Dette er en kontrakt som du skal ha med fester (eier) av tomten (grunnen). Har du ikke det, må du kontakte eier av grunnen.
Slike kontrakter er som oftes tinglyst.

Vet hva det er. og eier er min far.

fant det jo kjapt med et google søk :)

men et spørsmål: hva menes egnetlig med framfeste?
forklaring i kontrakten: 1) Med framfeste er ment festeforhold der bortfesteren kun har leierett til tomten, se tomtefesteloven § 42.

leser jeg dette rett hvis jeg tror at det menes at bortfester ikke eier tomten?

er vel ingen grunn til at dette må tinglyses?
(skal legges til at jeg etter all sannsynlighet kommer til å få skilt ut tomten om 1-2år)

Du bør absolutt tinglyse ellers får du ikke rettsvern.