Anleggene har jo lokk over bakken, betjeningspaneler osv. OG de kan lukte, så de er jo ikke helt skjult? De skal tømmes og da tror jeg det stinker? etc?
Som jeg skrev så kan jeg ikke se at 4m grensen gjelder for ting nedi bakken. Det virker som du bekrefter at det er det som er tilfelle og da tror jeg ikke de gjør noe galt.
Stikker terassedekket mindre enn 0 5m over bakken så kan en nabo legge dette nærmere enn 4m. Din sak blir lik dette tror jeg.
HSt Alt er mulig. Terasseplattinger er også søknadspliktig i denne kommunen På situasjonskartet er tankene tegnet inn 4 m fra. Nå graver de 1 m. fra. Søknaden ble innsendt for 14 mnd siden....tror jeg. Så mulig P&B lovens endringer er nyere? og gjort gjeldende underveis? Jeg har mailet kommunen med spørsmål om hvilke saksdok. jeg kan få kopi av / ev. innsyn i? Det er jo nokså håpløst å sitte uten annet enn et situasjonskart og skulle rådføre seg ang. saken. Det er store tomter i området. Min er liten i sammenhengen med sine 1,7 mål. Så ser ingen god grunn til å dytte alle "ulempene" over på meg, fordi om det KANSKJE er åpnet for 1 meter i reglene? Hadde det vært trangt om plassen hadde det foreligget en grunn? kanskje. Det gjør det ikke. Og selv om det stiukker mindre enn 50 cm over bakken? Så er det søknadspliktig i seg selv. Og derfor er jeg ikke helt "med" på direkte sammenligning til tiltak på "melding" ? Sånn umiddelbart
Terrasseplattinger er ikke søknadspliktige i din kommune, så lenge de er i henhold til arealplanen. Det er ikke noe kommunen bare kan finne på selv.
Ang renseanlegg. Tiltak skal plasseres der de er omsøkt, det er helt klart. Derimot kan de har endret søknaden i etterkant og søkt om fritak for nabovarsling. Kanskje har kommunen innvilget dette.
Mindre frittliggende tiltak kan godkjennes av kommunen nærmere nabogrense enn 4 meter, normal praksis er inntil 1 meter.
Forsøker igjen ? Dette er søknadspliktig I motsetning til "mindre" tiltak på melding. Og P&B-lovens siste endring er klinkende klar på at 1 m reglen IKKE gjelder søknadspliktige tiltak. Det er tilogmed laget egen regel om dispensasjonspraksis. Som nevnt ovenfor kan det ikke være gitt disp. I og med jeg ikke har motatt begrunnet søknad om. Så dette er og blir søknadspliktig. Uavhengig av alt som har vært på melding i alle år. Type garasjer, plattinger, carport, dukkestue osv osv. Så om dette er lovlig godkjent? Så betinger det at P&B-loven har endret ordlyden om søknadspliktig? eller kanskje mer sannsynlig+ at det er saksbeh.feil? Eller at forskjellen på søknad og melding har fått en annen betydning enn før? Skulle søker har VRIDD nok på ordlyden til å FÅTT dette på melding måtte det vært en reparasjon av et eksisterende anlegg. Så langt min lesing
Hva med å spørre kommunen om disse tingene? Om det er søknadspliktig, og om kommunen har gitt disp, etc. Forstår at du har vært i kontakt med kommunen, men jeg forstår det slik at du ikke har spurt dem eksplisitt om dette?
Ebe jobber vel så vidt jeg vet som byggesaksbehandler, ganske sikker på at han vet hva han snakker om.
Uansett er jo kommunen de eneste som faktisk kan svare på hva som er godkjent og ikke. Det er forøvrig ikke helt utenkelig at hullet man graver blir en del større (altså kommer nærmere grensen), selv om tanken ikke kommer så nærme...
