177,727
209
3
sandhaug: Gjør det selv totalrenovering av hus fra 1933 - masse bilder!
1,323
Østlandet
0
Jeg kjøpte dette huset for en slikk og ingenting for 15 år siden.
Huset var lite men tomta er stor og beliggenheten var midt i blinken (for meg).
Huset er fra 1933 og var opprinnelig på hele 51 kvm grunnflate (!) i 1,5 etasje.
Hoveddelen i 1.etasje er tømmer, mens inngangsparti og 2.etasje er i 4" reisverk.
Ca 1973 fikk det to små påbygg i 1. etasje samt bad, ny trapp og nye vinduer. Utvendig ble det påsatt vestlandspanel utenpå den opprinnelige faspanelen. Og innvendig var det fornyet med plater over den (også her) opprinnelige faspanelen.
Tidlig 90 tallet fikk det enda et nytt lag med panel utvendig, nytt tak og alt i vann og avløp ble skiftet.
Når jeg da kjøpte huset var grunnflaten økt til 63 kvm, og utfra prisen var det i "bra" stand. Nedenfor ser dere plantegningene fra huset var nytt, og etter "oppgraderingen" på 70 tallet.
Økonomien (og skilsmisse) gjorde sitt til at huset forble rimelig urørt i 10 år, før både ny samboer og tidens tann mente det var på tide å gjøre noe!
Huset var lite men tomta er stor og beliggenheten var midt i blinken (for meg).
Huset er fra 1933 og var opprinnelig på hele 51 kvm grunnflate (!) i 1,5 etasje.
Hoveddelen i 1.etasje er tømmer, mens inngangsparti og 2.etasje er i 4" reisverk.
Ca 1973 fikk det to små påbygg i 1. etasje samt bad, ny trapp og nye vinduer. Utvendig ble det påsatt vestlandspanel utenpå den opprinnelige faspanelen. Og innvendig var det fornyet med plater over den (også her) opprinnelige faspanelen.
Tidlig 90 tallet fikk det enda et nytt lag med panel utvendig, nytt tak og alt i vann og avløp ble skiftet.
Når jeg da kjøpte huset var grunnflaten økt til 63 kvm, og utfra prisen var det i "bra" stand. Nedenfor ser dere plantegningene fra huset var nytt, og etter "oppgraderingen" på 70 tallet.
Økonomien (og skilsmisse) gjorde sitt til at huset forble rimelig urørt i 10 år, før både ny samboer og tidens tann mente det var på tide å gjøre noe!
Siste redigering: Saturday, July 27, 2013 8:28:28 AM av eirikBerntsen
Så etter måneder med grubling og planlegging kom vi opp med en plan over hva og hvordan det meste skulle gjøres, og for 5 år siden ble prosjektet satt i gang.
Jeg må da legge til at dette skulle utføres av meg selv på fritiden, noe som sier at ting tar tid. I tillegg ville jeg forsøke å betale for dette av egen inntekt fortløpende, noe som også bremser tempoet en smule.
Hovedmålet var større bad og 3 soverom noe som ville bety et påbygg, i tillegg skulle gamle delen av huset totalrenoveres fra innerst til ytterst, og samtidig moderniseres både konstruksjonsmessig og i materialvalg etc. En langt høyere komfort var også høyt på ønskelisten, noe som medførte at huset skulle få vannbåren gulvvarme i 1.etasje og balansert ventilasjon med varmegjennvinning.
En annen viktig opplysning oppe i det hele er at min eldste bror var byggmester slik at jeg hele tiden kunne rådføre meg med en fagmann enkelt og gratis.
Planen var også at han skulle ta seg av oppføring av ny pipe, og lage det nye badet.
Desverre går ikke alt som man håper og forventer her i livet, og i dette tilfellet endte det tragisk nok med at min bror døde nå i høst av kreft.
Pr dags dato er planløsningen endret til slik det synes på tengningene nedenfor
I hovedtrekk:
2005
- Påbygg på 35 kvm grunnflate i 1,5 etasje med full kjeller.
- Ny drenering sammen med isolering av grunnmuren rundt det hele.
2006
1. etasje er ferdig innredet med ny stue, 2.etasje er ferdig innredet med et nytt soverom og en "walk in closet".
- Ny pipe er satt opp, og den gamle revet.
2007
- En terrasse på 28kvm er på plass, noe som medførte flytting av en gårdsvei og et par støttemurer i tillegg, for å få plass.
- Alle vinduer og dører er skiftet, inngangsdør er også flyttet.
2008
- 5 søyler er satt opp (merket røde), og en laminert drager (merket gul), etter at gammel tømmervegg her er fjernet i sin helhet.
- Nord og Vest vegg på gamle delen av huset er strippet utvendig, 10cm rockwool har kommet på plass i reisverk, deretter lektet ut og nye 5cm rockwool, før asfaltt vindtett, ny lekting og ny panel.
- Den gamle stuen er strippet innvendig, gulv og bjelkelag er fjernet, ny mur er støpt under delevegg mellom kjøkken og gml stue, deretter er krypkjeller under denne delen pukket, isolert med 15cm isopor og påstøpt ca 7 cm armert betong med gulvvarmerør (2 kretser).
2009
- Loftet på gamlehuset er tømt for flis, og 2x10cm rockwool er lagt på plass i stedet.
- Sov1 ble strippet helt ned innvendig, inkludert gulv og bjelkelag! Dette er nå ferdig med nytt bjelkelag, nytt gulv, yttervegger er lektet og 5cm rockwool er også lagt inn her. Døren er flyttet og veggene har fått ny malt faspanel.
- Gulvvarme er forøvrig også på plass i den nye stuen (2 kretser), og ventilasjon er på plass i stue, kjøkken, gml stua, sov1, sov3, garderobe og gang utenfor garderobe. Varmegjennvinneren er plassert i veggen på garderoben.
Det som nå foregår er renovering av gangen i 2.etasje sammen med å lage nytt trapperom, som skal ende opp med en ny trapp opp til 2.etasje. Dette medfører riving av alt innvendig i gangen inkludert himling gulv og bjelkelag (og derav himling og 2 av veggene i gangen i 1.etasje).
Himlingen er revet, nye hanebjelker er satt inn (for å heve takhøyden), lufting, isolasjon, dampsperre og ny panel i taket er nå på plass. Gulvet og bjelkelag der hvor nye trapperommet kommer er fjernet, og jeg nærmer meg riving av hele bjelkelaget for så å legge et nytt tilpasset nye trappen.
Min bror var i ferd med å lage den nye trappen når han ble for syk og etterhvert døde i høst, slik at det også gjenstår noe tilpassing av de øverste trinnene og montering av denne. Jeg får bare håpe at dette er noe jeg får til med tiden til hjelp :)
Nedenfor ser dere plantegningene som ble utarbeidet for fem år siden.
Underveis i prosjektet har det selvfølgelig dukket opp nye ideer, som jeg skal komme tilbake til etterhvert.
Men av hva?
Jeg kan starte med de første 6mnd av prosjektet, det var jo da det virkelig skjedde noe! ;D
Og for å presisere; når jeg sier "Gjør det selv" så mener jeg ALT!
Så på bildene nedenfor starter det på nordsiden av huset, hvor det første som skjedde i prosjektet var å investere i en (ikke altfor stor) gravemaskin, som ble hengt på bak på min fars (veteran-) skogs/snørydde traktor!
Resultatet av å være så vrang, er jo at ting tar litt tid. Hvis dere ser på størrelsen på gravemaskin-skuffen og tenker at det ble gravd ut ca 120 kubikkmeter med jord, kan dere jo regne litt på hvor mange skuffetak det ble ;D
Et bilde viser hakk i bjelkelaget som ble skåret på forhånd, for gulvvarmerørene, dette for å slippe å legge rørene under alle bjelkene.
Videre ser dere at jeg IKKE ga meg selv om det både var mørkt og regnet når gulvspon skulle legges! Og at i påvente av takstolene, ble det satt opp et midlertidig "tak". Det regnet nemlig i hele juli mnd dette året! :(
Vil dere se flere bildeserier ettersom prosjektet skred frem eller er dete for detaljert?
Sjølgjort er velgjort.
Dette kan du være stolt av
pøs på med flere bilder!!
Bildene taler vel for seg selv, men for å utnytte plassen i 2.etasjen best mulig, er som nevnt ventilasjon montert utenfor kneveggen, og på soverommet til sønnen i huset ble det laget hyller(skap) mellom stolpene i kneveggen.
Begge deler forøvrig tidkrevende, og ikke minst krevende mtp diffsperre. Skal ikke garantere at den ble 100% tett alle steder, men jeg gjorde så godt jeg kunne ihvertfall.
http://dtxdrums.yamaha.com/products/dtxdrums/dtxpressiv/
Så på den måten måtte han svi for at jeg ikke hadde forstått dette med lyddemping på forhånd!
Her kommer noen av bildene som burde bety aller mest for de som er i starten av et slikt prosjekt, nemlig all jobben som ikke synes i ettertid, og som man ofte vet er midlertidige løsninger, som senere bare skal rives. Allikevel må man legge jobb, penger og dyrebar tid i det for å komme videre.
Så her starter vi må å se hvor åpningen mellom kjøkkenet og nye stua er planlagt. Jepp, selvfølgelig der kjøkkeninnredningen står! Og noen ganger kan det se litt skummelt ut når man holder på! ;D
I mitt hode skulle innredningen flyttes, i min samboers hode skulle den skiftes ut. og hvem fikk rett tro? ::)
Og der innredningen skulle opp, var det selvfølgelig et vindu i veien, som måtte fjernes og tettes, og en dør som måtte flyttes - nei skiftes sa samboeren! ::)
Og så måtte man passe på å få opp den ene stolpen som senere blir bæring til taket på huset.
Og komfyren skal jo stå i hjørnet (sa samboeren), og da blir det nye GjørDetSelv løsninger på både benkeskap og vifteskap.
Og så må jo gråsteinsmuren mellom gammelt og nytt bygg i kjelleren rives for at nye pipen skal mures, men DET var det faktisk min bror som sa..........
Og tiden går!
Litt godt å ta en sånn oppsummering også, og se hva man har klart å få til, og ikke bare tenke på alt som er igjen..........
Nå er vi kommet til nye stuen, med legging av himling (og jeg kan jo nevne alle timene jeg brukte på isolering, downlights og ventilasjon først).
