Oppussing og nybygg generelt
    504    3    0  

Bygge garasje mens hus blir satt opp
 389     0
Har trekt ut garasje fra leveranse, da jeg planlegger en større garasje enn reguleringsplanen tilsier. Har tenkt å sende søknad om denne så fort som byggesøknad for huset er blitt godkjent. Gjør dette for at det ikke skal bli noe kluss med søknad for huset.

På tomta er det lov å sette opp en garasje som er inntil 50 kvm. Det er også lov til å sette opp anneks som ikke har noen størrelsesbegrensing annet enn at totalt bya ikke må overskrides.

Har da følgende tre alternativ:

  • Sette opp en garasje på 50 kvm. Er det nødvendig å søke for denne? Tenker da på at vi ikke har flyttet dit enda. Må man f.eks ha brukstillatelse før man kan påberope seg retten til å sette opp slikt uten søknad etter nye regler? Dessverre er dette alternativet ikke det jeg vil da garasjen blir for liten. Ønsker meg en trippelgarasje slik at jeg kan ha bilprosjektet mitt under tak samtidig som at de to andre bilene står innendørs.

  • Sette opp ønsket garasje på 70 kvm med dispsøknad og 12 ukers ventetid på godkjennelse, 8500 i gebyr.

  • Eller kalle garasjen et anneks på 70 kvm og dermed få tre ukers behandlingstid. Jeg antar da at det er full byggesøknad med tilhørende fullt byggesøknadsgebyr?



Noen som har noen tips?

  Siter
   #1
 4,452     Vestlandet     0
Tviler på at kommunen godtar et anneks med garasjeporter... Det spiller ingen rolle hva du kaller det, det er den faktiske bruken som er avgjørende.

Om du skal ha 70 kvm så må du nok ut med en vanlig søknad, inkl en dispensasjonssøknad.

Om du skal sette opp søknadsfritt, så må tomta være bebygget. Direktoratet eller deparementet (husker ikke hvem) har sendt ut et brev med hva de anser som en bebygd eiendom. Husker ikke om de har kommentert akkurat sitiasjonen du er i, altså om den er bebygget mens huset bygges. Men jeg ville hørt med kommunen din.
Signatur
  Siter
   #2
 234     Sunnmøre     0
Snakk med vedkommende i kommunen som er saksbehandler for huset ditt og legg fram ditt ønske. Ofte lønner det seg å se an personen som er saksbehandler. Vær ydmyk. Ikke buse fram. Det finnes mange episoder med saksbehandlere der ting går i stå pga saksbehandler blir litt overkjørt og dermed velger å være vanskelig og det hele bare trenerer eller ikke går.
  Siter
  (trådstarter)
   #3
 389     0
Ja, jeg får ta en prat med saksbehandler når den tid kommer. Om ca tre uker hvis alt går i orden. I mellomtiden skal jeg til en garasje er leverandør å innhente tilbud.
  Siter