153
2
0
Hva er fremgangsmåten ved utvidelse av bolig?
2,427
0
Vi holder på å se etter ny bolig i disse dager, og med noe begrenset budsjett er det dessverre litt trangt om plassen de fleste steder.
Har derfor tenkt litt på tanken med å eventuelt utvide med et påbygg på boligen vi eventuelt går for.
Men hva er her fremgangsmåten, og hva som kan gjøre at noe slikt ikke går igjennom? Noen spesielle regler for størrelse, høyde og andre ting ved et påbygg?
Har derfor tenkt litt på tanken med å eventuelt utvide med et påbygg på boligen vi eventuelt går for.
Men hva er her fremgangsmåten, og hva som kan gjøre at noe slikt ikke går igjennom? Noen spesielle regler for størrelse, høyde og andre ting ved et påbygg?
Der kan du drøfte med kommunen hva slags planer du kan ha, og kommunen kan komme med innspill hvorvidt det er lov eller ikke i korte trekk.
Merk at det (igjen avhengig av den spesifikke reguleringsplan), også må taes høyde for avsatt areal til parkering i henhold til parkeringsnormen i komunen. I asker f.eks er det 2 plasser for en enebolig som skal medregnes, av 18m2 hver. Så dersom grunnflaten er 100m2 ink overbygg, og det står en garasje der på 40m2, så er den oppbrukte utnyttelsen 140m2 (2x18 faller inn under de 40m2). Oppstilling utover 2 plasser regnes stort sett ikke med. Så du står fritt til å gruse hele hagen om du vil.
Merk også at tilbygg ofte må oppfylle nye krav i henhold til TEK10. Så da blir det tykkere vegger og ventilasjon.
Det kan være verdt å vurdere om et nyere mindre bygg er bedre enn et gammelt stort.