1
  (trådstarter)
   #11
 55     0
Skjønner at vil koste en del å pusse opp dette gamle huset. Er nok også tidkrevende vil jeg tro. Mht kostnader så vil vi ha råd til å  legge i opp mot 3 millioner, men vet ikke om det er verdt å bruke så mye på å sette i stand huset. Og nytt vil det uansett ikke bli. Jeg er også redd for at det vil balle på seg med kostnader når man har å gjøre med en så gammel bygning.




Signatur

   #12
 2,397     Bjørkelangen     0
det fort bli dyrere å fikse det gamle huset en å bygge nytt.
fikser dere det så vil dere bo på en byggeplass å det er ikke moro.
ting bare baller på seg med gamlehus.
vi hadde et prosjekt på jobben i 1998.der kom det mange problemer etter hvert.
huset var verneverdig men det ble en ny stil.
han som vi bygde for kjøpte huset for 800000 kr og fiksa det for 13,5million kr.
han skulle ikke ha en Rolls Royce,men en Bentley
Signatur
   #13
 22,342     Akershus     0

Skjønner at vil koste en del å pusse opp dette gamle huset. Er nok også tidkrevende vil jeg tro.
Tid=penger.
Mht kostnader så vil vi ha råd til å  legge i opp mot 3 millioner, men vet ikke om det er verdt å bruke så mye på å sette i stand huset. Og nytt vil det uansett ikke bli. Jeg er også redd for at det vil balle på seg med kostnader når man har å gjøre med en så gammel bygning.
Gjør minst mulig, huset blir ikke nytt uansett. Gamle håndtverksløsninger er ofte tidkrevende og koster. Du kan ikke smelle opp smartpanel og legge laminat fordi det tar for lang tid å male/slipe/skrape. Ser jeg slikt i et gammelt hus vemmes jeg langt inn i sjelen.

Jeg har selv "resatauret" et par gamle hus. Det ene, et murhus var i dårlig forfatning. Der rev jeg alt av treverk innvendig bortsett fra trappen erstatter tre med betong og gips. I et slikt tilfelle synes jeg faktisk dette var en grei løsning fordi det ikke var noe gammelt igjen innvendig.
   #14
 828     Stavanger     0
Ille å ikke bevare det gamle prakthuset. 160 år gamle hus finner du ikke på hvert gatehjørne.


Ta turen til Stavanger du, her er det stort sett ikke annet en gamle markspiste hus.  :D



Signatur
jaf
   #15
 6,420     tromsø     0
I sentrum av stavanger blir de gamle trehusene automatisk vernet etter en hvis alder og da sitter eierne i "saksa".Med eldre,løsninger......lite isolasjon og fantastiske kostnader ved renovering....
   #16
 96     Oslo     0
Restaurer!! Vi kjøpte et tømmerhus fra 1945 som vi har totalrenovert og kan ikke tenke oss å bo i noe annet enn et hus med sjel. MEN det er uten tvil masse å gjøre!! Og det kommer også en del overraskelser på veien. Dere vil med et restaurert hus få så mye mer kjærlighet til huset, folk respekterer også enda mer noen som tar tak i noe gammelt og pusser opp og verdien den dagen dere skal selge og dere kommer til å få det igjen på verdien når dere skal selge huset.
   #17
 7,686     Bærum     0
At et hus er gammelt betyr ikke nødvendigvis at det fullt av sjel. Du bør vurdere om et restaurert gammelt hus gir dere den bokvaliteten dere ønsker. Som andre skriver vil dere aldri få den standarden et nytt hus har. Dette blir en vurdring ut fra hvor mye sjel det gamle huset har. Husk at oppussing alltid blir minst dobbelt så dyrt og tar dobbelt så lang tid som man har planlagt. Jeg har totalrenovert to hus og det er min erfaring.

   #18
 557     Fetsund     0
Her er det mange meninger ... Vi er i akkurat samme situasjon (men har i tillegg masse råte ..) og jeg tror dette bunner ut i om man er ute etter sjel eller bokvalitet..
   #19
 5,432     Akershus     0

I sentrum av stavanger blir de gamle trehusene automatisk vernet etter en hvis alder og da sitter eierne i "saksa".Med eldre,løsninger......lite isolasjon og fantastiske kostnader ved renovering....

Takk å pris for enhver kommune som har forstått det.
jaf
   #20
 6,420     tromsø     0
Til 1 (tråstarter) det er sikkert greit om du senker innvendig gulv 30 cm.Så får du 10cmfarget isopor radonssperre og 10cm vanlig isopor....og varmekabler (vann eller strøm). Nå hadde du praktisk talt jordgulv. Vanlig for 200 år siden. Med dugnad og egeninsats burde de være mulig  for 100-150 000,-. Da hever du standard og det klarer du vel å betale mer eller mindre kontant hvis du har råd å låne 3 mill?.De hadde huset hatt godt av, å få stoppet fukten.......Men å starte med et budsjett på 3 mill for totalrenovering som sikkert blir overskredet med 10-20% er mye mer risikabelt. Renoverer selv,men holder nede kostnader slik at eg klarer det praktisk talt uten lån.......