426
2
0
Bygge nærmere tomtegrense og vanskelige naboer.
7
0
Hei.
Jeg håper dere kan hjelpe oss litt her.
Vi mistet alt vi eide natt til 21 oktober 2014 da huset vårt brant ned.
Vi har brukt lang tid på prosessen frem til byggesøknaden.
Vår eiendom var en del av en større eiendom som ble delt opp mellom fire brødre for rund 25 år siden.
Huset lå ca 3 meter og 2.5 meter fra min tomtegrense etter påbygg i 1991, noe som så klart var helt OK for naboene (brødrene).
Da vi kjøpte eiendomen var det etter en konflikt mellom en av brødrene slik at eier ville flytte. Så han solgte eiendommen ut av familien, noe som ikke var populært.
Nå som huset er borte og vi skal bygge nytt. Ser naboene sitt snitt I og legge kjepper I hjulene for oss. Dere kan lese deres begrunnelse for hvorfor dem ikke kan tillate oss å bygge nermere eiendomsgrensen enn de fire metrene.
Nå er det slik at det nesten er umulig å plassere ett hus på eiendomen slik den er nå.
På tegningen der nyhuset er tegnet inn, kan dere se den røde stipplede linjen som viser firemeters grensen. De blå linjene viser gamlehuset med veranda.
Vi har fått ett midlertidig avslag på byggesøknadden da naboene har protestert på bygging nermere tomtegrensen vår, samt en noe vag søknadd fra byggmester.
Det vi trenger hjelp til er om dere vet om tilfeller der bygger får dispensasjon til tross for protester fra naboer. Dette vil veie sterkt I vår sak da vi skal I møte med kommunen snart.
Dem sier at dem ikke har erfaring med slike saker I kommunen. Selv om klagene er temmelig usakelig, er det klager, og det er nok mener noen.
Så har dere noe dere kan hjelpe med, linker... Ett eller annet
Jeg får ikke klippet og limt fra pdf filen. Så jeg legger ved hele filen.
Våre kommentarer til klagene ser dere I kronologisk rekkefølge under.
Fra G/B 48/15
At man er redd for brann er ikke noe nytt. Ett nybygg vil uansett være mindre “brannfarlig” etter dagen standard og krav.
TEK 7-26 gjelder hus, ikke garasjer. To garasjer kan stå like ved hverandre mens bolighus må ha en minimumsavstand på 8 meter om ikke husene er bygget med brannvegg mot hverandre.
Deres tilleggs opplysninger vedrørende terrasse har ingen betydning. Den kan jeg bygge helt opp til egen tomtgrense pr dagens regelverk. Så den har ingen betydning.
Fra G/B 48/21.
Det gamle huset har stått omtrent like nær felles vei uten at det har vært noen form for problemer tidligere. Veien er faktisk fem meter (eller mer) bred og heller mer mot G/B 48/43. Så om noen skulle miste veigrepet ville dem I ytterste fall havne I hagen min, dog jeg vil heller tro dem havner I husveggen til G/B 48/43 (noe som har skjedd før) før dem treffer vårt hus.
Fra G/B 48/45, 48/44 og andel 48/5 (--navn på privatperson slettet--)
Her har dem bla de samme bekymringene som G/B 48/21. Dem bekymrer seg også for oppbevaring av sne? Noe jeg finner litt rart da det aldri har vært ett problem før. Det har aldri vært deponert snø på vår eiendom tidligere. Vi har enten spleiset på brøyting eller dem har selv brøytet med egen traktor. Vi har selv fjernet snø med vår freser når det har snedd mye. Så dette argumentet var rart.
Ellers sier byggmester at det ikke vil bli konsekvenser for deres eiendom pga grunnarbeide. Det skal ikke sprenges eller utføres annet arbeide som vil forstyrre deres vei. Her er det snakk om berggrunn.
Fra --nav på privatperson slettet -- (G/B 48/43?).
Det er vel ikke han som skal gi dispensasjon?
Fra G/B 48/2.
