392    5    0  

Ca pris på oppussing?

 20     0
Driver nå å ser på 3-roms leiligheter fra 60-70 tallet (obosleiligheter). Enkelte er pusset opp, mens andre er i ganske gammel og sliten stand. I forbindelse med dette skulle jeg gjerne hatt et sånn cirka estimat på hva de forskjellige rommene vil koste å pusse opp. Tenker å gjøre minst mulig selv, men kan til nøds male, samt rive vekk det gamle som er der.

Snakk om leiligheter på ca 70kvm.

Kjøkken? 80-90k?
Bad - Flis på flis? 100k? Ofte er det snakk om bad som er renovert i 07 ca i de områdene jeg har sett.
Elektrisk? Dette er da murblokker - Hva vil det evt koste å lekte ut og få inn et skjult elektrisk anlegg i hele leiligheten? 80-100k? 
Overflater? Lekter man ut blir det vel gipsplater og sparkling - alternativt helsparkling om man ikke har skjult anlegg. 

Legge gulv kan jeg også gjøre selv - så det er lett å beregne.

Ser at nyoppussede ofte går for 3,5 ca, mens man kan være heldig å få noe i litt mer sliten stand til 2,9-3.
Vet det er umulig å gi noe nøyaktig svar her, men greit å ha et litt "romslig" budsjett så man vet hva man kan regne med å måtte bruke på eventuell renovering.

   #1
 293     0
Uten noe særlig egeninnsats tror jeg du kommer best ut av det økonomisk med å kjøpe en som er ferdig oppusset.
HSt
   #2
 37,946     Lillestrøm kommune     0
Enig, det gis ofte ikke rabatt for all dårlig standard, folk er for ivrige til å legge inn høye bud.
   #3
 4,017     Asker     0
Når jeg regner oppussing regner jeg med minste oppløsning på 50k. Det går alltid mye mer penger enn man tror. Lettere å regne rom for rom, enn «lekte ut alt . Oppussing medfører ofte også ting som nye lamper, litt interiør etc, så penger flyr. Kjøkken er ofte mye mer enn skap og hvitevarer, da man gjerne må ha litt rør, elektro, gulv og himling. Mine tall når jeg har sett på leiligheter/hus er ofte type:

Bad: 200-> pr stk
Kjøkken: 200
Soverom: 50
Gang etc: 50
Stue: 50-100

Man kan si man gjør det billigere, men det sprekker alltid et sted og ti. Man finner noe drit og må ta det også.
Signatur
   #4
 4,268     0
Har sett tall på 15' per m2 man totalrenoverer, tror ikke det er så ille å budsjettere i dette området på en leilighet heller.
   #5
 4,017     Asker     0
En annen ting er hvordan du vil ha det. Medlem av dette forumet og enkel løsning, er ofte ikke synonymt. Spesielt siden du vurderer ting som å lekte ut hele leiligheten bare for å skjule det elektriske etc.
Signatur