885    1    0  

Byggekostnader på ny funkis

RL
 1     0
Hei
Vi er et par i midten av 20-årene. Vi har 700 000 som egenkapital. Til sommeren er begge ferdig å studere og da vil vi ha en inntekt på ca 950 000 kr i året. Vi har fått klarsignal av banken på et lån på 4 mill, men dette er max grensen vår. Ettersom vi er ferdig med å studielivet til sommeren ser vi på hvilken bosituasjon som kan passe oss. Vi har veeeeeldig lyst til å bygge egen bolig, men tomteprisene ligger på 1 500 000 kr for 650 m2 og da er vi redd for at vi ikke får bygd drømmehuset fordi kostandene blir for store. Det vi har tenkt på er å kjøpe et rekkehus og så spare noen år før vi kjøper tomt å begynner å bygge. Eller så har vi sett på mulighet for å kjøpe noe som er ferdig oppført og godta at løsningene ikke er akkurat slik vi ønsker.

Vi har ingen erfaring med det å bygge, men har foreldre som har bygd både hus og hytte. Vi regner med å lære noe av disse og derfor gjøre noe selv.

Ettersom vi er så usikre på hva vi ønsker så lurer vi litt på følgende:
- Vi ønsker et funkishus med grunnflate på ca 100 m2 og en dobbel garasje på 36 m2. 2 bad og 3 soverom er ønskelig. Er det noen som har bygd noen lignende eller som kan noe om den type hus som kan si oss hva vi må regne med at dette vil koste?
- Hvor mye ekstra koster det å bygge med kjeller?
- Noen som har noen erfaring om hvordan det er å betjene et lån på 4 mill med en inntekt på 950 000 kr?

   #1
 2,018     Strømmen     0
kr 4 mil. i lån vil vel koste dere kr 18" i måneden, noe som burde være
overkommelig med den stipulerte inntekten, men å bygge en moderne
funkis med 200 m2 boareal for kr 3,5 mil. er vil noe de færreste vil klare...
Et liv består normalt av flere faser, der boligstigen er en av de, mitt råd,
er å gå stigen langsomt, og ikke glemme alle de andre tingene som
betyr mye mer enn å bo fint å flått...
Signatur