--navn på privatperson slettet-- som er eier av denne ca 5 m brede stripen mellom oss og G/B 48/15, vet og utnytte desperate mennesker. Det er inntrykket jeg får da han tilbydde meg å kjøpe de ca 130 kvm det er snakk om for det dobbelte han skulle ha for bare ett par år siden. Han mente at 750,- pr kvm var en rettferdig pris. Dette er ikke annet enn griskhet og fornærmende. Han utnytter vår situasjon og nærmest presser oss til å kjøpe av han til blodpris. Den stripen var ment som en adkomstvei til G/B 48/2. En vei han ikke kan bygge uten å måtte sprenge seg langt inn I berget. Det er dessuten unødvendig da han allerede har tilgang rett I fra gården sin. Så det har aldri vært behov for noe adkomstvei til hans marker akkurat her. Denne stripen burde vært delt mellom oss og G/B 48/15 da --navn på privatperson slettet-- ikke bruker stripen til annet enn å utøve press og makt. I følge takstmann er ikke stripen mer verd enn rundt de 10000,- jeg I utgangspunktet tilbød --navn på privatperson slettet-- for stripen.
Fra G/B 48/45, 48/44 og andel 48/5 (--navn på privatperson slettet--)
Her har dem bla de samme bekymringene som G/B 48/21. Dem bekymrer seg også for oppbevaring av sne? Noe jeg finner litt rart da det aldri har vært ett problem før. Det har aldri vært deponert snø på vår eiendom tidligere. Vi har enten spleiset på brøyting eller dem har selv brøytet med egen traktor. Vi har selv fjernet snø med vår freser når det har snedd mye. Så dette argumentet var rart.
Ellers sier byggmester at det ikke vil bli konsekvenser for deres eiendom pga grunnarbeide. Det skal ikke sprenges eller utføres annet arbeide som vil forstyrre deres vei. Her er det snakk om berggrunn.
Tråden "Oldra 18" ble ikke ferdig. Her er det storm, og jeg måtte ut å redde ting og tang ute.
Kan trådene linkes sammen? Var gode svar der selv om jeg ikke ble ferdig eller fikk redigert tråden.
Og så takker jeg så hjertelig for all hjelp
Moderator: Navn på privatperson fjernet fra innlegget. Vedlegget ble også fjernet da det inneholder mailkorrespondanse mellom privatpersoner (inkludert mailadresser), som neppe har gitt sitt samtykke til publisering.
Jeg håper dere kan hjelpe oss litt her.
Vi mistet alt vi eide natt til 21 oktober 2014 da huset vårt brant ned.
Vi har brukt lang tid på prosessen frem til byggesøknaden.
Vår eiendom var en del av en større eiendom som ble delt opp mellom fire brødre for rund 25 år siden.
Huset lå ca 3 meter og 2.5 meter fra min tomtegrense etter påbygg i 1991, noe som så klart var helt OK for naboene (brødrene).
Da vi kjøpte eiendomen var det etter en konflikt mellom en av brødrene slik at eier ville flytte. Så han solgte eiendommen ut av familien, noe som ikke var populært.
Nå som huset er borte og vi skal bygge nytt. Ser naboene sitt snitt I og legge kjepper I hjulene for oss. Dere kan lese deres begrunnelse for hvorfor dem ikke kan tillate oss å bygge nermere eiendomsgrensen enn de fire metrene.
Nå er det slik at det nesten er umulig å plassere ett hus på eiendomen slik den er nå.
På tegningen der nyhuset er tegnet inn, kan dere se den røde stipplede linjen som viser firemeters grensen. De blå linjene viser gamlehuset med veranda.
Vi har fått ett midlertidig avslag på byggesøknadden da naboene har protestert på bygging nermere tomtegrensen vår, samt en noe vag søknadd fra byggmester.
Det vi trenger hjelp til er om dere vet om tilfeller der bygger får dispensasjon til tross for protester fra naboer. Dette vil veie sterkt I vår sak da vi skal I møte med kommunen snart.
Dem sier at dem ikke har erfaring med slike saker I kommunen. Selv om klagene er temmelig usakelig, er det klager, og det er nok mener noen.
Så har dere noe dere kan hjelpe med, linker... Ett eller annet
Jeg får ikke klippet og limt fra pdf filen. Så jeg legger ved hele filen.
Våre kommentarer til klagene ser dere I kronologisk rekkefølge under.
Fra G/B 48/15
At man er redd for brann er ikke noe nytt. Ett nybygg vil uansett være mindre “brannfarlig” etter dagen standard og krav.
