5,390
5
0
Andre regler for hybel under 50kvm?
28
0
Hei, vi har ei tomt hvor vi ikke får bygge utleieleilighet pga mangel på parkeringsplass og uteareal. Men så var det noen som sa at de trodde det var andre krav hvis man bare har en hybel på under 50 kvm. Har googla, men ikke funnet noe. Noen som vetnoe om dette?
stigf
136
0
Reguleringsplanen eller kommuneplanens arealdel sier ofte noe om dette. Jeg ville sett der først.
vanja03
27
0
Hei, fant du ut av det? skal selv bygge hus i 2013 og skal ha en utleiedel under 50kvm..sjekket på nettet jeg også..har ikke funnet ut av det enda...
my
(trådstarter)
28
0
Har ikke fått tid til å se i reguleringsplanen enda men snakka med en som vi kanskje skal bygge med om det. Han sa at hybel som regel betyr at en deler kjøkken og bad med leieboerne.. Men om vi har to kjøkken og bad og later som vi deler med de..bare har ei dør som alltid er låst inn til hybelen så burde vel det funke?
stigf
136
0
Hvorvidt døren er låst eller ikke har ingen betydning for en godkjenning/avslag. En selvstendig boenhet må ha rom som kan godkjennes for varig opphold, og kjøkken/bad. Hybel kan være unntatt fra kjøkken/badkravet, men du må ha tegninger som viser hva som bygges. Teknisk forskrift og kommuneplanens arealdel og/eller reguleringsplanen er din venn, eventuelt en forhåndskonferanse hos kommunen.
THNH
135
Oslo
0
Jeg er rimelig sikker på at arelakravene halveres ved enhet under 50 kvm. Men sjekk med kommunen. De vet jo dette.