2,368
4
0
Byggeforskrifter - etasjebegrensning
16
0
Hei
Jeg har ett gammelt hus som er i tre etasjer pluss kjeller. Jeg driver i disse dager og planlegger en oppussing og ønsker da å bygge på kjelleren litt slik at den kan brukes som oppholdsrom. I for-møte med kommunen sa de at i Norge var det ikke tillatt med trehus oppført i mer enn 3 etasjer. Dette kom til å bli ett problem for meg sa de.
De sa forøvrig at det var muligheter for å komme unna disse problemene med riktig prosjektering (branndekke, branndør...) men nektet å gi meg mer detaljer.
jeg finner heller ikke denne loven noe sted så vanskelig å sette seg inn i.
Håper på svar fra noen kloke hoder her inne :)
På forhånd takk
Jeg har ett gammelt hus som er i tre etasjer pluss kjeller. Jeg driver i disse dager og planlegger en oppussing og ønsker da å bygge på kjelleren litt slik at den kan brukes som oppholdsrom. I for-møte med kommunen sa de at i Norge var det ikke tillatt med trehus oppført i mer enn 3 etasjer. Dette kom til å bli ett problem for meg sa de.
De sa forøvrig at det var muligheter for å komme unna disse problemene med riktig prosjektering (branndekke, branndør...) men nektet å gi meg mer detaljer.
jeg finner heller ikke denne loven noe sted så vanskelig å sette seg inn i.
Håper på svar fra noen kloke hoder her inne :)
På forhånd takk
1. Etasjebegrepet ble fjernet i PBL fra og med PBL av 1997.
2. Det er en generell bestemmelse i PBL på maks mønehøyde på 9,0m og gesimshøyde på 7,0m.
3. Høydebestemmelsene kan overstyres av en Reguleringplan, eller hvis tomten er i uregulert område, av bestemmelsene i kommunens arealplan.
Jobber mest i Asker og Bærum og i disse kommunene så er det så godt som umulig å få dispensasjon fra høydebestemmelsene.
Tangen Consulting AS
www.tcas.no
Finn et bygningsteknisk ingeniørfirma med kompetanse på brannsikring for å finne ut hva som kan være aktuelt hos deg om det er gjennomførbart til en vettug pris.
takk for svarene. jeg har ingen problemer med høyder nei. dette gjelder at jeg da kommer under brannklasse 2. jeg leser i tek 10 følgende:
Etasjeantall i en bygning er summen av måleverdige plan som ligger over hverandre og som utgjør bygningens hoveddel og
tilleggsdel. Følgende plan medregnes likevel ikke i etasjeantallet:
a. kjeller som bare inneholder tilleggsdel og som har himling mindre enn 1,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt
bygningen
er det noen som har en formening hva som menes med tillegsdel?? om dette er tilfellet må jeg jo evt bare passe på at kjelleren ligger så dypt at den ikke regnes med..... eller tenker jeg helt feil her nå?
Takk