Oppbygging av en "service-vegg" mellom stua og kjøkkenet hvor ventilasjon, rør til sentralstøvsuger og skjult opplegg til strøm, lyd, bilde, nettverk og styrepanel til ventilasjon.
Pussing og maling av pipe.
Legging av hunton royal ferdigmalte panelplater, legging av parkett (brasiliansk kirsebær) og ikke minst listverk.
Midt oppe i dette måtte 2 x 80m gulvvarme rør trekkes, varmefordelingsplater festes (de ble klemt til gulvet med skrudde panelbord etter at bildet ble tatt), gulvvarme sentralen måtte monteres og bygges inn i kjelleren, for deretter å skru på gulvvarmen.
Åpning mellom kjøkken og stue kom på plass.
Hjørneklosser er forøvrig gjørdetselv, etter tegning av samboeren som synes alle ferdigløsninger var for store og voldsomme.
Etter at stua ble ferdig satte jeg med ned i sofaen for en velfortjent hvil, og ble der et halvt års tid ::)
"Dessverre" fant min samboer på noe nytt under denne tiden, og den opprinnelige planen fikk sitt første avvik. "Vi" fant ut at en terrasse måtte prioriteres, noe som selvfølgelig medførte masse ekstra arbeid! >:(
Så da var det bare å få de gamle traktorene igang igjen, for å flytte en gårdsvei, fjerne steiner og røtter, grave opp en stor gammel furustubbe, grave ut langs med huset, ta ned ei gran og fjerne stubben etter den også, før vi kunne sette opp 10 tonn med støttemur, slik at vi ENDELIG kunne lage terrassen (pust).
happy life
Ja hun er ivrig med kamera, og bra er det. Greit å ha ting dokumentert for ettertiden.
Ventilasjonsløsningen du nevner var egentlig en morsom historie. Jeg oppdaget nemlig at røret ned fra 2.etasje kom ned litt for langt inn ifht til "serviceveggen" jeg laget nede, så det var ikke mulig å bare svinge den 90 gr bortover veggen. Etter at jeg hadde tenkt, grublet og gjort utallige forsøk uten å finne en løsning, foreslo jeg at sønnen min fikk se på det, han som var ekspert på teknisk lego :)
Og tro det eller ei, 10 minutter etterpå viste han meg hvordan jeg skulle gjøre det! ??? Ikke værst av en da 10-11 åring ;D
Og nei det er ikke med noe bilde av kjerringa, derimot av dattera, hvis det bildet av stolpen på kjøkkenent du mener???
flott med så masse bilder bilder sier mer enn 1000år og er til stor inspo til andre som vurderer samme jobben som dere allerede har gjort
noen liker mora - andre dattera :D
.......................
Forstår ikke helt hva du mener med ventilasjonen...
Var det at den ikke traff i stenderverket du tenker på? Isåfall er det ikke mange andre måter å løse det på, men jeg tror jeg ville prøvd med 45gr istedenfor siden du da ville fått en kortere omvei ... slike bøyinger stjeler en del effekt samt at du får unødig støy ved en slik bøy....
.......................
Ser ut som en sykt til jobb dere har gjort .. Vi skulle til å ta fatt på samme typen jobb, men bestemte oss for å bygge nytt istedenfor .. angrer ikke på det når jeg ser alt det du har gjort der :)
CRED!
Var pent hvertfall
Pga bjelkelaget i 2.etasje kom ventilasjonrøret litt for langt inn i veggen ja. Det som ikke synes på bildet er at det i denne svingen også er et påstikk til ventilasjonen på badet (som senere blir kjøkkenet).
Det hadde vært mindre jobb å bygge nytt, uten tvil!
Jada, som før nevnt; her er ALT gjør det selv! :)
Og det er riktig at dette er Asak ministøttemur. Sjekket priser 3-4 steder før jeg bestillte, og prisen varierte utrolig mye, fra 23 til 38 kr pr stein. Det de glemte å si var at på den lave prisen kom frakt og "kranleie" i tillegg. Bestillte 10 paller fra Monter, og det kom direkte fra fabrikk på lastebil med kran, som satte det rett på plass hvor jeg ønsket. Mener det kom ca 1500.- i tillegg for frakt og heising.
Uansett er jeg meget fornøyd med resultatet! ;D
http://www.asak.no/nor/toppmeny/produkter/mur/ministoettemur
Hjørneløsningen var jeg allikevel lite imponert over. De hjørnesteinene er veldig dyre, har ikke låsekant på baksiden og av en eller annen merkelig grunn er de 2-3mm lavere enn de andre steinene, slik at man må legge noe i mellom for å få høyden til å stemme. Og det er nevnt i bygge beskrivelsen faktisk! ???
I tillegg må man benytte halvstein i hytt og pine på hver side av hjørnesteinene for at det skal stemme.
Beskrivelse finner du her:
http://www.asak.no/nor/content/download/813/3197/version/1/file/Stmurbrosj+1803.pdf
Et bilde som viser hjørneløsningen bedre:
Etter at terrassen var ferdig ble det en ny pause fra byggeprosjektet, mest fordi jeg var dr*ttlei og måtte "leke" litt med hobbyer i stedet.
Men så begynte virkelig moroa! ???
Den gamle pipa ble revet, noe som i seg selv gikk over all forventning. Men da ble det merkelig nok et stort hull i huset, som var greit å få tettet. Vel oppe på taket oppdaget jeg da at taket på arket var i elendig forfatning, og det var bare å kaste seg på å rive hele skiten!
Når jeg så hadde lagt nytt undertak nye vararenner og startet med lekting oppdaget jeg fort at ting ikke stemte. Her kan man trygt si at det var skevheter ute å gikk.
Noe som fort viste seg å stamme fra tidligere "snekkerarbeider" når de kappet vekk det aller meste av tømmerveggen nede i 1. etasje.
Dermed måtte taket glemmes, og jobben starte med å jekke opp og få inn ny bæring nede. Bestemte meg derfor å rive gamle stuen ned, og støpe nytt gulv til det som skal bli bad og soverom. Og for å gjøre grovarbeidet nede enklere, tok jeg ut vinduet og satte inn en byggedør istedet! :)
Men overraskelsene sluttet jo ikke der! "Grunnmuren" under bæreveggen midt i huset viste seg å være en stein i ny og ned, så ny mur måtte støpes. Bjelkelaget i 2. etasje var ikke rare greiene, så det jeg trodde kunne jekkes på plass igjen, måtte bare rives for å bygge nytt.
Bildene taler vel for seg selv! :'(
Meeeeeeget imponert over innsatsen.
Om du vil, så kunne jo du sikkert lagt ut alle bildene på f.eks. flickr så får en se kronologisk uten all teksten. Jeg ser for meg denne tråden her kommer til å trekke ut i lange baner med lovord om arbeid og spørsmål om løsninger
Dernest : Utrolig hva du har fått til her. Mange ville nok bare tent på greiene og bestilt et nytt hus.
*hånd* ..
Drenering og utvendig isolasjon av grunnmur skal jeg snart i gang med. Forhåpentlig denne sommeren. Jeg er derfor veldig interessert i å høre om alt av erfaringer, produktanbefalinger osv. Jeg håper å legge 10 cm over bakkenivå, muligens noe mer under.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Kan love at det var nøye vurderinger rundt det å selge og kjøpe nytt fremfor å gå på tilbygg og restaurering. Men det er flere gode (?) grunner til at jeg valgte å gjøre dette. Jeg hadde eid huset i 10 år, og alle trives veldig godt her. Beligenheten er som nevnt midt i blinken, og ny stor gjeld hadde jeg ikke lyst på. I tillegg har jeg en jobb med mer sammenhengende fritid enn de fleste, noe som gir meg mulighet til å gjøre dette i et moderat tempo uten å måtte slite meg helt ut. Og ikke minst ser jeg på det som god morsjon både for kroppen og hjernecellene, fremfor å sitte på sofaen fremfor TVen i fritiden
Når det gjelder isolering og drenering er det helt klart andre her på forumet som kan svare deg bedre enn jeg. For meg har dette hele tiden vært å få forklaring fra min bror på hva han mente var den RETTE/BESTE måten å gjøre ting på, for siden å moderere det til hva som er BRA NOK i mitt tilfelle. Uansett vil det bli en god oppgradering av et nesten 80 år gammelt hus, og jeg forventer ikke at sluttresultatet blir like bra som et nytt hus.
Jeg har 12cm (2x6) isopor utvendig opp til bakkenivået og ingenting over. I rommene med med krypkjeller har jeg i tillegg 8cm på innsiden av muren, og 15cm under gulvet.
Utenpå de 12cm med isolasjon har jeg vorteplast og 15cm pukklag, som holdes adskilt fra fyllmassen vha 12mm sponplater.
Ikke heeelt som planlagt, men det skulle jo gjøres en gang.......
Først ble restene etter gammel yttervegg i tømmer fjernet, stolper av 2x(48x148) ble satt opp i gamle hjørnet på huset og mot nytt trapperom i andre enden. Tømmer ble sikret med en innfelt 48x98, og en stolpe av 2x(48x98) kom opp for å holde enden på drageren saksene ligger på. Sistnevnte ble det støpt fundament for i 1.etasje, og det var denne som hadde skapt største problemet med skevheter i huset fra før. Når ytterveggen ble for det meste fjernet på 70-tallet, endte presset på stolpene i kneveggen som igjen kun stod på gulvbordene i 2.etasje. Når det i tillegg var 1 meter mellom bjelkene i bjelkelaget, og de var 5" firkant med 5 meters spenn, begynner man å lukte lunta! :o
Når ny bæring, nytt bjelkelag og nytt gulv i 2.etasje var på plass, startet rivingen av soverommet ovenpå. Et vindu befant seg skjult i gammel yttervegg og ble fjernet, deleveggen ble revet, og all kledning, flis og papirsekker i veggene ble revet ned. Deretter ble reisverket isolert med 10cm Rockwool, veggene foret ut med 36x72, og nye 7cm Rockwool ble lagt i. Siden ble alt panelt med faspanel og malt. Nytt listverk ble laget "for hånd" av undertegnede (gjør det selv vettu) og resultatet ble jeg og ikke minst dattera i huset meget fornøyd med. ;D
Hadde egentlig et ønske om å rive himlingen for å få inn diff. sperre, men det ble tilslutt droppet.
