1,905
4
1
Kjøp av bolig som inneholder noe "Ulovlig"
52
0
Heisann!
Har blitt kjempe glad i en bolig, men saken er at den har en garasje som ikke er byggesøkt, hva kan i verste fall skje? Og hva kan skje hvis jeg søker om å beholde den, vil den bli godkjent?
Den har også en leilighet som ikke er godkjent, hva gjør jeg for å godkjenne denne?
Det trengs noe oppussing i:
Kjeller (Ukjent/Antar det er noe smått)
Stue, gang og litt generelt (Vegger og gulv 90kvm + -)
Helt ny kjøkken da dette ser ganske gammelt og slitt ut.
Ønsker å få til en loftsleilighet/hybel hvor det er minst 2/3 soverom
Oppussing utvendig (Boligen er ca 320 kvm)
Har egen biloppstillingsplass som er passe stort (plass til cirka 6 -7 biler) Ønsker å finpusse denne grusplassen da det er noe skjevheter, hull osv... Kanskje til asfalt?
Noen som kan gi en liten pekepinn på hvor mye jeg må ut med for å utføre alt dette? (Helst for hver av punktene)
Kanskje jeg har noen dumme spørsmål, men er veldig ny på dette. Så trenger all hjelp og tips.
PS!
Fagmann/arbeider skal utføre alt, da jeg/vi aldri har pusset opp tidligere!
Tusen takk for all hjelp på forhånd!
Har blitt kjempe glad i en bolig, men saken er at den har en garasje som ikke er byggesøkt, hva kan i verste fall skje? Og hva kan skje hvis jeg søker om å beholde den, vil den bli godkjent?
Den har også en leilighet som ikke er godkjent, hva gjør jeg for å godkjenne denne?
Det trengs noe oppussing i:
Kjeller (Ukjent/Antar det er noe smått)
Stue, gang og litt generelt (Vegger og gulv 90kvm + -)
Helt ny kjøkken da dette ser ganske gammelt og slitt ut.
Ønsker å få til en loftsleilighet/hybel hvor det er minst 2/3 soverom
Oppussing utvendig (Boligen er ca 320 kvm)
Har egen biloppstillingsplass som er passe stort (plass til cirka 6 -7 biler) Ønsker å finpusse denne grusplassen da det er noe skjevheter, hull osv... Kanskje til asfalt?
Noen som kan gi en liten pekepinn på hvor mye jeg må ut med for å utføre alt dette? (Helst for hver av punktene)
Kanskje jeg har noen dumme spørsmål, men er veldig ny på dette. Så trenger all hjelp og tips.
PS!
Fagmann/arbeider skal utføre alt, da jeg/vi aldri har pusset opp tidligere!
Tusen takk for all hjelp på forhånd!
Men for å ta det første først. I verste fall ber kommunen dere rive garasjen og tilbakestille huset slik de var uten utleieleilighet. Det kan med andre ord både føre til store utgifter og til stort verditap. Har du sjekket reguleringsplanen for området? Er det tillatt med tilbygg slik som dennne garasjen?
Når det gjelder å anslå hvor mye de ulike tingene, blir det litt som å svare på spørsmålet "Hvor mye veier en fisk?" Du gir mao lite informasjon om huset og hva som må gjøres. For å ta det punktvis:
- oppgradering av kjeller blir fort dyrt hvis den skal brukes til beboelse. Hvordan er drenering, utvendig isolasjon mv?
- Stue mm - skal dere kun male vegger/tak og legge parkett eller liknende på eksisterede gulv kan du regne minst 500 kr/kvm, dvs 45000 hvis dere gjør alt selv. Skal du ha fagfolk til å gjøre det mangedobles prisen.
- Til nytt kjøkken bør du regne minst 100 000 inkl hvitevarer og elektriker
- Hva menes med oppussing utvendig? Skal det skiftes kledning og vinduer går det fort en halv million.
- For å legge asfalt kan du regne ca 250 per kvm
Hilsen en som har brukt det meste av fritiden de siste tre årene og ca 1 mill på å pusse opp et gammelt hus.
Heisann!
Takk for svar forresten.. Det ble dessverre ikke noe av det, da det hadde kommet på et stort beløp (og at leiligheten kanskje ikke hadde blitt godkjent) ++..
Men har kommet over en annen bolig, som også trenger oppussing (denne har godkjent leilighet), kjøper den kanskje litt før sommern.
Vet du forresten hvor mye det koster å få til loftet til en loftsleilighet.. Akkurat nå er det en helt vanlig loft, med ok høyde og skråtak. (Vurderer å bytte tak til flat tak, for at det blir bedre plass osv.