Maling + dusjkabinett

Var som en takstmann jeg hadde mef på visning på et hus en gang sa : vinylgulv er noe av det sikreste du kan ha, men det ser jo kanskje ikke så fancy ut. Det er bedre å selge et bad med kjent stand enn at kjøper skal lure på noe som kan tolkes som halveise løsninger. Ekspertene sier at renovering av bad får en ikke igjen ved salg.

Du kan jo risikere at kjøper ikke liker flisene dine og gjør om badet som noe av det første,  ref noen tråder her hvor de spør om det er OK å ha flis på flis.  Derfor er det slik at hvis det er funksjonelt i utgangspunktet får en iallefall ikke igjen kostnaden.  Men male og et OK kabinett kan jo gjøre noe her innen rimelighetens grenser.  

Einig med dei andre her. Litt maling kan utgjera stor forskjell.

"Eventuelt salg"? Hvis du ikke har har konkrete planer om å flytte så kan du pusse opp badet så du selv kan ha glede av det. Skal du flytte om for eksempel fem år eller seinere, vil du neppe få særlig gevinst av en oppussing som gjøres i år.
Om du skal selge nå, vil jeg anbefale å spare pengene og selge med et "bad med potensiale" der kjøper kan pusse opp etter egen smak.

Uten at jeg vet hvor du holder til i landet, støtter jeg til en viss grad det som blir sagt ovenfor.

I kortfattethet vil jeg si at litt våtromsmaling vil gå en lang vei. Har også sett de som har malt vinylbelegg med godt hell.

Takker for innspill. Maling er et godt alternativ ja. I tillegg til nytt kabinett, og kanskje ny baderomsinnredning (se vedlagt bilde). Da trenger det ikke blir mange kronene ut av det, pluss at jeg får meg et lite prosjekt

Kommer ikke til å bli lett å velge farger på gulv/vegg.

F.eks med malt vinylbelegg så putter jeg et bad inn i kategori må pusses opp med det samme, enten det er rosa eller andre rare farger så vet kjøper at en kjøper et ærlig, gammelt bad, og kan leve med det kanskje et år eller 2, jeg ville trekke fra i pris om det var malt belegg.

Jeg tror det er mulig å pusse opp dette for 10 000 til 25 000, og få igjen for det - så lenge du RENOVERER, ikke RIVER og handler RIMELIG.

A) VEGGER
- Baderomspanelet fra Berryalloc, kan limes opp på veggene med deres eget lim, selv når det er ujevnt. Tapeten kan tas av, men er den av/med glassfiber, hadde jeg latt den være, og heller renset og primet godt. Resultatet blir pent. Ganske dyrt, men livstidsgaranti. For 2x3 m rom med lister og alt utstyr, ca. 11 000
- Maling er halvparten så dyrt. Våtromssystemet til Nordsjø/Jotun med ny strie, grunning og maling. De fleste beskriver hvordan du skal gjøre det på ulike flater. Ca. 5000 kr.

GULV
- Fliser kan du montere på eksisterende gulvbelegg som er membranen, hvis den er hel, uten sprekker og skader, spesielt rundt sluk. Gulvet må bare renses, tørkes og primes. Fliser, flislim, vask og utstyr ca. 2000 kr.
- Er den ikke det, kan du feks. smøre på en ny membran, en som er diffusjonsåpen, fordi vinylen er tett og utsondrer noen stoffer som må slippe ut. Ca. 1000 kr.
- Gode porcellanato fliser, som er frostsikre, lite vannoppsug, sklisikre kan fås tak i billig - fra 40-100kr/kvm.
- Du kan også bake inn sluket på nytt med mansjett og membran, hvis klemringen kan skrus løs under slukristen. Da legger du ny slukrist m/ramme, samtidig med flisene - velg en som er tynnere enn flisene+flislim, for å sikre godt fall uten å måtte bygge opp dette. Totalt 3000 kr.
- Har ikke badet nok fall etter dagens regler, bør du flytsparkle opp nytt fall (og kanskje vurdere gulvvarme). Og legge ny diffusjonsåpen membran oppå der igjen før du legger fliser. Totalt ca. 3400 kr.
- Siste utvei er å sjablonmale vinylet, først grått, så mønster i hvitt - mønsteret er veldig populært blant damer, tipper koster 2000 kr. Men det har jo ingen verdi sånn ellers.

C) LOVLIGHET
Ja, du kan legge fliser selv. Det meste på badet er lov å gjøre selv, så lenge du ikke bryter etasjeskiller/brannceller i bygningen, men det må være faglig utført og oppfylle tekniske krav, så det er bare å lese seg opp om hvordan. Normen er lurt å følge, men du må ikke.

1) Velge løsninger og produkter med dokumenterte egenskaper som oppfyller de tekniske funksjonelle kravene i Norges lover, regler og forskrifter som angår våtrom (feks. SINTEF-godkjent), og
2) Dokumentere dette, valg av produkter, løsninger og utførelse i form av kvitteringer, papirer, monteringsanvisninger, FDV-er og gode/mange bilder av arbeidsprosessen.

D) INTERIØR
- Dusjdører som slås inn/ut, med hev og senk + armatur og koblinger 3000 kr.
- Nytt interiør eller oppgrader med spraylakk/bengalakk og nye håndtak, ca. 500 kr.
- Lag benk med hull til vask i beiset treverk eller/og ny vask og blandebatteri, ca. 2500 kr.
- Kjøp alt annet nytt i moderne stil: Hvite håndklær, håndklestang, såpekopper, håndklekroker, skapdørsknotter, søppelbøtte/kurv, plante, duftlys+ ca 1500 kr.

Totalt:
Maling, fliser oppå vinyl, dusjdører, samme innredning = maks. 10 000 kr.
Maling, nye fliser og membran, nytt interiør = maks 16 000 kr
Baderomspanel, ny membran og fall, fliser og interiør = 22 000 kr.

Ikke sikkert at underlag på alle vinylgulv tåler fliser, her er det gulv fra '87 med vinyl på vaskerrom, her ville gulvet sprekke opp hvis en la fliser. Trolig vanlig enkelt gulv med CC-60.