Buen er forøvrig laget meget enkelt ved at det er satt på trekantede klosser i overgangen mellom hanebjelken og overgurten på alle saksene, det samme er gjort på nedsiden av drageren saksene ligger på. Man får dermed to radier i taket på hver side, noe jeg synes er stilig å se på, men et sant mareritt og liste!
Den løsningen syns jeg og så bra ut, men jeg er glad jeg slapp å liste det :)
Helt utrolig hvor mye jobb som er lagt i dette huset. Setter alle oss andre hjemmemekkere i et dårlig lys, jo
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Planen var at det skulle skje mye nå i 2010, slik at vi kunne begynne å se en ende på det hele, men sånn blir det ikke.
Min bror skulle lage ny trapp, lage trapperommet og montere opp trappen, og i tillegg skulle han lage det nye badet. Nå blir dette også min jobb, og jeg regner egentlig ikke med å bli ferdig med det i år.
I tillegg har vi fått noen nye ideer underveis slik at prosjektet har økt betraktelig i omfang ifht opprinnelig plan.
Men slik jeg ser det betyr det lite om jeg må drive i 5 år til, bare sluttresultatet blir sånn vi ønsker, og at det ikke ender med at jeg sitter å irriterer meg i all ettertid for de tingene jeg ikke gjorde. Man må bare ta en dag av gangen og ikke jobbe hardere enn man orker, og ikke la det gå for mye utover familien og andre sider av livet.
Når du er ferdig er det bare til å begynne på ny.
Med så store prosjekter er det helt klart et poeng å ikke jobbe seg i hjel. Det går greit å jobbe "døgnet rundt" noen måneder, men ikke i flere år.
Det ligger diverse baderomstråder her som sikkert kan gi inspirasjon.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Man må selvfølgelig ha forståelse fra resten av familien angående hvor lang tid ting vil ta. Det er nok ikke alle som hadde godtatt å bo i en byggeplass slik vi gjør. Jeg er bare veldig glad for at vi skal bygge nytt bad, og ikke renovere det gamle. Da regner jeg med tidsfrister fort hadde blitt gjeldende.
DRITFANCY form på himlinga :)
Passer utrolig godt til huset vil jeg si....
Må forøvrig ha vært ett helvett å liste disse --> http://www.byggebolig.no/index.php?action=dlattach;topic=16509.0;attach=33168;image
Tok utgangspunkt i et 19x148 bord, la det på veggen oppunder taket og "meddro" taklinjen ned på bordet. Viktig å huske på at man må gjøre dette loddrett ned fra taket og ikke vinkelrett på taket, for da vil radien bli for liten. Saget det ut med stikksag og målte så ned ønsket bredde på listen og saget ut fasongen på nedsiden, deretter ble de frest med en profilfres (fra Clas Ohlson) ved hjelp av en overfres (fra Biltema) :)
Hver side består således av 3 lister, pluss en rett oppunder himling på midten. Mao 7 deler i hver ende av rommet.
Edit: Tok et nytt bilde i dag som bedre viser profileringen på listen. Og litt hva som har skjedd med panelen på veggen etter et år med uttørking. Treverk er treverk
Først ble panel i himling og gammelt undertak fjernet, og da forstod jeg etterhvert at vi bare måtte lage en ny saks og få tredd den påplass fra hver ende av huset. Den opprinnelige saksen vil nemlig bli kappet av i begge ender, og derfor ikke være til noen hjelp lenger.
Saksarmene ble laget av 2 stk 36x148, som ble limt og skrudd sammen ETTER at vi fikk tredd de opp på loftet. På forhånd måtte de kappes med rett vinkel i mønet og mot toppsvill i gammel yttervegg, og et hakk tas ut mot drageren saksene ligger på.
Spennende prosjekt!
En delevegg med skyvedør ble satt opp i mellom gang og garderobe, i gangen laget jeg skap innfelt i knevegg, En vegg mellom gammelt og nytt bygg kom opp, alt fikk faspanel og ble malt, pipe ble pusset og malt, og hyllekonsoller fra Biltema med hvitfolierte hylleplater ble satt opp i garderoben. På gulvene valgte vi vegg til vegg teppe.
Dermed er 4 av 6 rom ferdige i 2. etasjen!
Soverommet i siste post hadde en mangel før det var ferdig, og det var utforinger og lister på vinduet. Årsaken var at vinduet antagelig måtte flyttes litt ut, når ytterveggen skulle renoveres.
Dermed ble det en naturlig fortsettelse.......
3 lag panel ble fjernet utvendig, og dermed kom tømmeret i 1.etasje til syne, isolasjonen jeg nettopp hadde fyllt inn i reisverket i 2.etasje, og det lille tilbygget i 1.etasjen. Planen var da å lekte ut med 48x48 og legge inn 5cm isolasjon, for deretter å slå på 12mm asfalt vindtett, nye lekter for lufting og så ny liggende dobbeltfals panel. Som tenkt, så gjort. Men for å få saker og ting til å stemme måtte reisverket i det lille tilbygget flyttes, og det ble samtidig byttet ut fra 48x98 til 48x148.
En 48x98 ble også skrudd inn i tømmeret for å sikre tømmerveggen i enden mot tilbygget. Benyttet forøvrig isolasjon fra Byggmax denne gangen (Knauf), som jeg synes var langt behageligere å jobbe med enn Rockwool; lavere vekt og langt mindre støving/kløe. Ulempen er at den er mindre "formstabil"/ "mykere" og vanskeligere å kutte. Men god pris ihvertfall :)
sandhaug: Utrolig bra innsats og fint dokumentert, viser virkelig at det er en del arbeid å restaurere gammelt hus
Egne prosjektfilmer på YouTube
Arne bergli eller topvvs?
ps. Gulvarmen i støp, la du ut vanlig betong, eller flytsparkel?
Som du ser på bildene har det sittet et vindu i 1. etasje også, som tydeligvis hadde blitt skiftet ut til et overlysvindu en gang i tiden. Men nå vil rommet innenfor her bli delt i to (bad & soverom), og deleveggen kommer foran der vinduet før har sittet. Og hadde jeg skåret ut flere nye hull til vinduer i den tømmerveggen, tror jeg alt ville falt ned! :)
Og hvorfor så mange vinduer da? De er jo både dyre og kjedelige å holde rene ??? ;D
El kassetten har vært i bruk i 3 år den, og fungerer utmerket.
Kjøpt av rørlegger fra Bjoa, husker ikke navnet.
Støpen er 7cm tykk vanlig betong.
Forbruket har jeg ikke fulgt med på, da huset til stadighet står med vegger uten isolasjon, nedrevet etasjeskille osv osv. Det sier seg selv at fyringsutgiftene blir unormalt høye underveis i sånne prosjekter.
Planen er at 1. etasje får gulvvarme, mens 2. etasje blir varmet opp av ventilasjon med varmegjenvinning og panelovner. Ved benyttes i stor grad til hovedvarmekilde de 3 kaldeste månedene på vinteren. Min pensjonerte far har vedhogst som hobby, så foreløpig er veden gratis.
I fremtiden vil andre alternativer bli vurdert opp mot el.kassetten. Jeg aner et håp om fjernvarme som er under utbygging her jeg bor.
El kassetten er enkel og billig, andre alternativer betyr en engangsinvestering på ca 100k, og en innbesparing som er mildt sagt diffus. Så selv om strømprisen stiger får man fortsatt mye strøm for 100000.- ;D
Har forøvrig planer om GjørDetSelv styring av varme og ventilasjon etterhvert, vha en Siemens S7 PLS e.l. Ønsker å få kompensering for utetemp og gulvtemp. Men er redd det er laaaangt frem i tid ;D
Vurderer også fancoils i kjeller og 2.etasje på sikt.
På den kritiske siden så ville jeg nok brukt noe mer energi på fasadene, kjedelig å legge så mye jobb i et hus som egentlig ser ut som en låve.
Skal nok si meg enig i det. Energien ble lagt i å finne ut hvor og hvordan vi skulle bygge på, og hvilken planløsning som ble best uten å måtte endre for mye på bæring og byggekonstruksjonen i det gamle huset. Samtidig som det skulle godkjennes av kommunen med forenklet byggesøknad. Og slik sett ble bare fasaden et produkt av det hele.
Dette sammen med mange andre ting er erfaringer man får underveis, men som man straks innser man gjerne skulle hatt på forhånd. ???
Forsiden av huset tror jeg allikevel skal bli ganske grei tilslutt.
Fant ut det var greit å ta dette når den ene gavlveggen var åpen, det er rimelig lavt oppunder der kan man trygt si!
3-4 kubikkmeter med flis ble fjernet, sammen med et lag sydde 3cm tykke isolasjonsmatter fra 70-tallet.
Hanebjelkene er 4", så det passet bra å krysslegge 2x10cm isolasjon. Skråhimlingene er jo en utfordring på 1,5 etasjes hus, og med bare 5" overgurt er det ikke mye plass å ta av. Det hadde selvfølgelig vært bedre å rive himling i 2.etasjen for å få på plass lufting og diff sperre, men dette ble altså valgt bort. (Noe jeg er redd jeg kommer til å angre på).
Uansett fikk jeg etter litt slit på plass 10cm rockwool nedover i skråhimlingen, så får vi håpe det er bedre enn flis og nok luft. Det er Planja på taket, så noe lufting blir det jo mellom undertak og takplatene også.
Noen gode bilder av denne prosessen finnes ikke!
Første prosjekt var ny himling i gangen i 2. etasje. Den gamle ble revet og det ble lektet for lufting i den lille skråhimlingen som blir på begge sider, og deretter foret ned for 5+10cm isolasjon krysslagt. Nye hanebjelker kom på plass og ny panel ble slått på.
Slet lenge med dette pga hjørneskakken i rommet, noe som ble en større utfordring i skråhimlingene enn jeg hadde forestillt meg!
Innvendig panelplater fra 70 tallet og faspanelen under ble revet av veggene i gangene i begge etasjer. Gulvet ble tatt opp og flis fjernet, og deretter ble himling revet nede. Rester av en tømmervegg og to av veggene i gangen nede ble revet i sin helhet, og ny stolper og bæring kommer etterhvert på plass, for å gjøre plass til ny trapp som er en kvartsving venstre i stedet for dagens rette trapp.
