Oppussing og nybygg generelt
    5,016    12    0  

Blir vi ferdig i tide?
 29     0
Hei folkens,

Nå har snekkerne holdt på i 3 måneder og huset er enda ikke tett Sad Det gjenstår takplater, gesimskasser, takstein, dører, skumming av vinduer... I følge kontrakt er det 10 uker igjen til huset skal være ferdig. Firmaet har kun 2 snekkere gående hos oss, og de kommer heller ikke til å sette inn flere folk. Hvor lang tid tar det "normalt sett" å bli ferdig utvendig kontra innvendig? Med det hærlige været vi har hatt de siste månedene er det trygt å si at det er nødvendig med en god del tørking etterhvert også...

Er det grunn til bekymring?
  Siter
   #1
 79     sørlandet     0
tja.. jeg har altså ikke peiling i det hele tatt på bygging, jeg følger bare med på huset som blir bygd ved siden av oss...

de begynte på bunn i oktober, og ble ferdig med mur osv i oktober, så begynte de med tre arbeidet, altså snekkere i beg av november. de holder nå på med vindtettningsplater osv (og da har de også hatt en pause på ca 1.5 uke hvor de ikke var på plassen)

og de som skal flytte inn i det huset har ikke innflynings dato før etter sommeren til neste år...

huset kunne sikkert blitt ferdig før, men etter som jeg har skjønt det, så skal huset stå med byggtørker ganske lenge før de begynner innvendig...
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 29     0
Hmmm, vanskelig å sammenlikne med naboen din hvis de har nesten ett års kontrakt på byggingen... Vi har ca. 5 mnd...

Men hva er normalt når 2 mann jobber hver dag? Hvor lang tid tar det å ferdigstille et hus utvendig kontra innvendig? Like lang tid, lengre utvendig eller lengre tid innvendig?
  Siter
   #3
 4,148     Oslo Vest     0
Jeg sammenligner litt med elementhus, hvor man bruker ca 4 dager på å reise et hus og få det tett slik at de invendige arbeidene. I min kontrakt har vi ihvertfall 4 måneder på å gjøre det ferdig innvendig, og det er nok god tid når flere arbeidere står på og samordningen er god.

Men er det kun to personer som jobber vil det nok ta litt tid. På 10 uker får man jo gjort en del arbeider innvendig, men du har fått en fremdriftsplan hvor du kan sjekke hvor de er i henhold til planen. Dersom de blir forsinket har du krav på dagmulkt. Dersom dere har brukt standardkontrakt 3425 er normalt sett fremdriftplanen en del av avtalegrunnlaget.

Men er du redd for forsinkelser så betal kun når bankens takstmann har godkjent arbeidene som er utført, ikke før.

Lykke til
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #4
 29     0
Takk for svar!

Vi har kun avtalt ferdigdato så kan jo ikke klage før den datoen føler vi...? Har brukt standardkontrakt så pengene er vi ikke bekymret for Wink Men det er jo noe dritt med forsinkelser uansett ::)
  Siter
   #5
 9,677     Kysten     0
Det er vel forskjellig alt etter hvilken hustype og hvilke løsninger som er valgt. Normalt regnes 13-1600 timer på et hus for en tømrer, har jeg blitt fortalt av en kompis som driver tømrerfirma.
  Siter
   #6
 4,148     Oslo Vest     0
VM Friday, December 18, 2009

Takk for svar!

Vi har kun avtalt ferdigdato så kan jo ikke klage før den datoen føler vi...? Har brukt standardkontrakt så pengene er vi ikke bekymret for Wink Men det er jo noe dritt med forsinkelser uansett ::)


Har dere brukt 3425? Hva sier fremdriftsplanen?
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #7
 29     0
Det er vel forskjellig alt etter hvilken hustype og hvilke løsninger som er valgt. Normalt regnes 13-1600 timer på et hus for en tømrer, har jeg blitt fortalt av en kompis som driver tømrerfirma.


Joda, det forstår jeg Smile Jeg mente vel mer å spørre om det var rimelig å tro at de vil bli ferdig på tiden når de nå har brukt 3 måneder og huset ikke er tett enda..10 uker på resten av det utvendige + alt innvendig? Synes det lukter forsinkelse...
  Siter