TEK 7-26 gjelder hus, ikke garasjer. To garasjer kan stå like ved hverandre mens bolighus må ha en minimumsavstand på 8 meter om ikke husene er bygget med brannvegg mot hverandre.
Deres tilleggs opplysninger vedrørende terrasse har ingen betydning. Den kan jeg bygge helt opp til egen tomtgrense pr dagens regelverk. Så den har ingen betydning.
Fra G/B 48/21.
Det gamle huset har stått omtrent like nær felles vei uten at det har vært noen form for problemer tidligere. Veien er faktisk fem meter (eller mer) bred og heller mer mot G/B 48/43. Så om noen skulle miste veigrepet ville dem I ytterste fall havne I hagen min, dog jeg vil heller tro dem havner I husveggen til G/B 48/43 (noe som har skjedd før) før dem treffer vårt hus.
Fra G/B 48/45, 48/44 og andel 48/5 (--navn på privatperson slettet--)
Her har dem bla de samme bekymringene som G/B 48/21. Dem bekymrer seg også for oppbevaring av sne? Noe jeg finner litt rart da det aldri har vært ett problem før. Det har aldri vært deponert snø på vår eiendom tidligere. Vi har enten spleiset på brøyting eller dem har selv brøytet med egen traktor. Vi har selv fjernet snø med vår freser når det har snedd mye. Så dette argumentet var rart.
Ellers sier byggmester at det ikke vil bli konsekvenser for deres eiendom pga grunnarbeide. Det skal ikke sprenges eller utføres annet arbeide som vil forstyrre deres vei. Her er det snakk om berggrunn.
Fra --nav på privatperson slettet -- (G/B 48/43?).
Det er vel ikke han som skal gi dispensasjon?
Fra G/B 48/2.
--navn på privatperson slettet-- som er eier av denne ca 5 m brede stripen mellom oss og G/B 48/15, vet og utnytte desperate mennesker. Det er inntrykket jeg får da han tilbydde meg å kjøpe de ca 130 kvm det er snakk om for det dobbelte han skulle ha for bare ett par år siden. Han mente at 750,- pr kvm var en rettferdig pris. Dette er ikke annet enn griskhet og fornærmende. Han utnytter vår situasjon og nærmest presser oss til å kjøpe av han til blodpris. Den stripen var ment som en adkomstvei til G/B 48/2. En vei han ikke kan bygge uten å måtte sprenge seg langt inn I berget. Det er dessuten unødvendig da han allerede har tilgang rett I fra gården sin. Så det har aldri vært behov for noe adkomstvei til hans marker akkurat her. Denne stripen burde vært delt mellom oss og G/B 48/15 da --navn på privatperson slettet-- ikke bruker stripen til annet enn å utøve press og makt. I følge takstmann er ikke stripen mer verd enn rundt de 10000,- jeg I utgangspunktet tilbød --navn på privatperson slettet-- for stripen.
Fra G/B 48/45, 48/44 og andel 48/5 (--navn på privatperson slettet--)
Her har dem bla de samme bekymringene som G/B 48/21. Dem bekymrer seg også for oppbevaring av sne? Noe jeg finner litt rart da det aldri har vært ett problem før. Det har aldri vært deponert snø på vår eiendom tidligere. Vi har enten spleiset på brøyting eller dem har selv brøytet med egen traktor. Vi har selv fjernet snø med vår freser når det har snedd mye. Så dette argumentet var rart.
Ellers sier byggmester at det ikke vil bli konsekvenser for deres eiendom pga grunnarbeide. Det skal ikke sprenges eller utføres annet arbeide som vil forstyrre deres vei. Her er det snakk om berggrunn.
Tråden "Oldra 18" ble ikke ferdig. Her er det storm, og jeg måtte ut å redde ting og tang ute.
Kan trådene linkes sammen? Var gode svar der selv om jeg ikke ble ferdig eller fikk redigert tråden.
Og så takker jeg så hjertelig for all hjelp
Moderator: Navn på privatperson fjernet fra innlegget. Vedlegget ble også fjernet da det inneholder mailkorrespondanse mellom privatpersoner (inkludert mailadresser), som neppe har gitt sitt samtykke til publisering.
Tror det er gunstig for alle parter å anonymisere litt, ingen her som trenger å vite hva naboene heter eller epostadressene deres.
Svarer generelt i den andre tråden