Verdien av en bolig er i veldig stor grad styrt av beliggenhet. Dersom du bor i et område med generelt lave boligpriser (noe jeg tror du gjør i og med at boligen i dag har en verdi under 1 mill.), så er det slett ikke sikkert at en påbygging/oppussing øker verdien like mye som arbeidet koster deg. I hvert fall ikke dersom du skal hyre fagfolk til å gjøre alt.

Du kan få en ide om verdien ved å ta dagens verdi og dele på dagens areal. Deretter multipliserer du dette tallet med det nye arealet boligen vil få, og du har en verdi med slingringsmonn på 20%. Det er omtrent like avansert takstmenn/meglere gjør det.

Har du fått en pris på jobben?
Å øke antall soverom i et hus vil nok helt klart øke verdien, da antallet potensielle kjøpere vil øke. Men om du bor i et område med lave boligpriser, vil salgsverdien være veldig begrenset uansett hva du gjør med huset.

For å avgjøre om det vil være fornuftig/lønnsomt må du bare få et prisoverslag.

Er det en mulighet å få snekkere til kun å gjøre råbygget.(tett bygg) og at dere isolerer og innreder selv.
Jeg bor selv i et område med lave boligpriser, og dette er måten vi gjør det på. Om vi skulle leid inn hjelp til alt, ville det kostet for mye. Gjelden ville blitt mye høyere enn verdien på huset. Det ville nok ikke banken godtatt. :-\

Jeg hadde ikke prøvd å brukt megler for å få en verdi når det er snakk om å foreta bygningsmessig endringer. En takstmann kan gi en forhåndstakst, et skjønn på hva boligen blir verdt etter at utbyggingen er foretatt. Hvis banken ikke er forferdelig kjip kan de bruke dette som verdigrunnlag når de beregner låneramme.
Men banken kan muligens være interessert i å forsikre seg at dere faktisk gjør hva dere har tenkt til å gjøre innenfor en tidsfrist.