har brukt hytta mest da jeg bor bare en times kjøring unna.
Advokat eldstehalvsøster synes å jobbe hardt for å få mest mulig til seg selv og sine barn, og har sagt at jeg uansett ikke har råd til å kjøpe de ut selv om det er tinglyst at jeg som livsarving har forkjøpsrett til lånetakst... For hun sier denne da ikke gjelder lenger nei... Jeg har selv en del millioner i formue, eier eiendommer jeg kan selge, så tror egentlig at jeg kunne kjøpt de alle ut selv om lånetaksten sikkert er på flere millioner. Men da er hennes argument at prisklassen blir mye høyere fordi min forkjøpsrett er gjort ugyldig i 2015 med lovendring...
Hun mener da jeg må legge inn bud når hytta legges ut for salg og eventuelt vinne budrunden hvis jeg skal overta hytta på lovlig vis... Hun vil ha meg til å skrive under på dokumentert hun har forfattet.... dette gjør jeg jo ikke før jeg forstår mer av hva som er de legale realitetene her (og her er jeg ikke så skolert egentlig dessverre)..
Min far døde nylig og han har aldri villet diskutere spørsmål om arv så det fikk vi ikke gjort... han ga meg utskrift av grunnboka der det står forkjøpsrett og sa forøvrig at arv var aldri noe han ville bruke tid på for jeg var jo uansett hans eneste livsarving...
Spørsmålet er da er det slik at lovendring i 2015 har gjort min bestefars tinglyste forkjøpsrett om at livsarving skal kunne få overta hytta til lånetakst ugyldig?
Min bestefar bygde ei flott hytte før krigen og ønsket at denne skulle bli i familien etter hans død. Jeg hadde et tett forhold til bestefar i over 20 år og han sa alltid at hytta burde forbli i familien. Han tinglyste derfor at livsarvinger har forkjøpsrett. Dette var min far som også døde nylig, og så meg og så mine barn. Jeg er visst nå eneste livsarving som er aktuell etter at far døde da jeg er far sitt eneste barn.
Min mor har også tre jenter fra forrige ekteskap som er da eldre halvsøstre til meg. To av de er avslappete folk, men hun eldste er forretningsadvokat og tar seg vel til rette i mange sammenhenger. Hun sier at min tinglyste forkjøpsrett er ugyldig pga en lovendring i 2015. Da ble visst alle gamle forkjøpsretten gjort ugyldige på hytter? Også til eneste gjenlevende livsarving av bestefar som bygde hytta? Det er forøvrig jeg som har fikset vedlikehold på hytta de siste 40 år men også jeg da som har brukt hytta mest da jeg bor bare en times kjøring unna.
Advokat eldstehalvsøster synes å jobbe hardt for å få mest mulig til seg selv og sine barn, og har sagt at jeg uansett ikke har råd til å kjøpe de ut selv om det er tinglyst at jeg som livsarving har forkjøpsrett til lånetakst... For hun sier denne da ikke gjelder lenger nei... Jeg har selv en del millioner i formue, eier eiendommer jeg kan selge, så tror egentlig at jeg kunne kjøpt de alle ut selv om lånetaksten sikkert er på flere millioner. Men da er hennes argument at prisklassen blir mye høyere fordi min forkjøpsrett er gjort ugyldig i 2015 med lovendring...
Hun mener da jeg må legge inn bud når hytta legges ut for salg og eventuelt vinne budrunden hvis jeg skal overta hytta på lovlig vis... Hun vil ha meg til å skrive under på dokumentert hun har forfattet.... dette gjør jeg jo ikke før jeg forstår mer av hva som er de legale realitetene her (og her er jeg ikke så skolert egentlig dessverre)..
Min far døde nylig og han har aldri villet diskutere spørsmål om arv så det fikk vi ikke gjort... han ga meg utskrift av grunnboka der det står forkjøpsrett og sa forøvrig at arv var aldri noe han ville bruke tid på for jeg var jo uansett hans eneste livsarving...
Spørsmålet er da er det slik at lovendring i 2015 har gjort min bestefars tinglyste forkjøpsrett om at livsarving skal kunne få overta hytta til lånetakst ugyldig?
Så er det slik at forkjøpsretten kun er et gode å ha i forhold til hvem som skal bli kjøper. Avgjør ikke prisen. Avgjør ikke salgsprosessen. Du kunne stille og anonymt latt hytta gått til marked og så trådt inn og kjøpt den til høyeste bud. Det kan du ikke nå.
Arveloven gjelder fortsatt, og kommer til anvendelse. Først vurderingen om din mor, hvis hun lever, og uskiftet bo. Er hun også død, skal privat skifte i dødsbo etter hva jeg forstår (også det nye regler med denne flotte regjering) være avsluttet innen 3 år etter dødsfall til (siste) arvlater. Hvis ikke, er kommunen nå blitt pålagt oppgaven å tvangsselge objektet gjennom en offentlig auksjon. Du har ingen plikt, men rett til å by ved en slik tvungen auksjon. Mer om arverett kan jeg ikke. Om jurister med egeninteresse i utfall vet jeg litt mer: Hold deg unna.
selvmurer av egen bolig i porebetong
Jeg hadde nok tatt kontakt med en advokat (som ikke har noe relasjon til noen av dere) og forhørt meg. Høres ut som det er snakk om litt grunker.