1,007
5
1
Arveregler
50
hus fra 1900
0
Hei.
Har en morfar som bor i et hus med en stor tomt. Han har snakket med meg og spurt om jeg vil overta huset og tomten før han går bort, da han og barna ikke er på talefot.
Kan jeg da kjøpe han ut for en viss sum, men skrive kontrakt om at han har bruksrett til han går bort?
kom gjerne med flere løsninger hvis det fins.
på forhånd takk for svar
Har en morfar som bor i et hus med en stor tomt. Han har snakket med meg og spurt om jeg vil overta huset og tomten før han går bort, da han og barna ikke er på talefot.
Kan jeg da kjøpe han ut for en viss sum, men skrive kontrakt om at han har bruksrett til han går bort?
kom gjerne med flere løsninger hvis det fins.
på forhånd takk for svar
Signatur
....men, sidan det er her du spør:
- først må du vite om han sit i uskifte https://nn.wikipedia.org/wiki/Uskifte
Dersom han gjer det, kan han ikkje gje bort større gåver frå buet (inkl. selje under marknadspris - og kva som er marknadspris kan det vere delte meiningar om - særleg mellom arvingar som ikkje er på talefot).
Han kan selje med bruksrett på livstid for seg sjølv. Denne bruksretten kan takserast til ein pris, som kjem i frådrag på salsprisen. Denne prisen er avhengig av alderen på seljaren - altså "forventa levealder".
Dersom de gjer alt "etter boka", kan de gjere dette slik at ingen har noko formelt å klage på. Det er her juristen kjem inn. (Men det kan hende nokon vert sur.....)
Han må også vere klar i hovudet - så klar at det ikkje er rom for tvil etterpå. Då kan det hende han bør få attest på dette frå fastlækjaren sin - særleg dersom han trur arvingane ikkje tenkjer like klart når dei får vite kva de har gjort....
Ein advokat har ingen spesiell kompetanse i å vurdere dette. Er arvingane usamde i handelen, vil dei (advokaten deira) bruke eit slikt poeng for alt det er verd. Særleg om dei ikkje har andre poeng å kome med.
Man kan ha bruksrett som du nevner til han faller fra.
Det var en kjent kvinnelig advokat for ikke så lenge siden, tok med seg en bekjent til advokat, fikk tinglyst bruksrett og avtalt kjøpesum.
http://www.aftenposten.no/nyheter/iriks/Mona-Hoiness-vant-arvestrid---far-beholde-100-millioner-kroner-6986616.html
Arvingene fikk ingenting.
Gå til advokat, få ned kjøpesum og bruksrett og tinglys dokumentet. Da er man sikker.
Det er ikkje fullt så enkelt....
Dersom gamlefar skulle kome til å gå bort like etterpå, kan det verte rekna som ein "dødsdisposisjon", og transaksjonen i verste fall rekna som ugyldig. http://jusinfo.no/index.php?site=default/721/796/827/828
... men dette veit advokaten alt om.