NB! Legg merke til den "smarte" løsningen i taket over gamle trappen!
Min byggmester-bror ble uføretrygdet pga kreft og tok gjerne på seg å lage trappen for å spe på trygden med noen kroner. Heldigvis for meg!
Diverse trappeformler ble puttet inn i et regneark, mål på ønsket/mulig trappehull ble tatt og etter at 4-5 skisser i Sketchup ble forkastet kom vi frem til en løsning.
Trappen blir laget i laminert heltre furu, med 40mm vanger, 36mm trinn og 16mm opptrinn. Bredde 85cm og etasjehøyde 256cm. I ganglinjen - 40cm fra ytterside på trapp vil opptrinn bli 18,3cm og inntrinn 24,5cm (inkludert 2,5cm trappenese). noe som burde resultere i en trapp som er grei å gå i, samtidig som den tar liten plass.
Dessverre rakk ikke min bror å gjøre trappen ferdig før han tapte mot kreften, og jeg fikk utfordringen med å fullføre den. En utfrdring som viser seg å ta omtrent 4 ganger lenger tid enn jeg først trodde! Mest fordi jeg er veldig redd for å gjøre noe feil, da jeg ikke har noe reserve materialer å ta av. Du verden hvor enkelt det hadde vært med en rett trapp uten opptrinn!
Sakte men sikkert blir det trapp, og jeg har nå kommet opp til svingen, slik at det kun er tre trinn, tre opptrinn og to korte vanger igjen å tilpasse
Jeg går selv og pusler med planer om å bygge trapp selv. Artig å se at det faktisk er mulig.
Hvor kommer materialene dine fra, og hva har det kostet?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Prisen var opprinnelig for komplett ubehandlet trapp ferdig montert, og er ikke relevant.
Jeg tenkte mest på hva det har kostet å lage den trappa du driver med nå.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Hvem er det som ikke forstår hva her? :)
Er det du som ikke forstår hva jeg skriver, eller er det jeg som ikke skriver forståelig? :-\
Det har hele tiden bare vært snakk om EN trapp, som min bror startet på og jeg fullfører.
Som sagt saget, limte og høvlet han alle materialene til trappen selv, så hva det kostet aner jeg ikke. Så svaret mitt er fortsatt det samme! ;D
Ok. Tenkte kanskje du hadde betalt materialene, så du visste hva materialkostnaden ble.
Her er grunnen til at jeg lurer : http://www.byggebolig.no/index.php?topic=17866.0
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Fikk satt den opp for å sjekke vdimensjoner, vinkler, vridning og om den ble i lodd og vater, deretter ble de øverste trinnen tilpasset og montert.
Har fortsatt igjen mange timers jobb på finish, men nå er den i hvertfall mulig å montere sammen.
Neste på programmet blir å transportere den hjem, prøvemontere den i trappehullet for å sjekke vinkler, etasjehøyde etc. Når alt stemmer kan øvre og nedre opptrinn settes på plass og den øverste avsluttende trappenesen må lages.
Så må alt demonteres og males, beises og lakkes etter alle kunstens regler :)
Først måtte nye trappen bæres inn og lures forbi og imellom diverse stolper, deretter ble gamle trappen tatt ned og lagt på gulvet, den nye ble så bært på plass over den gamle og reist opp til rett stilling.
Ikke lett!
Årsaken var at jeg ville sjekke lengde, etasjehøyde og vinkler i praksis, rett og slett for at det er vanskelig å måle seg frem til dette og jeg tok ingen sjanser på å finne ut dette i ettertid.
Men nå skal det være klart til å sette igang med finisharbeidet på trappen, og etterhvert oppretting/lekting og panelering av trapperommet.
Tenker selv på å bygge en liknende trapp, riktignok bare rett, i forbindelse med bygging av loftstue. Ser av det ene bildet at det er frest inn i vangen til trinnene, men hvordan er trinnene festet? Er de bare limt eller sitter det noe ytterligere festearrangement under trinnene?
Opptrinnene er skjøvet opp i frest spor på (undersiden av) inntrinnene, mens i nedre kant er de skrudd inn i inntrinnene bakfra.
Håper den forklaringen ble forståelig. ;D
PØS på med bilder!!!
Kenneth
Kunnskapen var nok ikke mye å skryte av når jeg startet opp, men man lærer jo litt underveis.
Og mye pga manglende erfaring tar ting veldig lang tid, jeg bruker nok minst like mye tid på å planlegge og fundere på hvordan jeg skal løse ting, uten at det skaper problemer videre i prosjektet, som jeg bruker på selve snekkerjobben.
Men på den annen side, hadde erfaringen vært der, ville jeg antagelig forstått at jeg ikke burde begynt! ;D
Prosjektet startet med påbygget hvor jeg var både ivrig og hadde selvdisiplin til å jobbe litt effektivt. Så gikk det over i en fase hvor jeg bare var drittlei, men hele tiden tenkte på at jeg måtte fortsette, til nå hvor jeg ser på det som en hobby hvor jeg både får trimmet kroppen og hjernen.
Med full jobb i tillegg og en familie som også bor i huset, må man bare ta den tiden man trenger, og forsøkte å finne et tempo slik at man kan kose seg med det, og ikke stresse seg halvt ihjel for å bli fortest mulig ferdig.
Trikset er å ta en dag av gangen og ikke tenke på all jobben som står igjen!
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Under denne veggen har det tidligere blitt støpt ny såle, noe som finnes på bilder tidligere i tråden, så nå måtte vi bare til med stolper og jekker på begge sider av denne veggen, og så begynne den spennende jobben med å kappe av de gamle stolpene og se om huset stod i ro! ;D
Som dere kanskje forstår tok jeg meg ikke tid til å ta bilder underveis, men her er ihvertfall resultatet, etter at reisverket er på plass. Så joda, huset stod i ro, stolper og jekker holdt, og når alt var på plass var gulvet i 2.etg i vater og dørene gikk lett opp og igjen! :o
EDIT: La til bilde som viser veggen med Hunton Royal og hull i gulv etter gammel pipe tettet midlertidig. Antar det blir et par år til gulvet på kjøkkenet skal renoveres, så det er greit å få det noenlunde tett inntil videre.........
Den nye DIY trappa kom på plass til slutt.
Og før det ble det lagt nytt gulv på gangen i 2.etasje. Veggene isolert og panelert, nytt vindu satt inn og så altså tilslutt kom jammen trappen på plass.
Gjenstår mye arbeid rundt trappen riktignok, men valgte å sette opp trappa først, og bygge den inn senere.
For de som måtte lure; alle delene til trappen er pusset med 80 og 180k.
Deretter har vanger og opptrinn blitt påført 2 strøk med Gjøko sperregrunn, og 2 strøk Jotun Lady tre og panel i fargen bomull.
Inntrinn har blitt påført Scanox Trestjerners gulvolje blandet til fargen Eikenøtt.
Det er utrolig godt å ha enda en ting ferdig. Så er det bare resten igjen...
Hvordan det? Blir trapper finere da? ???
Mange spør om hva det koster å strippe huset og mener at det lønner seg, har du noen formening om det ville vært lønnsomt å starte på nytt i dette tilfellet?
(Bare av ren nysgjerrighet, husker hytten vi bygde på. Den ble vanvittig dyr med tiden, og der skulle vi spare og fikse på det gamle)
Rent økonomisk forsvarer det seg å strippe huset, såfremt man gjør jobben selv, og det er selvfølgelig fint å fordele utgiftene over (lang) tid. Skulle jeg revet og bygget nytt ville det fort dratt med seg mange ekstra utgifter som ikke går på materialkostnaden.
Men hadde jeg jobbet overtid disse timene jeg bruker på huset hadde jeg blitt rik og kunne latt andre bygge nytt hus til meg :)
Et lite, (og til meg og være) intenst maraton ble gjennomført før en lenge planlagt (og fortjent) Spania ferie.
Med trappen og nye inntakssikringer m/skap på plass manglet det "bare" å sette opp nytt reisverk til vestre veggen på arket for at trapperom og gangen i 2.etasje kan ferdigstilles.
Samtidig ville vi da få fjernet den utrolig smarte løsningen med opphøyet tak over gamle trappen, som har sett rimelig idiotisk og amatørmessig ut på utsiden, noe som har ergret meg siden jeg kjøpte huset for snart 16 år siden!
Og når vi først var i gang var fristelsen stor til også å få oppgradert sørveggen på huset utvendig, noe som selvfølgelig dro med seg flere andre småjusteringer ;)
I en mer oversiktlig stikkordsform, er dette hva som har skjedd i høst:
- Taket på arket har blitt lektet og fått takplater og mønepanner (etter 2 år med bare undertak og papp!)
- Hullet etter gammel pipe har blitt ferdigstillt med takplater (også etter 2 år!)
- Nye mønepanner på gamle taket
- Nye gradrenner til arket
- Nye skottrenner fra gradrenner og ned, lagt under takplater.
- Vestre vegg på arket revet, og nytt reisverk, lekting, isolasjon (10 + 5cm), asfalt vindtett, lekting og ny kledning er på plass.
- "Oppløftet" på taket mot arket er revet, takstol forlenget og nytt undertak, papp, lekting og plater er lagt.
- Ny skottrenne innill vestre vegg på arket.
- 3 (!) lag med gammel utvendig kledning revet på søndre vegg.
- Inngangsdør flyttet (hele 10cm!)
- Nytt vindu satt inn på høyre siden av inngangsdør.
- Stolper og en takstol til planlagt inngangsparti montert på vegg.
- Lekting, isolering (10 + 5cm), asfalt vindtett, lekting og utvendig kledning (nesten) på plass også her.
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Jeg tar det som en stor kompliment når det kommer fra en fagmann! ;D
Nå blir det selvfølgelig noen byggetekniske løsninger og detaljer som ikke er helt up to date, men du verden så mye bedre det blir ifht sånn det var.
syntes du har et enormt pågangs mot.
bra jobba
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Min eldste bror var byggmester og min konsulent og læremester, så det har blitt noen timer i tlf underveis :)
Dessverre døde han av kreft for nær et år siden, noe som i tillegg til å være leit, sørgelig og føles utrolig urettferdig, også var en stor strek i regningen ifht dette prosjektet. Planen var at han skulle lage trapp og trapperom, samt det påbegynte badet, men nå falt altså det også på meg.
