Takstmenn følger "taktsert etter dagens bruk" og ikke etter regelverk, men det er vel nå kommet (eller kommer?) et krav om at det skal stå hva som ikke er lovlig og da hopper kanskje kontoret ditt over i S-rom alikevel ?

Hva skal i så fall det være?

Er dette byggemeldt som bod og det mangler vinduer mm så er det vel egentlig S-rom.  Nå er det vel noen walk-in garderober som blir definert som P-rom så regelen er vel ikke helt 100%

Men bruker du det som bod så kommer han da trolig til å taktsere det som det. Så du må vel ut med skrot og finne frem finn.no og kjøpe møbler til "kontor" så kanskje. Men jeg er ikke sikker på om "ulovlig" kravet jeg nevnte over er på plass nå eller ikke. Derfor jeg oppga det som usikkert.

 Bilde ? Noen med erfaring kunne kanskje hjelpe deg da.

HSt Sunday, August 23, 2015

Er dette byggemeldt som bod og det mangler vinduer mm så er det vel egentlig S-rom. Nå er det vel noen walk-in garderober som blir definert som P-rom så regelen er vel ikke helt 100%

Men bruker du det som bod så kommer han da trolig til å taktsere det som det. Så du må vel ut med skrot og finne frem finn.no og kjøpe møbler til "kontor" så kanskje. Men jeg er ikke sikker på om "ulovlig" kravet jeg nevnte over er på plass nå eller ikke. Derfor jeg oppga det som usikkert.

Bilde ? Noen med erfaring kunne kanskje hjelpe deg da.

Nei, det har ikke vært brukt som bod. Ingen vindu, men det er vel neppe krav at et kontor må ha vindu, men rommet har ventilasjon.

Du blander sammen to regelverk. Plan- og bygningsloven og lovverket meglere og takstmenn bruker.

Hva det kan stå i en takst styrer ikke pbl. Pbl styrer hva rommet faktisk er godkjent som og dermed hva rommet kan brukes til.

Så langt jeg husker en søndags morgen, så er kontor også et rom der kravet om 10%-dagslys gjelder. Altså at kontor er definert som rom for varig opphold. Men det er mulig jeg husker feil nå, du får finne frem kravet i TEK10. Dibk.no fungerer dessverre ikke på mobilen min.

Eneste måten å se hva rommet er godkjent som er å se i byggetegningene som ble godkjent når det ble bygget, og eventuelle bruksendringer i etterkant. Det er umulig å si konkret i ditt tilfelle.