1,015
4
0
Budsjett til oppussing av oppholdsrom / kjøkken
118
0
Sitter med en plan om å pusse opp leiligheten min. Kjøpte den for 5 år siden, og har leid den ut i mellomtiden pga studier i utlandet. Leiligheten er bygget i 1946 (firemannsbolig i tre) og har vel en standard som mer eller mindre er 80 talls. Malestrier på alle vegger, som har vært malt over 10 ganger sikkert, litt umoderne kjøkkeninnredning og litt rar rominndeling.
Tanken min er å slå ned lettveggen i mellom stue og det største soverommet, da utgjør dette ene halvparten av leiligheten som er stort sett firkantet. Tanken er å lage åpen kjøkkenløsning i ene enden og stue i andre enden, med spiseplassløsning i mellom.
Videre er tanken å bygge kjøkkenet tilbake til soverom som dem opprinnelig var (kjøkkenet var før på det som nå er det minste soverommet). Dette er en 3 roms sentrumsleilighet på ca 68 kvm.
Jeg har relativt grei erfaring med snekring nå, har i det siste året vært veldig delaktig i å rive 1/3 av en bolig og bygge dette opp plank for plank (reisverk gjort sammen med snekkerkompis, resten selv). Så tanken er å gjøre alt selv. Vann og avløp leier jeg nok inn firma for å ordne (ca 3-4 meter med varmvann+kaldvann+avløp i tak i kjeller) og elektrikker har jeg en kompis som gjør dette for kostpris.
Så er spørsmålet, hva bør jeg huske på når jeg setter opp et budsjett på dette? Det blir lydbøyler og gips i taket (255 høyde nå), det blir laminat på gulvene og tenker på de nye slette MDF platene på vegg i fra OBS (ser ut som gips i grunn).
Men en ting har jeg lært - det er ALLTID noe man ikke tenker på når man regner budsjett og ikke jobber med dette hver dag. Hva har jeg glemt?
For øvrig blir det innredning i fra IKEA på kjøkkendelen. Pusser ikke opp for å selge, men er bevisst på å holde kostnadene nede siden jeg har litt tanker med enebolig med tiden. Har blitt anbefalt dette av en meglervenn; hans mening var at så lenge leiligheten var innbydende var det ingen vits å koste på seg unødvendig dyre løsninger.
Forventer ikke hele budsjett fra noen, men tips til ting man typisk glemmer setter jeg pris på
Tanken min er å slå ned lettveggen i mellom stue og det største soverommet, da utgjør dette ene halvparten av leiligheten som er stort sett firkantet. Tanken er å lage åpen kjøkkenløsning i ene enden og stue i andre enden, med spiseplassløsning i mellom.
Videre er tanken å bygge kjøkkenet tilbake til soverom som dem opprinnelig var (kjøkkenet var før på det som nå er det minste soverommet). Dette er en 3 roms sentrumsleilighet på ca 68 kvm.
Jeg har relativt grei erfaring med snekring nå, har i det siste året vært veldig delaktig i å rive 1/3 av en bolig og bygge dette opp plank for plank (reisverk gjort sammen med snekkerkompis, resten selv). Så tanken er å gjøre alt selv. Vann og avløp leier jeg nok inn firma for å ordne (ca 3-4 meter med varmvann+kaldvann+avløp i tak i kjeller) og elektrikker har jeg en kompis som gjør dette for kostpris.
Så er spørsmålet, hva bør jeg huske på når jeg setter opp et budsjett på dette? Det blir lydbøyler og gips i taket (255 høyde nå), det blir laminat på gulvene og tenker på de nye slette MDF platene på vegg i fra OBS (ser ut som gips i grunn).
Men en ting har jeg lært - det er ALLTID noe man ikke tenker på når man regner budsjett og ikke jobber med dette hver dag. Hva har jeg glemt?
For øvrig blir det innredning i fra IKEA på kjøkkendelen. Pusser ikke opp for å selge, men er bevisst på å holde kostnadene nede siden jeg har litt tanker med enebolig med tiden. Har blitt anbefalt dette av en meglervenn; hans mening var at så lenge leiligheten var innbydende var det ingen vits å koste på seg unødvendig dyre løsninger.
Forventer ikke hele budsjett fra noen, men tips til ting man typisk glemmer setter jeg pris på
Hvis du har ferdigstilt prosjektet ditt, så hadde det vært interessant om du kunne gitt oss "fasiten" på hva et slik prosjekt koster og hva som overrasket deg kostnadsmessig?
Skal begynne på et nesten helt likt prosjekt selv.
Nei enda ikke kommet i gang. Ble bytting av studio i jobbsammenheng og oppussing av det i stedet. Har regnet på det, og mener selv det er et overkommelig regnestykke. Det som koster er bad og kjøkken - det er sant - men var her om dagen på IKEA og så på kjøkken. Velger man billige løsninger får man kjøkken for 25000 + hvitevarer. Fancy løsninger kan bli det tredobbelte. Samme gjelder bad. Handler du toalettet på OBS til 900 kr eller et designtoalett til 4000 har det mye å si når man legger i hop alle tingene man handler..
I mitt tilfelle har kjøkkenet vært flyttet en gang før (for sikkert 30 år siden), og det opprinnelige kjøkkenet ligger i naborommet til hvor jeg nå vil flytte kjøkkenet. Da vil jeg være bevist på å bygge alt med vann og avløp på den tilstøtende veggen, slik at jeg slipper et rør som kommer i ansiktshøyde i boden som er under, pga fallet.