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Dessverre er det lite nytt å vise, en veldig kald vinter her på østlandet satte en stopper for arbeidslysten og pga noe redusert inntekt en periode vil det gå ENDA saktere enn før med dette prosjektet er jeg redd.
Gangen i 2.etg og trapperommet er riktignok gjort ferdig, og deleveggen i 2.etg har blitt malt og listet.
I sommer vil antagelig tomt og fasade bli prioritert. Planen er å sette opp en gråsteinsmur, anlegge ca 1. mål med plen, bygge inngangspartiet, montere vindskier og gesimser på tilbygget samt male hele huset i ny farge. Og innen det er ferdig regner jeg med at det er sånn ca høsten........ :)
Pga problemet nevnt i denn tråden: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=23672.new;topicseen#new Har jeg ikke lagt ut flere bilder.
Det har vært utejobb i hele sommer, noe været egentlig har satt en effektiv stopper for! >:(
Så veldig effektivt har det ikke blitt, jeg gidder nemlig ikke å jobbe i striregn eller orkan for så viktig er det faktisk ikke.
Sommerens oppdrag var først og fremst beising av huset i ny farge, den tidligere røde, som sakte men sikkert ble blass rosa var vi mildt sagt lei.
Deretter skulle en gammel hekk og en gammel rosebusk vekk, røtter skulle graves opp, torv fjernes, ny matjord legges på og tilslutt ny plen anlegges foran huset.
Men før vi kom så langt ville vi bruke alle de store steinene vi har fjernet fra kjeller og tomt ellers og stable opp en lav "gråsteinsmur" og utvide plenen med 2-3 meter. Utenfor hekken var det nemlig før en skråning som var for bratt til å klippes og for slak til å få noe ordentlig orden på.
Og sist men ikke minst skulle et nytt inngangsparti bygges, noe vi har gledet oss veldig til idet vi da kunne få noen sitteplasser under tak utendørs.
Alt utenfor edelgrana er altså fyllt opp, og ca 60 store steiner ble lagt på plass for å støtte opp det hele.
Var det dyrt / mye arbeid å bygge det tilbygget utenfor? Jeg kunne hatt lyst til å lage noe sånt her også. Kona snakker om en liten veranda / platting utenfor inngangen, og med tak over kunne det vært et praktisk sted for å oppbevare ting som barnevogn og sånt.
Bruken av steinene ga meg en idé til hva jeg kan gjøre med en liten haug tilsvarende steiner jeg har liggende her. Takk for den !
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Det står igjen å få opp noe lys der og legge himling men det er ikke sikkert det skjer i år............
Artig om slitet kan gi andre ideer og inspirasjon
Nå har nytt bad stått for tur, noe som har vært LENGE planlagt og etterlengtet av husets fire beboere.
Heldigvis er det et nytt bad som skulle innredes slik at vi hadde det gamle badet inntakt hele tiden.
Gulvet til badet ble støpt for et par år siden, så vannbåren gulvvarme og avløp med sluk var allerede på plass.
Dette er en del av den gamle stua så det hele begynte med å få opp en delevegg.
De to ytterveggene er av gammelt tømmer og ble isolert med 5cm, nye vegger av 48x68 ble satt opp innenfor, selvfølgelig med 7cm isolasjon.
Det ble slått på 18mm rupanel på innsiden av det nye reisverket.
Rør i rør ble lagt i himling, som er lektet ned med 36x48, 18mm rør inn til fordelere og videre til planlagt steambad, 15mm til wc og servant.
Det elektriske er holdt veldig enkelt med kun en taklampe, lys over speil, en dobbelt stikk over servant og en dobbel stikk inne i servantskapet for hårføner etc, samt strøm til steambad via en servicebryter (eller hva det nå kalles)
I himling er det benyttet enkle ferdigmalte plater fra Hunton.
ser bra ut. Gleder meg til å følge fortsettelsen.
Spørsmål : ikke asfaltpapp under bjelken som ligger på betonggulvet?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Har faktisk ikke tenkt på den problemstillingen før nå :-[
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Det vil vel alltid være restfuktighet i betong men gulvvarmen har nå vært på i to år etter at gulvet ble støpt og det er fuktsperre på undersiden, så jeg håper problemet med fukt er nær ikke-eksisternde. På de to veggene på innsiden av tømmeret grublet jeg litt frem og tilbake på hvor jeg skulle gjøre av fuktsperren som kom opp langs veggen fra undersiden av betongen, men det ble til at jeg brettet den innover gulvet og skrudde bunnsvillene fast ovenpå fuktsperren.
Som vanlig måtte jeg som den amatøren jeg er bestemme meg for å gjøre ting i en uvanlig og derfor ekstra tidkrevende og tungvint rekkefølge ;D
For etter at rupanelen var på plass og gulvleggeren hadde vært her (den første oppgaven unntatt el som jeg har satt bort til "proffene"!) begynte jeg å montere Fibo-Trespo plater på veggene. Ikke så uvanlig i seg selv, men jeg gjorde dette før veggbokser for vann og el var på plass!
Jeg limte også opp vinyl på veggene bak innbyggingsisternen, limte 48x68 oppå gulvbelegget og satte opp stolper i 48x68 til "dokassen" og dekket det hele med kryssfiner. Det ble laget drenshull for å kunne se evnt lekkasjer og det kommer etterhvert opp en inspeksjonsluke.
Det neste uvanlige jeg gjorde var å avslutte monteringen av platene etter to vegger for heller å sette opp baderomsinnredningen. :)
Årsaken til dette var at jeg ville finne den beste plasseringen av vann og el ifht innredningen og ikke bare synse etter noen "standard" mål. Og det skulle vise seg å være ganske smart tenkt!
For med Ikea sitt "Godmorgen" servantskap ville veggboksene ha havnet akkurat der hvor avstiveren er på bakveggen av skapet, ganske typisk Ikea egentlig.
Med innredningen på plass kunne jeg ta på hull til veggbokser både for vann til servant og stikkontakter idet jeg hadde tilgang til baksiden av deleveggen som det var bilde av i forrige post.
MEN når tredje veggen var ferdig med plater avsluttet jeg det arbeidet igjen!
For nå ville jeg ha på plass steambadet! ;)
Årsaken til det var at jeg begynte å bli nervøs for at vi faktisk ikke skulle få det inn der! Av samme grunn hadde jeg heller ikke montert døren enda, for jeg trengte hver cm jeg kunne få.
Det var nesten skuffende når vi bar inn karet og fikk det rett inn på første forsøk! :o
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Problemet var at slangene var litt korte og de lengre slangene jeg fikk tak i sån i farta var så innsnevret i koblingene. Det virket litt dumt å legge 18mm rør i rør til karet for så å koble det til slanger med 5-6 mm innvendig diameter :-\
Og foresten ja - blir knallbra. Fiboplatene har virkelig fått utseendet med seg etter hvert nå.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Som man ser av bildene valgte vi et litt annerledes flisemønster på dokassen og en gråfarge vi håpet skulle gå greit sammen med innredningen og gulvet.
Et par timer ekstra arbeid ble det også for å være så vrang at jeg ikke ønsket en inspeksjonluke/dør som ødela hele greiene. Derfor er luken innfelt i flisemønsteret og nær usynlig. Dvs de fleste begynner å spørre hvorfor det sitter to skruer synlig i veggen over do ;D
Litt sære ting kan man jo finne på sålenge man surrer med det selv ;)
Men nå fikk jeg endelig muligheten til å legge inn igjen alle bildene som manglet, og i nærmeste fremtid vil evnt lesere få se en oppdatering av hva som har skjedd i vår og sommer.
Det jeg kan love er at jeg har vært flinkere enn noen gang, så mye har skjedd. Jeg er dessverre litt usikker på hvor godt det har blitt dokumentert, men vi får samle sammen bilder fra et par mobiler og et par kameraer så regner jeg med at det skal bli noenlunde greit.
Stå på, bra jobbet !!!!!
Galácticos!
Har lest alt nå, og blir bare helt matt av alt arbeidet jeg vet ligger bak. Og rørt...
Har vel egentlig ikke andre ord jeg får frem. Lykke til videre! Spent på fortsettelsen.
Mitt prosjekt: http://www.byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/fra-ronne-til-hus/
Som en trøst til de som vurderer å starte med et lignende prosjekt, eller som nettopp har startet, kan jeg si at jeg nå i sommer og høst faktisk synes det har vært lettere å motivere meg til å jobbe videre enn noen gang. Dvs jeg har tunge dager innimellom, men langt færre enn før! ;D
Man får bare slite seg videre, og være sikker på å holde sinnasnekkeren på god avstand!
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Smart - så ikke de skruene på bildet før jeg leste beskrivelsen din. Inspeksjonsluker er ikke vakre. Jeg har vurdert noe liknende som du har gjorde - jeg drodlet rundt tanken på å skjære ut en bit og så bruke borrelås for å holde den på plass
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Hva med å bruke magneter? Sitter muligens bedre enn borrelås.
Forøvrig må jeg si jeg er meget imponert over både innsats og resultat her.
Kjøpte hus fra 1942 i 2004. Har siden da renovert, revet, pusset opp, tegnet om og bygget på.
Jobber som teknisk tegner i et RIB-firma på Ringerike som tilbyr Tjenestene: Energimerking/prosjektering-byggeledelse/byggteknikk/forvaltning-tegning/taksering/ansvarlig søker.
Har oppussing av eget hus som hobby
Er her på forumet kun som privatperson.
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/garasje-ombyging-av-hus-fra-1942/msg851318?last=True#msg851318
https://byggebolig.no/tilbygg-pabygg/ombygging-av-hus-fra-1942/msg796479?last=True#msg796479
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/soppelskur-for-3x140l-og-1x240l-dunke/msg923765?last=True#msg923765
Ved siden av badet skulle vi eldste i familien få nytt soverom, omtrent halve størrelsen av hva vi hadde fra før men plass nok, og ikke minst enkelt med soverom i 1.etasje vegg i vegg med badet.
Pga beliggenheten, dvs (lite traffikert) vei forbi to av veggene og trapp og bad ved siden av de to andre, måtte vi tenke litt på støydemping. Tak og vegger ble derfor kledd med gips og tettet etter alle kunstens regler, for så å få malte huntonit plater i taket og malte MDF-plater på veggene. På gulvet la vi samme Jatoba parkett (brasiliansk kirsebær) som vi har i stua.
