Du trenger kun å følge relevante krav i TEK10. Hva som er relevante krav er en vurderingssak, men det finnes eksempelsamling: http://www.kommunalteknikk.no/getfile.php/3024859.896.bcurypbusp/Eksempelsamling+-+29.04.2015.pdf

Krav til tilgjengelighet på badet finner du i TEK10 § 12-9.
I eksempel 7 - Tilbygg som utvidelse av eksisterende boenhet (side 120), så finner du følgende vurdering av relevansen for § 12-9:

Kap. 12. Bad og toalett

Krav til bad og toalett er gitt i TEK 10 § 12-9. Bestemmelsen vil bare være relevant når bad og toalett i tilbygget erstatter bad og toalett i eksisterende bygning. Bestemmelsen gjelder ikke når nytt bad og toalett i tilbygget kommer i tillegg til bad og toalett i eksisterende bygning.

Anbefaling ved tiltak på eksisterende byggverk
1. Vurdering av uforholdsmessige kostnader
Dersom tilbygget inneholder bad og toalett, og det ikke er andre bad og toalett i eksisterende bygning, må nytt bad og toalett oppfylle kravene til tilgjengelighet og trinnfrihet. . Ettersom oppfyllelse av krav til tilgjengelighet og trinnfrihet ikke antas å innebære uforholdsmessige kostnader ved tilbygg/påbygg, er det ikke grunnlag for unntak etter pbl § 31-2 fjerde ledd. Det er derfor ikke behov for vurdering av forsvarlighet og nødvendighet for å sikre hensiktsmessig bruk.

Min vurdering utifra eksemplet:
Har du andre bad i boligen så trenger du ikke følge kravene i TEK 10 § 12-9. Er det nye utvidede badet det eneste badet så skal du følge kravene i TEK 10 § 12-9.

Siden tilbygget er begrenset i areal, også av ytre faktorer så må vel det kunne brukes til å slå i hjel "Ettersom oppfyllelse av krav til tilgjengelighet og trinnfrihet ikke antas å innebære uforholdsmessige kostnader ved tilbygg/påbygg ..." eller tar jeg feil ?

Hadde de bygd på 20-30m2 hadde jeg vært enig.

Forsåvidt et godt poeng.