Det finnes ikke noe tiltak med melding lengre. I dag finnes det to hovedtyper søknad, det er søknad med ansvarsrett og søknad uten ansvarsrett. Pbl og sak10 definerer disse rimelig klart. Videre kan men søke i ett trinn (tillatelse til tiltak) eller to trinn (rammetillatelse og igandettingstillatelse). Dispensasjonssøknad kan være nødvendig for alle typer søknad, og kan søkes selvstendig eller sammen med en ordinær byggesøknad. En disp gir ikke tillatelse til et tiltak i seg selv, men gir tillatelse til å fravike en bestemmelse. Unntaket er saksbehandlingsbestemmelser, disse kan det ikke søkes disp fra.
Du snakket om at din kommune var streng og at selv markterrasse var søknadspliktig. Det er feil, så lenge terrassen er i henhold til plan. Dersom terrassen ligger i f.eks LNF-område, og kommunen i sin kommunedelplan ikke tillater noe annet enn tilltak som er tilknyttet stedbunden næring, så må man søke disp fra den bestemmelsen. Tiltaket i seg selv er fortsatt fritatt fra søknadsplikt, men krever en disp fra en bestemmelse. Dersom man får dispen så kan man bygge markterrasse uten å søke om tillatelse til tiltak.
Du har rett i at 1-metersregelen i pbl §20-5 for frittstående bygg gjelder kun for tiltak som er fritatt for søknadsplikt. Men dette er en særregel. For alle tiltak gjelder pbl §29-4 som grunnregel, dersom ikke annet er konkret anvist i sak10. Det finnes derimot to unntak som gir kommunen myndighet til å kunne godkjenne tiltak nærmere nabogrensen enn 4 meter. Det ene unntaket er hvis nabo samtykker, noe du tydeligvis ikke har gjort. Det andre unntaket er for mindre frittliggende bygninger som garasje, uthus bod og andre lignende mindre tiltak. Ordlyden "mindre tiltak" her må ikke forveksles med "mindre tiltak" som er unntatt søknadsplikt. De kan være sammenfallende, men utrykket må her tolkes forskjelling. Anbefaler rundskrivet til direktoratet som kom nå i juni, der står det forklart.
Kort fortalt er "mindre tiltak" i pbl § 29-4 mindre frittstående byggverk i samme størelsesorden som garasje, uthus osv. Med byggverk menes stort sett alt av tiltak, også tekniske anlegg.
Det er heller ikke du som nabo som skal motta dispsøknaden, den er kun kommunen som trenger. Du trenger kun informeres om at det søkes disp og hva det søkes disp fra.
Jeg sliter fortsatt med å forstå helt hva du ønsker med tråden din? Det virker som du er mer interresert i å motbevise hva andre sier, de som orøver å hjelpe deg, enn å faktisk motta råd.
Kan du prøve å formulere deg kort om hva du lurer på? Eventuelt hva du ønsker hjelp med?
Jeg har signert byggesøknad på ny bolig. Ikke søknad på renseanlegg nei. Men det er noen blå ringer på sit.kartet som viser plassering. Og minirenseanlegg inngikk i byggesøknaden.
Her er det noe som skurrer. Dersom minirenseanlegget inngikk i søknaden, så kan du ikke signere bare på boligen.
Så er spørsmålet, har du signert på et samtykke om avstand? Eller nabovarselet? Har du kommet med merknader til nabovarselet?
Dersom minirenseanlegget er frittstående så kan faktisk kommunen godkjenne dette nærmere nabogrensen enn fire meter, jf. pbl § 29-4 bokstav b.
Du får sjekke hva kommunen har godkjent i sitt vedtak.
Stikker terassedekket mindre enn 0 5m over bakken så kan en nabo legge dette nærmere enn 4m. Din sak blir lik dette tror jeg.