Jeg har faktisk vært mindre fornøyd med karmene på et par av dørene enn selve dørbladet.
Tunge heltre dører som lever sitt eget liv etter temperatur og fuktighet var jeg lei.
Første vedlegg viser planløsning i 1. etasjen når prosjektet startet.
Andre vedlegg viser påbygd ny stue med ny pipe og terrasse.
Tredje vedlegg viser slik planløsningen er etter at gammel pipe er fjernet, ny trapp og trapperom er på plass, og gamle stua er nå blitt bad og soverom. Den røde firkanten på kjøkkenet er en søyle som går fra kjeller til en drager i 2. etasjen som saksene hviler på. (Dette kommer vi tilbake til)
Det som står igjen er altså den høyre delen av huset, med vindfang, gang, bod, kjøkken og det gamle badet.
Men planen var i første rekke som i første innlegg, nemlig å få opp tilsvarende søyle i andre enden av kjøkkenet, rive det gamle badet og slå sammen gammelt vindfang og bod til vaskerom.
"Problemet" var at det manglet en vesentlig ting! Nemlig kjellernedgang, så den nye ideen var å lage kjellernedgang langs med veggen mot stua, ta med gammelt vindfang og bod på kjøkkenet, og lage vaskerom i kjelleren i stedet. Slik man ser i andre vedlegg.
Ikke noe problem! Eller?
Vel har man gammelt hus så har man gammelt hus, Om ikke problemer så kan man i det minste kalle det utfordringer! :o
For i tredje innlegg så er det markert dette husets fine gråsteinsmur, som er ca 60-70cm tykk, og hvor ville kjellernedgangen havne da? ???
Planen (eller i hvert fall resultatet) var å rive gråsteinsmuren mot den nye kjelleren (som forhåpentligvis ikke satt altfor godt i den nye betongveggen på baksiden), rive endeveggen, senke gulvet, understøpe de to andre veggene, legge nytt vann og avløp inkludert sluk i kjelleren, skifte stoppekranen ute som var ødelagt, og så selvfølgelig støpe nytt gulv og nye vegger.
Imens dette pågår må man få holdt huset oppe på en eller annen måte (som jeg grublet mye på), og av den grunn var planen og rive og støpe litt av gangen og derfor også forskale og blande betongen selv.
Da var det bare å starte opp den gamle gravemaskinen, og forsøke å grave seg ned på utsiden uten å skade vann og avløp som selvfølgelig lå langs med den veggen.
På bilde 2 og 3 er jeg i ferd med å rive veggen mot nye stua og drar ut steinene om hullet jeg har laget i gråsteinsmuren.
På bilde 4 og 5 ser man utgravingen til ny såle under den første nye veggen. Det som ikke vises på bildene er de to dagene til ende jeg brukte på å fjerne betong som stakk for langt inn. Dette var fra vi støpte kjeller til tilbygget og den var ihvertfall solid nok! >
På første bildet under ser man den første veggen ferdig.
Deretter var det noen skumle og nervepirrende seanser med å få ned den andre gråsteinsmuren og støpekronen ovenpå den. Og dessverre (eller skal man si selvfølgelig) gikk det ikke helt etter planen, og hjørnet i andre enden veggen raste ut, noe som medførte to ekstra runder med forskaling og støping.
Når gråsteinsmurern nå var borte var det klart for å senke gulvet. Det betydde å først bryte opp det tynne betonggulvet og så ta spaden fatt og grave ned en halv meter for hånd. Heldigvis er det bare sand i grunnen, men tungt arbeid er det allikevel.
Når det var gjort var det klart for litt kreativt rørarbeid, nytt avløp skulle jo på plass i gulvet. Her var det først å bestemme hvor ting ville havne etterhvert på det nye kjøkkenet og nye vaskerommet. Samtidig måtte vi få muligheten til å koble til det nye badet og eksisterende vaskerom og kjøkken, som da siden skulle fjernes.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
"Sandhaugfrua" har som vanlig stått for kaffe, mat, innkjøp av materialer og dokumentasjon gjennom kamera. I tillegg var hun med som ekstrahjelp på et par av de små støpejobbene :)
Rørlegger var her i 20 minutter etter at alt var ferdig for å montere ny hovedkran og koble på den nye tilførselen inn i huset. Ellers er alt "selvgjordt" av amatører. ;D
Så det kjellerrommet vi ser på bildene skal du innrede? Eller skal det forbli råkjeller/krypkjeller?..
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Dette har vært et lite, mørkt og støvete rom med lav takhøyde så det skal lite til før det blir FRYKTELIG mye bedre ;D
En av de viktigste oppgavene. Ofte undervurdert, dessverre.
Blir du også litt oppgitt når noen har klint på et strøk maling på soverommet, og påstår de har "pusset opp" ?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Som nevnt grublet jeg mye på forhånd og så utfordringene stå i kø.
En av de første utfordringene var å grave opp utenfor huset uten å skade vannledningen.
Men dette gikk altså bra, så nei jeg gravde ikke over vannledningen :)
Som man ser på bildet i forrige post, så la jeg nytt avløp som skulle kobles inn på den gamle litt lenger ned, for å få nok fall fra sluket osv.
Som den amatøren jeg er, var jeg livredd for å kappe den på feil sted, så her ble det kontrollmålt og grublet i timevis!
Ikke bare er jeg amatør, jeg er jo bedagelig anlagt også, så for å kappe av kloakkrøret kjøpte jeg PVC-blad til bajonettsagen.
Røret ble så behørig merket med tape rundt slik at jeg skulle kappe det vinkelrett, og tilslutt var det bare å sette igang.
Når jeg så var nesten igjennom skjedde det noe merkelig ::)
For plutselig ble jeg våt, og vannspruten stod rett i ansiktet på meg! :o
Så joda, når bladet i bajonettsagen er langt nok, så går det fint an at det ikke bare kapper av kloakkrøret, men samtidig også gå inn i jordbakken på baksiden og der lå jo selvfølgelig vannledningen!
For å gjøre det hele ekstra morsomt så var dette selvfølgelig før hovedkranen inn til huset, og på helg da alle rørleggere har fri. Etter mye stress ble nødnummeret i kommunen ringt og en vakthavende rørlegger dukket opp for å stenge vannet og lappe røret.
Så av en eller annen merkelig grunn ble det en isiflo-skjøt akkurat der muffen sitter på kloakkrøret ::)
Det var absolutt ingen morsom opplevelse! (der og da)
Ja det har du demonstrert til fulle i denne tråden ;D
Kjedeleg med trykkvassrøret, det er merkeleg at slikt skjer som regel ein gong mellom fredag kveld og natt til mandag, helst tidleg i perioden.
Når jeg satte sammen delene som sees på disse bildene kjøpte jeg med silikonbasert glidemiddel laget for formålet og da gikk det langt bedre.
Er i tvil om det bare var glidemiddelet sin fortjeneste eller om delene varierer.
Det som er helt klart er at de første delene, som jeg smurte med oppvasksåpe var et hel*ete å få fra hverandre igjen.
Etter at det meste vannsølet var pumpet ut, og resten fått lov til å tørke opp, var det klart for støping av sålen til siste veggen.
Bilde 2:
Deretter var det på tide og understøpe de to andre veggene.
Bilde 3:
På det tredje bildet er det klart for støping av gulv.
Og her kan jeg forklare litt av utfordringene som må løses ved et slikt prosjekt:
- Innerst til venstre ser man en liten varmtvannsbereder som er hengt opp i taket, på den eneste plassen den ikke ble altfor mye i veien. Den sikret oss i hvertfall varmt vann på badet mens dette pågikk.
- Der ser man også en stolpe som henger i løse luften, den går helt opp i 2. etasje og er bærepunkt til drageren saksene ligger på! Den ble holdt oppe ved å skru på en 48x98 ovenpå gulvet i hver etasje. Sålenge det bare er plater på taket og ikke noe snø håpet jeg at det var godt nok. Den måtte jo også skjøtes i ettertid for å nå ned på det nye kjellergulvet. Dette gikk helt fint og ingenting flyttet på seg.
- Når det gjelder avløpsrørene, så ser man et 75mm stikke opp helt til venstre, som i fremtiden blir avløp fra vask og vaskemaskin på det som skal bli nytt vaskerom.
Lengst frem ser man et 110mm hvor det skal plasseres en WC i fremtiden, mens det nå blir benyttet som avløp fra eksisterende vaskerom.
Til høyre for det er det et 75mm rør som er plassert ifht planlagt plassering av oppvask på kjøkkenet i etasjen over. Der er det koblet til et rør på skrå som ender opp i dagens oppvask.
Og helt til høyre er det et 110mm som er tilkoblet badet. Dette går i en vinkel som forhåpentligvis gir plass til trappen over.
Innerst til høyre ser man at det ikke ble støpt gulv fordi det der kommer en liten totrinns trapp ned til nye kjelleren under tilbygget, som ligger ca halvmeteren lavere.
Bilde 4:
Gulv ferdig støpt. Snart klart for pussing. (Det ble jo utpå natta som vanlig!)
Bilde 5:
Løsningen på støping av siste veggen! ;D
- Baderomsbloggen min
....
...
...
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Takker, da tror jeg at jeg går for samme rørdeler. At det er vanskelig å få fra hverandre er greit, det skal ligge i singel under et støpt gulv. Det er både en del billigere enn fra rørlegger, men det viktigste. Det er litt enklere å få tak i deler, når man finner ut at man har tenkt feil ;D
Har nemlig et tilsvarende kjellergulv, skal med tiden få et kapilærbrytende lag i gulvet. Men har begrenset med takhøyde (195 cm) nå. Det skal ikke brukes til noe annet enn 60 kvm bod, så utgraving og understøping er lite aktuelt. Hvis du har gjort det jeg tror du har gjort, og det funker greit er jo det et greit alternativ
Jeg la ned "pipelife" som jeg handlet hos vvskomplett.no . Enkle å montere, vanskelige å tilpasse etter montering, tilnærmet umulig å ta fra hverandre. Jeg måtte bestille noen nye deler, da jeg rett og slett ikke greide løsne dem.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Allergisk mot varmekabler! ;D
Her er det enten vannbårent eller ingenting.
