5,721    13    1  

BOA eller ikke?

 10,486     Akershus     1
Hvis man har et rom på 20 kvm BOA, og setter inn et løst skap på 1 kvm, da er det vel fortsatt 20 kvm BOA?

Hva hvis man bygger et skap, går da arealet til fratrekk? Må det i såfall gå helt opp til taket? Hvor går grensen? Hvis man setter inn et løst skap og fester det i veggen med noen skruer, er det da "løst" ?



Grunnen til at jeg lurer, er mest med tanke på et soverom i kjelleren. Der håper vi å lage ganske mye skapplass. Samtidig er det begrenset mulighet for å få nok dagslys til å oppfylle 10%-regelen. Hvis vi bygger fast skapene, vil da antall kvm bli mindre, og kravet til lys mindre?
Signatur

   #1
 744     Hønefoss     0
Intuitivt burde det i hvert fall bli det, du har et mindre rom som skal fylles med lys.

Særlig om du har speildører på skapene vil du  i hvert fall ikke få samme følelsen av at det er mørkt...
  (trådstarter)
   #2
 10,486     Akershus     0
Du mener altså at et fastmontert skap går som fratrekk på BOA, og derved heller ikke trenger lys, mens løst skap ikke gjør det?

Må fastmontert skap gå helt opp til taket for å ikke regnes som boa?
Signatur
   #3
 241     Rogaland     0
Er usikker på om et slikt skap gir fratrekk fra BOA.. Jeg har lurt på det samme selv, i forbindelse med innredning kjelleren min.

MEN, jeg har blitt fortalt at hvis jeg skiller av en større del helt opp til taket, så kan man kalle det bak "veggen" for Garderobe. Dette skal ikke medregnes i BOA.

Er usikker på om det er godt nok med en skyvedørsgarderobe, eller om man fysisk må bygge en "lettvegg" som går til taket med skapdører i.

Jeg går for løsningen med skyvedørsgarderobe til taket, så håper vi det blir godkjent som en "garderobe", og at dette gir fratrekk i BOA, og 10% kravet til lys.

Jeg holder på å sjekke opp i dette i skrivende stund, så skal oppdatere hvis jeg finner ut av noe mer håndfast enn det jeg har blitt fortalt.
Signatur
   #4
 3,955     0
BOA er ikke en måleverdi lenger ;)

BRA derimot som det nå skal kalles, har ikke fratrekk for skyvedørsgarderober eller annet.
Har du lavt lysmål, kan du fint bruke rommet som soverom likevel.
  (trådstarter)
   #5
 10,486     Akershus     0

BOA er ikke en måleverdi lenger ;)

Primærrom, da.


BRA derimot som det nå skal kalles, har ikke fratrekk for skyvedørsgarderober eller annet.

BRA er vel bruksareal, og ikke like interessant som primærrom?


Har du lavt lysmål, kan du fint bruke rommet som soverom likevel.


Jaha? Er det ikke samme krav for soverom og "oppholdsrom" ?


Rommet blir 13 kvm. Utenfor mener jeg å huske det er ca. 80 cm høyde til bakken. Minst 10cm går bort i vinduskarm, så da sitter jeg igjen med ca. 65 cm over bakkenivå. Da trenger jeg 2 meter vindu. Med to vinduer, betyr det ca. 1,3 meter hull i betongmuren pr. vindu for å få plass. Det er helt i grenseland for hvor store åpninger jeg har lyst til å lage.
Signatur
  (trådstarter)
   #7
 10,486     Akershus     0

Vedr. P-rom er det bruken av rommet som avgjør om det er P-rom eller S-rom.




Og hvis det bare er soverom, da er det ikke P-rom?
Signatur

   #8
 3,955     0
Følgende rom regnes som P-ROM:

•Vindfang, entre, trapperom
•Stue, kjellerstue, peisestue, TV-stue, loftstue
•Kjøkken
•Bad, dusjrom, toalettrom, vaskerom
•Soverom
•Arbeidsrom (hjemmekontor, pc-rom, medierom, bibliotek)
•Allrom, omkledningsrom og lekerom
•Trimrom (må ha fastmontert utstyr, for eksempel ribbevegger)
•Innredet hobbyrom (vevstue og lignende)
•Innredet gang mellom P-ROM, inklusive trapp mellom P-ROM
•Innglasset isolert balkong (vinterhage)
Følgende rom er ikke P-ROM, men sekundære rom (S-ROM) :

•Garasje
•Fyrrom, søppelrom, teknisk rom
•Matkjeller, potetkjeller, uinnredet kjellerrom
•Garderoberom (se også presisering av P-ROM – garderoberom eller omkledningsrom) 
•Boder, oppbevaringsrom, lagerrom, kott
•Uinnredet loft
•Rom for kommunikasjon/gang inklusive trapp mellom S-ROM (uansett innredning og hvor mye de er påkostet)

  (trådstarter)
   #9
 10,486     Akershus     0

Følgende rom regnes som P-ROM:
•Soverom

Følgende rom er ikke P-ROM, men sekundære rom (S-ROM) :
•Garderoberom (se også presisering av P-ROM – garderoberom eller omkledningsrom) 


Akkurat.

Soverom er altså p-rom, så hvordan kan man omgå kravet til vindustørrelse?

Kan skyvedørsgarderoben gå som "garderoberom" ?
Signatur
   #10
 1,019     Rogaland     0
Garderobe skal ikke regnes som p-rom og jeg ville definert en skyvedørsgarderobe som det den er; en garderobe-ikke p-rom
Signatur