Det er ikke gitt at man må ha vedtektsendring for å forby støyende virksomhet. Påbudet om generell stillhet om natta ligger gjerne i husordensregler, og ikke i vedtektene. Husordensreglene vedtas i styret, og kan således endres når som helst.
Eierseksjonsloven er ellers anbefalt lesning.
Trist å se at noen innbiller seg at selveier betyr noe som helst i nærheten av at da kan man gjøre hva som helst. I tilfelle man mener selveier kontra borettslag så har man ihvertfall misforstått noe fundamentalt.
Jeg forsto ikke trådstarter som at problemet var sent om kvelden. Men mer at lydnivået var for høyt over lengre tid på ellers. I mine øyne er det ikke greit å drive næring eller hobby som påfører andre støy. Helt uavhengig av om man eier eller så ønsker vel de fleste å ha nogenlunde ro hjemme
Signatur
Amatør med økende/stor interesse for verktøy, og finsnekring/møbelsnekring.
Jeg forsto ikke trådstarter som at problemet var sent om kvelden. Men mer at lydnivået var for høyt over lengre tid på ellers. I mine øyne er det ikke greit å drive næring eller hobby som påfører andre støy. Helt uavhengig av om man eier eller så ønsker vel de fleste å ha nogenlunde ro hjemme
Jeg mente at siden det står i husordensreglene at støy ikke er tillatt om natta, så kan man også legge til i husordensreglene noe om hvilken støy som er tillatt om dagen.
Er egentlig uenig med meg selv, men om han gir fa... i deg, så hadde jeg nok svart med samme mynt. Og som andre har tipset om, så kan vel en takmontert sub fungere godt for test. Trenger sikkert ikke veldig mye volum, for å forstyrre han. (Slik at du unngår å plage andre i sameiet) Har jo lov til å høre på musikk du også.
Normal folkeskikk tilsier at man ikke forstyrrer naboer når man bor i en leilighet. Dessverre er ikke folkeskikk hjemlet i norsk lov.
Heldigvis(!) er det her snakk om et sameie, og da kan man faktisk hjemle folkeskikk både i vedtekter og husordensregler! :)
Jeg finner følgende setning i mitt forrige sameies husordensregler:
"Enhver plikter å påse at boligen brukes slik at det ikke oppstår ulemper eller ubehag for andre beboere"
Det betyr at pianospilling slik det beskrives her er et klart brudd på de husordensreglene, og kan følges opp deretter.
Søtter denne.. men først kan du kjøpe inn gummiklosser etc. (koster veldig lite) og presentere som løsning til han. Dersom dette ikkje er interessant, så få det inn i husordensregler, ev. gi tilbake med samme mynt.
Synes montering av takplater, men å ta det sakte.. 1-2 skruer om dagen med sløvt borr høres som ein ide.
Da forsto jeg bedre hva du mente Berland. Og jeg håper og tror det må være som du skriver. Det kan virkelig ikke være fritt frem for å påføre naboer støy i en leilighetsgård
Signatur
Amatør med økende/stor interesse for verktøy, og finsnekring/møbelsnekring.
Bruk av musikkinstrumenter som plasseres på gulv eller i annen form er avhengig av å være i kontakt med bygget er bare tillatt innenfor gitte tidsrom og må utenom disse tidene søkes om til styret før bruk.
Tillatte tidsrom: Hverdager og lørdag fra 08-16.
Forslag til ny vedtekt #2:
Det er ikke lov å drive med næringsvirksomhet i bygget som krever oppmøte i sameiet fra kunder og leverandører for å utføre arbeidet. Styret kan gi dispensasjon fra dette etter søknad.
Neste generalforsamling er i slutten av mars, så da krysser jeg fingrene for gjennomslag.
Reglene dine virker så sære og snevre, hvis du skjønner. Jeg ville ikke vedtatt noen lover som kan virke diskriminerende. Jeg tror ikke det er lov ihht sameieloven. Studer den loven. Den første regelen din kan gå an, men hva hvis instrumentet ikke støyer? Da er det et generelt forbud uten gode argumenter. Det er tydelig rettet mot en person. Nummer 2 er også svært generell og ubegrunnet. Kan virke urettferdig. Det må begrunnes godt og gjelde alle. Slik du formulerer det har noen rett til å støye mens andre ikke har det.
Jeg ville skrevet noe slikt: På grunn av at bygget er dårlig lydisolert må alle ta hensyn til naboene ved å ikke drive vedvarende støyende aktiviteter. Dette inkluderer høylydt spilling av musikkinstrumenter, lyd fra lydanlegg, og hard tramping i gulv.
Eierseksjonsloven er ellers anbefalt lesning.
Trist å se at noen innbiller seg at selveier betyr noe som helst i nærheten av at da kan man gjøre hva som helst. I tilfelle man mener selveier kontra borettslag så har man ihvertfall misforstått noe fundamentalt.
Jeg mente at siden det står i husordensreglene at støy ikke er tillatt om natta, så kan man også legge til i husordensreglene noe om hvilken støy som er tillatt om dagen.
Og som andre har tipset om, så kan vel en takmontert sub fungere godt for test.
Trenger sikkert ikke veldig mye volum, for å forstyrre han. (Slik at du unngår å plage andre i sameiet)
Har jo lov til å høre på musikk du også.
Thermia Atria 8Kw pumpe, Uponor vb varme
Heldigvis(!) er det her snakk om et sameie, og da kan man faktisk hjemle folkeskikk både i vedtekter og husordensregler! :)
Jeg finner følgende setning i mitt forrige sameies husordensregler:
"Enhver plikter å påse at boligen brukes slik at det ikke oppstår ulemper eller ubehag for andre beboere"
Det betyr at pianospilling slik det beskrives her er et klart brudd på de husordensreglene, og kan følges opp deretter.
Søtter denne.. men først kan du kjøpe inn gummiklosser etc. (koster veldig lite) og presentere som løsning til han.
Dersom dette ikkje er interessant, så få det inn i husordensregler, ev. gi tilbake med samme mynt.
Synes montering av takplater, men å ta det sakte.. 1-2 skruer om dagen med sløvt borr høres som ein ide.
Jeg skal ikke være noe partykiller.. men dette er virkelig noe av de merkeligste svarene jeg noen gang har lest her inne.
Reglene dine virker så sære og snevre, hvis du skjønner. Jeg ville ikke vedtatt noen lover som kan virke diskriminerende. Jeg tror ikke det er lov ihht sameieloven. Studer den loven. Den første regelen din kan gå an, men hva hvis instrumentet ikke støyer? Da er det et generelt forbud uten gode argumenter. Det er tydelig rettet mot en person. Nummer 2 er også svært generell og ubegrunnet. Kan virke urettferdig. Det må begrunnes godt og gjelde alle. Slik du formulerer det har noen rett til å støye mens andre ikke har det.
Jeg ville skrevet noe slikt:
På grunn av at bygget er dårlig lydisolert må alle ta hensyn til naboene ved å ikke drive vedvarende støyende aktiviteter. Dette inkluderer høylydt spilling av musikkinstrumenter, lyd fra lydanlegg, og hard tramping i gulv.