For oss er ikke vaskerommet et sted "vi" oppholder oss, men en oppbevaringsplass for vaskemaskin og tørketrommel og da får "vi" gidde å ha på oss tøfler de gangene "vi" går ned dit. Eller rettere sagt; de gangene Sandhaugfrua går ned dit ;)
Planen er å legge både til og fraluft fra ventilasjonen ned dit, både for å gi litt grunnvarme og for å dra med varme og fukt fra vaskemaskin og tørketrommel. Også blir det vel en panelovn e.l. for å holde varmen ellers.
Det er fall bare i en sirkel på ca 1,5m rundt sluket.
Vaskemaskin, varmtvannsbereder og fordelingsstokkene til rør i rør havner i umiddelbar nærhet av sluket så da var det enklest med den løsningen. Skulle vi få lekkasjer eller søl andre steder i vaskerommet så må vi bare finne en svaber ;)
Gulvet er ikke helt etter dagens normer, men er bygget opp med 5 cm pukk, plast, 5 cm isopor og 5-7 cm betong.
Etasjehøyden ble stort sett bestemt av dybden på eksisterende avløpsrør. Årsaken til at det er kun 5cm isopor er (mest) fordi jeg ikke orket tanken på å grave ut mer, og fordi grunnen er bare sand som fort ville rase ut under gråsteinsmuren som skulle understøpes om jeg gikk dypere.
All den gravingen (og vannlekkasjen(!!!!)) vekker minner, kjenner jeg... Vi hadde ganske heftig vannlekkasje her også, men den kom fra naboens utvendige stoppekran, som etter hvert viste seg å være borti 3(!) meter under bakken. Den har nok lekket i veldig mange år, men da vi begynte å grave litt, kom vannet opp i stedet for å sige ned. Min lille 1,3-tonn minigraver kom bokstavelig til kort da.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Det er samme gulv som jeg har, det fungerer greit. Men med bra lufting i kjeller og overgang vår/sommer kondenserer det tidvis litt på gulvet. Det er drenert rundt hele huset, men burde også tatt gulvet. Men understøping og utgraving utgår. Kjelleren brukes bare til å oppbevare ting jeg sikkert burde kastet...
En deilig følelse når et så krevende prosjekt nærmer seg slutten! ;D
Men etter å ha tenkt meg om, fant jeg jo dessverre ut at alt dette arbeidet egentlig ikke løste noen ting! ???
Jeg kunne jo ikke få opp kjellertrapp, ikke sett opp delevegg i kjelleren eller langt mindre lage vaskerom der, før gamle badet var revet og nytt bjelkelaget var lagt på kjøkkenet.
Så etter to måneder med slitsomt drittarbeid, foreslo jeg for Sandhaugfrua at vi like godt kunne fortsette en mnd til med drittarbeid! :o
Den eneste forskjellen ville være at vi da ikke ville ha kjøkken på en stund ;D
Som tenkt så gjort...............
For at det kanskje skal bli litt enklere å henge med i hvor, hva og hvorfor i dette prosjektet, har jeg lagt ved 4 skisser som viser forskjellige stadier og endringer på planløsningen på kjøkkenet.
Vedlegg 1 viser hvordan kjøkkenet var når jeg kjøpte huset.
Vedlegg 2 viser hvordan kjøkkenet ble etter innredning ble delvis skiftet ut og flyttet for å gi plass til døråpning ut til nye stua, etter at tilbygget var ferdig.
Vedlegg 3 viser hvordan det nå har blitt etter at gamle badet er revet og nytt trapperom med kjellertrapp har kommet på plass.
Vedlegg 4 viser planene for hvordan det antagelig ender opp, i løpet av neste år.
Ikke Totenvika nei, men Lena.
Overskapene kunne henge, men resten måtte ut. Og da mener jeg UT, altså i guds frie natur. Vi hadde ikke plass innendørs, så det ble litt spesielle levevilkår mens dette pågikk. Kjøle og fryseskap var plassert på trappen, brødboks og bestikk i stua og med fravær av komfyr og oppvaskmaskin håpet alle at dette ikke skulle ta altfor lang tid.
Så da var det jo bare å gyve på!
Så måtte det støpes et lite fundament til drageren (2stk 48x198) som bjelkelaget skulle ligge på mot trapperommet ned til kjelleren. Drageren med stolper under ble satt opp, en bunnsvill ble satt opp på gråsteinsmuren i andre enden og det ble justert både hit og dit i et forsøk på å få alt i vater i alle retninger.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Bjelkelaget er 48x148, men det er ingen grunn til panikk ;D
Det skal opp en bærevegg i kjelleren, så lengste spenn blir ca 2m.
Aldri i verden om 48x148 med spenn på 7.8 meter "later til å være nok". Enten så fjærer det værre enn ei trampoline, eller så er det noe bærende midt på (og selv 3.8 meter er langt over normal dimensjonering på 48x148). Eller at det er noe stål inni konstruksjonen et sted.
Ved høy kvalitet, C30 med CC60 gir dette maks lysåpning 2,6 meter med laveste stivhet. Du har 3 ganger denne lengden, og da er man vel på grensen til at bjelkelaget knekker sammen av seg selv før du legger noen som helst last oppå.
Det eneste som stiver av i tillegg er 28mm bord med fjær/not i både gulv og tak, og en liggende 2x3 2,2m fra enden. Det er bare 5 bjelker som har så langt spenn. De neste bjelkene har "bare" 4,4m spenn.
Vi hadde 48x198 på rundt 3.8 meter her, og da det så mykt at jeg kunne velte vannglass på bordet om jeg hoppet på gulvet. Som sagt, de lengdene du prater om er så lange at det er absolutt null mulighet for at det kun er 48x148 som holder det oppe.
Som en sandwich vil det vel bli betraktelig stivere antar jeg.
Alle bjelkelag var underdimensjonert her i huset også, men det merket man! ;D
Spørsmålet kom i forbindelse med konkurransen her på forumet hvor dette prosjektet har blitt foreslått - tusen takk for det!
Jeg har ganske enkelt tatt meg fri fra husprosjektet i vinter, men har planene klare for sommeren. Nytt vindu og innredning til kjøkkenet er allerede bestillt, og vaskerommet har blitt flyttet ned i kjelleren.
Planen er at jobbingen med huset kommer i gang igjen 2. uka i juni, etter min stedatters konfirmasjon, og da vil dere selvfølgelig bli holdt oppdatert med mange nye bilder i serien "Sandhaug gjør ting han ikke kan" :)
Husprosjektet ble utsatt/nedprioritert til ferien, men når ferien kom var jeg så heldig å få lungebetennelse :'(
MEN nå har det så smått begynt å skje saker og ting.
Hovedmålet i år er nytt kjøkken, men som vanlig satser vi ikke på en enkel løsning.
Himling over kjøkkenet henger en smule, så her skal alt rives og nytt bjelkelag legges.
I tillegg skal gammelt vaskerom og gang tas med på kjøkkenet, noe som medfører og fjerne tidligere yttervegg på huset og få inn en laminert drager i stedet.
Nytt bjelkelag og stubbloft må også til, og legging av gulvvarme.
Og ikke minst skal den siste ytterveggen rives, for å isoleres, lektes ut, isolere mer og få på asfalt vindtett og ny panel. Nytt vindu på kjøkkenet skal også inn, og flyttes ifht eksisterende.
Mao blir jeg ikke arbeidsledig på en stund, og bilder vil selvfølgelig dukke opp etterhvert.
Riving er påbegynt om enn i noe rolig tempo i dette nydelige sommerværet.
EN del av det var å skifte ut bjelkelaget over kjøkkenet.
Noe som dro med seg riving av gammel yttervegg nede, jekke opp huset og sette inn en laminert drager. Årsaken var at den ikke bare skal holde oppe gammel yttervegg og dermed taket, men at også bjelkelaget i 2. etasje skal hvile på den.
Pga etasjehøyde valgte jeg å bruke 48x148 (C24) som bjelkelag, men lagt med c/c 30cm pga litt i overkant langt spenn på 3,5 meter. I følge teorien fortsatt litt for svakt, men med hellimt spongulv på oversiden og skrudde lekter på undersiden får vi tro det holder.
Det originale var 3" x 6" med c/c 80cm.
Det hjelper også på at bjelkene er 4,8m lange med understøtting (bærevegg) slik at lengste spenn er 3,5m. Et eget bjelkelag på 3,5m med opplagring kun i endene på bjelkene ville gynget mer antar jeg.
For når gulvet i 2.etg var revet og flis fjernet, måtte jo også himlingen på kjøkkenet ned. Og da måtte først innredningen vekk, og før det nye bjelkelaget kunne legges skulle den tidligere ytterveggen rives, og erstattes med en drager og .................... ;)
I kjøkkenplanen er det også med at vinduet skal skiftes og flyttes.
Og siste ytterveggen "renoveres" og isoleres.
Jeg var klar over at deler av bunnsvillen måtte skiftes og at det heller snaut med stolper i veggen, så her dukket det ikke opp noen overraskelser. De TRE lagene med panel utvendig satt også like fordømt godt her som på resten av huset.
Etter litt jekking og saging med motorsag ble 3m av bunnsvillen erstattet. Og noen nye stolper satt inn, samtidig som vindu-åpningen ble flyttet til midt under det ene vinduet i etasjen over, og i høyde med kjøkkenbenken som skal opp etterhvert på innsiden.
10cm isolasjon er puttet inn i reisverket, så er det lektet med 48 x 48 og 5cm til med isolasjon er lagt til på utsiden. Så er det asfalt, lekting og panel slik som på resten av huset. I tillegg blir det lektet med 48 x 48 og isolert med ytterligere 5cm på innsiden etterhvert.
Et par steder jeg har skiftet litt av bunnsvillen, og det indre laget med panel (fra ca 1933) har hatt tendenser under 3 av vinduene, ellers bra.
Nå som drageren var på plass som erstatning for den gamle ytterveggen, var det tid for å utvide gulvet ut i det lille tilbygget fra 70-tallet, som tidligere har vært vaskerom, og som nå skal bli spisekroken på kjøkkenet.
Her er det ikke kjeller, bjelkelaget var av 48x98 og isoleringen bestod av et lag 3cm sydde matter! :o
Det måtte altså et nytt bjelkelag til, med stubbloft, isolasjon og ikke minst vannbåren gulvvarme. Funderingen har vær rundt sistnevnte - hvordan få på plass gulvvarmerør under spongulvet når man ikke har tilgang til undersiden?