Jeg har mailet kommunen med spørsmål om hvilke saksdok. jeg kan få kopi av / ev. innsyn i? Det er jo nokså håpløst å sitte uten annet enn et situasjonskart og skulle rådføre seg ang. saken. Det er store tomter i området. Min er liten i sammenhengen med sine 1,7 mål. Så ser ingen god grunn til å dytte alle "ulempene" over på meg, fordi om det KANSKJE er åpnet for 1 meter i reglene? Hadde det vært trangt om plassen hadde det foreligget en grunn? kanskje. Det gjør det ikke. Og selv om det stiukker mindre enn 50 cm over bakken? Så er det søknadspliktig i seg selv. Og derfor er jeg ikke helt "med" på direkte sammenligning til tiltak på "melding" ? Sånn umiddelbart
Ang renseanlegg. Tiltak skal plasseres der de er omsøkt, det er helt klart. Derimot kan de har endret søknaden i etterkant og søkt om fritak for nabovarsling. Kanskje har kommunen innvilget dette.
Mindre frittliggende tiltak kan godkjennes av kommunen nærmere nabogrense enn 4 meter, normal praksis er inntil 1 meter.
Skulle søker har VRIDD nok på ordlyden til å FÅTT dette på melding måtte det vært en reparasjon av et eksisterende anlegg. Så langt min lesing
Uansett er jo kommunen de eneste som faktisk kan svare på hva som er godkjent og ikke. Det er forøvrig ikke helt utenkelig at hullet man graver blir en del større (altså kommer nærmere grensen), selv om tanken ikke kommer så nærme...
Du snakket om at din kommune var streng og at selv markterrasse var søknadspliktig. Det er feil, så lenge terrassen er i henhold til plan. Dersom terrassen ligger i f.eks LNF-område, og kommunen i sin kommunedelplan ikke tillater noe annet enn tilltak som er tilknyttet stedbunden næring, så må man søke disp fra den bestemmelsen. Tiltaket i seg selv er fortsatt fritatt fra søknadsplikt, men krever en disp fra en bestemmelse. Dersom man får dispen så kan man bygge markterrasse uten å søke om tillatelse til tiltak.
Du har rett i at 1-metersregelen i pbl §20-5 for frittstående bygg gjelder kun for tiltak som er fritatt for søknadsplikt. Men dette er en særregel. For alle tiltak gjelder pbl §29-4 som grunnregel, dersom ikke annet er konkret anvist i sak10. Det finnes derimot to unntak som gir kommunen myndighet til å kunne godkjenne tiltak nærmere nabogrensen enn 4 meter. Det ene unntaket er hvis nabo samtykker, noe du tydeligvis ikke har gjort. Det andre unntaket er for mindre frittliggende bygninger som garasje, uthus bod og andre lignende mindre tiltak. Ordlyden "mindre tiltak" her må ikke forveksles med "mindre tiltak" som er unntatt søknadsplikt. De kan være sammenfallende, men utrykket må her tolkes forskjelling. Anbefaler rundskrivet til direktoratet som kom nå i juni, der står det forklart.
Kort fortalt er "mindre tiltak" i pbl § 29-4 mindre frittstående byggverk i samme størelsesorden som garasje, uthus osv. Med byggverk menes stort sett alt av tiltak, også tekniske anlegg.
Det er heller ikke du som nabo som skal motta dispsøknaden, den er kun kommunen som trenger. Du trenger kun informeres om at det søkes disp og hva det søkes disp fra.
Jeg sliter fortsatt med å forstå helt hva du ønsker med tråden din? Det virker som du er mer interresert i å motbevise hva andre sier, de som orøver å hjelpe deg, enn å faktisk motta råd.
Kan du prøve å formulere deg kort om hva du lurer på? Eventuelt hva du ønsker hjelp med?
Her er det noe som skurrer. Dersom minirenseanlegget inngikk i søknaden, så kan du ikke signere bare på boligen.
Så er spørsmålet, har du signert på et samtykke om avstand? Eller nabovarselet? Har du kommet med merknader til nabovarselet?
Dersom minirenseanlegget er frittstående så kan faktisk kommunen godkjenne dette nærmere nabogrensen enn fire meter, jf. pbl § 29-4 bokstav b.
Du får sjekke hva kommunen har godkjent i sitt vedtak.
Skulle holdt meg til første posten
Du må henvende deg til byggesaksetaten i din kommune og forklare situasjonen. Kommunen bestemmer da hvordan de skal følge opp saken.