Tinglyst? Når ble den lagt?

Tror ikke den er tinglyst. Langt for mange år siden før vi kjøpte tomta..

Eller forresten, tror den er tinglyst..

Reparasjoner/vedlikehold er naturligvis eierens (av ledningen...) ansvar, men om den "bare" kommer i veien for deres bygge/graveprosjekter, og rettigheten attpåtil er tinglyst, så er det nok (dessverre) dere som eventuelt må legge den om for egen regning.

Hmm,ok. For den ligger så høyt et sted at vi ikke kan planene ut til plen. I tillegg ligger den akkurat der vi har tenkt ha garasje.. Dumt om noe skjer med ledningen også må vi under garasjen..

- Gå inn på www.seeiendom.no
- Zoom inn på huset ditt og klikk på det.
- Trykk på "vis mer informasjon om eiendommen"
- Trykk på "Vis" ved Grunnbokinformasjon
- Logg deg inn (med Bank ID)
Da får du opp grunnboka og kan se om naboen har tinglyst en servitutt på det.

jomat Wednesday, June 24, 2015

Da får du opp grunnboka og kan se om naboen har tinglyst en servitutt på det.

Verdt å legge til her er at hvis trådstarters eiendom er blitt skilt ut fra en annen, etter at ledningen ble lagt, så må man også sjekke servituttene for "avgivereiendommen".

Hvis dere blir sittende med regninga, hva med bare å grave det dypere og dra på et "trekkerør" under garasjen?

Ok. Hva innebærer tinglysning og evt servitutter?

En servitutt er rett og slett en rettighet (som en slags heftelse, bare at det ikke handler om penger) som A (A kan både være en person, eller "eier av eiendom X") har over B sin eiendom. Det kan eksempelvis være veirett, rett til å hugge ved til eget bruk, rett til bruk av brønn/vann, fiskerett, eller som her; rett til å ha kabler/ledninger liggende i grunnen.

Tinglysingen betyr i denne sammenheng, litt forenklet, at dette er noe en (ny) eier/kjøper av eiendom B må forutsettes å kjenne til. Ellers kan slike rettigheter "forsvinne" (ekstingveres) når eiendommen skifter eier; ny eier B er nemlig ikke forpliktet til å holde avtaler (med tanke på bruken av eiendommen) han ikke kunne forventes å kjenne til.