Løsningen ble å legge bord ovenpåisolasjonen som ble tredd inn fra kjelleren ved siden av skrudd fast oppunder spongulvet der. Disse bordene ble lagt som spaltegulv med plass til rør og varmefordelingsplater, og alt sammen ble dratt oppunder ettersom vi la spongulvet ved å skru ovenfra og ned i spaltegulvet. Det fungerte utmerket! :)
Men først måtte jeg meisle vekk toppen av gammel grunnmur som var for høy, og forskale til en ny ringmur på innsiden som bjelkelaget av 48 x 198 skulle ligge på. Når så dette var støpt og de nye bjelkene kom på plass måtte det jo prøvesittes ;D
Deretter ble det lagt stubbloft (av den gamle himlingspanelen), papp og 10+7cm isolasjon.
Og med en gang vi fikk noen nye kvm med gulvplass, ble det fyllt med rot >
Hvorfor ikke legge gulvvarmerørene oppå 22m spongulvet i egne sporplater? Ville det bygge for mye i forhold til nabogulvet?
- Baderomsbloggen min
....
...
...
til stor inspirasjon!
Nå har det dessverre heller ikke blitt all verden med bilder, men noe vil dukke opp etterhvert.
Etter at gulvet var på plass, ble vegger lektet med 48 x 48, rør i rør ble lagt og veggbokser etc til skjult el. Også ble det selvølgelig fyllt med 5 cm isolasjon.
Taket ble lektet ned og downlightbokser satt inn.
Ventilasjon skulle også fullføres. Både fra og tilluftsrør (125mm spiro) var lagt i bjelkelaget over kjøkkenet, og skulle nå videreføres til avtrekk på kjøkken og tilluft til vaskerom i kjeller, vindfang og soverom.
Både vann, avløp, elektrisk og ventilasjon medførte en god del grubling og planlegging, og tiden går............
Men etterhvert kom det da på plass, slik at plating av himling og vegger, samt legging av gulvbelegg kunne ta til.
Endelig noe som går litt raskere og som virkelig synes!
HTH ble droppet pga lang avstand til forhandler, Kvik ramlet ut etter et besøk til tidenes dårligste kjøkkenselger. Norema falt ut idet selgeren var litt lunken og syntes tydeligvis vi burde kjøpe Sigdal istedet (som de også forhandlet). Ikea stod øverst på listen helt til de kom med sitt nye kjøkkensystem hvor det ble umulig å få det til å passe uten hauger med utforinger. Så vi endte på Epoq, hvor selgeren/kjøkkenkonsulenten hos den lokale Elkjøp forhandleren fortjener ros for god service.
Grunnet Epoq sin kampanje i vår ble kjøkkenet bestillt ALT for tidlig og oppbevart i garasjen frem til kjøkkenet var klart.
Sandhaugfrua er ivrig i kjøkkentjenesten både når det kommer til mat og baking, så her ble oppbevaringsplass og funksjonalitet prioritert.
Etter noen runder med flytting av dør, vindu, oppvaskbenk, høyskap og varierende antall overskap endte vi opp med en løsning vi er veldig fornøyd med.
Kjøkkenet er Epoq Fasett Grå, med høye overskap (92cm) og dertil høye høyskap (233cm).
Foruten hjørneskapet og et 50cm skap som skal inneholde lift til kjøkkenmaskin har alle benskeskap dype kolonialskuffer, inkludert skap under oppvaskbenk (som inneholder kildesortering) og i høyskap for integrering av stekeovn og mikro.
Benkeplate er Epoq sin Laminat Granitt hvit, bestillt på mål men uten hull for koketopp og oppvaskkum, idet jeg ville ha litt justeringsmuligheter på disse underveis.
Kjøl/frys, koketopp og stekeovn er litt påkostede modeller fra Elektrolux, mens oppvaskmaskin er fra Asko og ventilator i fra Franke. Foreløpig har vi beholdt vår gamle mikrobølgeovn fra Whirlpool, selv om det ikke er en integrert modell.
Oppvaskkum og kran er fra Blanco, hhv Blancometra i antrasitt silgranit og Blancoculina blandebatteri i krom med slange og dusj. Bestillt fra oppvaskkum.no.
Kummen er montert nedfellt på tradisjonelt vis, og ikke underlimt.
Sånn ble planløsningen:
Høres ut som lur prioritering !
Er du ferdig med monteringen? Bilder?
Godt å høre at du holder stilen, og ikke nødvendigvis bare kliner inn noe som du (frua) fant på forsiden av en eller annen katalog fordi noen har sagt det er moderne.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Sandhaugfrua har også bidratt stort denne sommeren og høsten, så bildene er dessverre av dårlig mobilkvalitet da ingen har tatt seg tid til å dra frem kamera.
Men her kommer en siste oppdatering av selve rommet.
Først og fremst ser man at vi holdt fast på oppvaskmaskinen selv om den stod i veien til tider ;D
Når alt var ferdig rettet opp, lektet ut og isolert fikk vi omsider lagt himling, lagt ventilasjon til kjøkken, vindfang, vaskerom i kjelleren og soverom.
Så etter at endel veggbokser til stikkontakter etc hadde kommet på plass og rør i rør med veggbokser til oppvasken, fikk vi endelig lagt gulv og slått på plater på veggene.
Så nå begynte det jo virkelig å ligne på noe
Hva er målene på kjøkkenet - dvs rommets lengde og bredde?
Skal dere ha spiseplass på kjøkkenet?
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Hvis du ser på planløsningen litt lenger opp i tråden så er det enklere å forstå de målene antar jeg
Ser dog ikke noe dampsperr i krysslektingsbildene dine?
(Mulig jeg overser noe, sitter offshore med brevdue hastighet på nettet)
http://www.byggebolig.no/tilbygg-pabygg/ekstrem-totalrenovering-av-bolig-fra-1961/
Himling: Huntonit Basic Antikk
Vegg: Arbor MDF hvit perlestaff samt Fibo Trespo Kitchen Board Black Flower
Gulv: Tarkett Textyle Chesstone black
Innredning: Epoc Fasett grå.
Benkeplate: Granitt hvit laminat (Epoc)
Oppvaskkum: Blanco Blancometra XL6S Antrasitt Silgranitt
Blandebatteri: Blanco Blancoculina-s i krom
Platetopp, stekeovn og kjøl/frys: Electrolux
Oppvask: Asko
Ventilator: Franke F-600
Micro: Foreløpig beholdt vår gamle Whirlpool
Noen småting er det riktignok som jeg synes kunne vært bedre; slik som hjørnebenkeskapet som ikke har noe ben midt under. Dette gjorde at skapet fikk svai i bunnplaten allerede etter at jeg kun hadde montert karusellen. Dette ble fikset med et egenprodusert ben i 48 x 48 :)
Og ikke minst høyskapet for integrert stekeovn og mikro. Her fantes det ganske enkelt ikke noe monteringsanvisning for akkurat dette skapet, noe som gjorde det til en "langvarig" gjettekonkurranse. Og når skapet endelig av montert, var det ikke plass til skuffene pga at bakplaten er flyttet noen cm inn i skapet for å gi luft til stekeovn. Denne bakplaten måtte derfor bare fjernes.
Vi bestillte også benkeplate fra Epoq, ferdig kappet men uten hull for oppvaskkum og platetopp. Rett og slett for jeg var litt usikker på plassering og derfor ville ha litt justeringsmuligheter.
Når innredningen var så billig, så krysset vi av for det meste på tilbehørslista i stedet, slik at vi har høye skuffesider, skuffedelere og antisklimatter i alle skuffer. Vi tok også med krydderinnlegg for skuff, to bestikkinnlegg i tre for 80cm skuff, karusell i hjørneskap med uttrekk, lift for kjøkkenmaskin, søppelsortering under oppvask med skuffefronter, og elektrisk åpning av søppelskapet (kjøpt på Ikea i ettertid).
Totalt kom innredningen på ca 40000.-
Når det kom til hvitevarer o.a. var vi ikke like sparsommelige, slik at platetopp, stekeovn, kombiskap og oppvaskmaskin kostet også ca 40000.-. Vi fikk god rabatt på Elkjøp men husker ikke sluttsummen her.
Oppvaskum og armatur har en villedende pris på 16000.- Men ble kjøpt på oppvaskkum.no for ca 8000.-
Ventilator kostet ca 6000.- bestillt fra vvskomplett.no
Er det en slags plate over den ene utslagsvasken på det ene bildet?
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Nei hvis du klikker på kjok_14 eller kjok_15 så ser du at det er avrenningsflate på vasken, og at det ligger en rist der. Den hører forøvrig ikke til vasken om noen skulle lure på det.
Spør forøvrig Erlend Lillelien hos Norsk kunnskapssenter for lys, ang plassering av downlights på kjøkken ;)
Uansett lyseksperter eller forskrifter ser jeg ikke helt problemet med dagens LED pærer.
Og flyttet blir de ihvertfall ikke! ;D
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Downlights over arbeidsbenk er med vilje plassert ca midt over benkeplaten for å gi best mulig arbeidslys.
Det samme gjelder downlights fremfor overskapene, som er plassert ca 10cm inn fra ytterkant på benkeplate.
Begge deler i tråd med anbefaling fra "lysekspertene".
De fire downlightsene i spisekroken er mest til pynt og havnet der først og fremst fordi vi måtte kasse inn et ventilasjonsrør, og da fant ut at vi like godt kunne lage to kasser og bruke de til noe.
Det er kaldloft over denne delen og da synes jeg det er like greit å unngå downlights.
Vi er forøvrig fornøyd med plassering og belysning, men det gjenstår å sette opp lys under overskap. Der har vi ikke funnet noe vi er helt fornøyd med enda.
Likte stilen veldig godt! (og skal prøve å huske hva innredningen heter om 2-3 år, når vi skal gå løs på kjøkkenet..)
spennende tråd
Spørsmål: jeg vurderer å kjøpe Epoq kjøkken og skal ha et L kjøkken omtrent som ditt. Har du mulighet til å sende en epoq fil på mail? Vet ikke om det er mulig. Evt. Har du målene på de to veggene i L'en?
Veldig happy hvis dette er mulig.
Geir.
Send meg en PM med din mail adresse så kan jeg sende deg epoq filen.