Fabelaktig utsikt! Ser tiltrekningen her!

Hadde vært interessant å se planløsningen; den ligger ikke ute på Finn. Hvis du har fått prospektet, kunne det kanskje gått an å kopiere/scanne planløsningen og legge den ut her?

Ellers står det at boligen har to soverom oppe og ett nede. Da mangler du jo bare ett soverom! Og det er masse plass å ta av, spesielt i kjellerstua - ganske stort hus. Også mye å ordne på... men det meste ordner du med et kubein, noen gipsplater og litt maling :)

Synes dette ser ut som et hus med masse potensiale jeg, men du må vel beregne (minst) en halv million for å få det som du vil. Men mesteparten går det jo an å ta over tid.

Beliggenheten kan du aldri gjøre noe med. Alt annet kan fikses. Jeg ville derfor sett mest på tomt og beliggenhet. Hvis den er topp bør det veie tungt. Nå kjenner ikke jeg prisnivået i dette området, men en enebolig med fin tomt for den prisen ser veldig interessant ut i mine øyne.

Jeg har en nevenyttig mann som kan fikse det meste, eneste vi skal sette bort er badet, i tilfelle.
Kunne altså tenkt meg å bygge soverom nede, ved å legge kjelleren et par meter ut, like langt som det tilbygget på bildet.
Har dessverre ikke planløsningen.
Noen som vet hva det hva det vil koste å flytte en murvegg??

Det bør absolutt være mulig å få dette til, med litt innsats, penger og tid. Hvis du tar bort peisen i kjellerstuen, bør det være gjennomførbart å få delt opp rommet i to soverom. Ser ikke hva slags rom som er innenfor kjellerstuen, men det kan være overkommelig å flytte døren til det rommet lenger mot veggen der peisen står i dag. Ser ut som kjellerstuen er ca 3.60 på det smaleste, da er det forsvarlig å ta ca 90-100 cm til gangareal innenfor (gjøre portalen smalere).

Ellers herlig utsikt, og mange kvaliteter i boligen, selv om de muligens må jobbes frem

Flott hus, nesten så jeg kunne flyttet til Risør   Det ligger pent til og du vil sannsynligvis aldri finne en slik tomt for å bygge nytt med mindre du har godt med penger. Noe lettere i Risør enn en større by, men likevel en uvanlig tomt.

Vanskelig å si noe sikkert uten å se planløsningen, men det ville overraske meg om man ikke kan få til et soverom ekstra i dette huset. Overflatene er gammel stil, men det kan man fint gjøre noe med. Dersom det skal rives mye, så vil både tid og penger fly. Man skal ikke undervurdere kostnaden ved egeninnsats, den har ødelagt forhold før. Ta de viktigste rommene først, stue, kjøkken og et funksjonelt bad. Soverom ol kan males i første omgang. Maling alene gjør svært mye, feks panelet vil se bra ut dersom det males.

Jeg personlig er for en gang skyld enig med eiendomsmegleren, dette kan være en sjelden mulighet. Men det kan bli godt over prisantydning.

To ting..

1) Hva er galt med huset? Det fremstår som god standard i forhold til det vi kjøpte i høst :)
2) Uten at jeg vet hvor gamle barna er - må alle ha egne rom? Vi har 4 barn - de to minste og de to største må dele rom, og det går helt supert.

Det er jo forskjellige meninger, men jeg har forståelse for at man vil ha et soverom hver. Men det kan ikke være noe problem i et hus på 172 kvadrat. Stue to kan vel i seg selv kanskje fungere som soverom. Jeg synes også at huset fremstår i god stand, og det er langt bedre enn huset vårt da vi kjøpte det.

Klart, eget rom er best. Men spesielt små barn, som jeg kan "litt" om, er stort sett interessert i leke i oppholdsrommene, og bruker kun rommet sitt til soving.

Og som du sier, det er fullt mulig å lage mange soverom i dette huset, men kanskje ikke det første man gir seg i kast med.

En viktig ting med eldre hus er å akseptere huset som det er og bruke et lite år på å bo seg inn. Jeg snakker av erfaring ; kanskje hadde man veldig lyst å fikse overflaten på noen rom, men så kom vinteren og etterisolering ble plutselig viktigere. Eller reparasjon av takrenner, elektrisk eller annet som er umulig å ha kjennskap til uten å ha "brukt" huset i praksis over en periode.

Her er det imho bare løp og kjøp 

Her er plantegninger! Ikke som etter i dag, det rommet som er bygget på nede, er det med fliser på gulvet, og panel på vegg.
Stua på disse tegningene har også et soverom, dette er stue nå, og det må det være, blir altfor trangt ellers. Veggen til trappegang fra stue skal rives evt, slik at det blir åpent ned, og ikke en mørk kjellernedgang. Vaskerommet m tilknytning til kjøkkenet skulle jeg gjerne beoldt, men trenger garderobeplass, og vill brukt dette til større gang. Wc og bad slås sammen.

sjettejuli Tuesday, March 22, 2011

Noen som vet hva det hva det vil koste å flytte en murvegg??

Det blir som å spørre om hvor mye en bil koster.