612
8
0
Kostnad økt takhøyde 1. og 2. etasje
83
0
Dette er bare drømmerier foreløpig, men jeg liker konkrete drømmer, så slipper jeg skuffelser senere, hvis enkelte ting ikke er gjennomførbart.
Ønsker meg enebolig. Det billigste i utgangspunktet er da en etterkrigsmodell litt utenfor de mest urbane strøk.
Midtnorge et sted.
Men jeg synes takhøyden i slike hus er alt for lav. Bodde i en gammel bygård av mur i mange år og hadde der 345cm takhøyde. Så deilig; lys, luft og masse plass til å oppbevare ting i høyden.
Drømmer også om utleiedel i sokkel. Tenker utgraving av gulvet der, forlenge grunnmuren nedover og selvfølgelig støpe nytt gulv med gulvvarme, nye vinduer og dør. Lurer på hva dette ville koste for et gjennomsnittlig etterkrigshus?
Men mest av alt lurer jeg på hva det ville koste å ofre loftet og flytte tak/gulv mellom første og andre en meter oppover?
Da må jo selvfølgelig vinduene flyttes også.
Så ville jo blitt en total ombygging innvendig.
Jeg vet at det KAN gjøres.
Men når jeg ikke kan gjøre noe selv, alt må gjøres av profesjonelle, bortsett fra maling og gulvlegging, hva ville dette koste?
Ville det bli like dyrt som å bygge nytt, med prefabrikkerte deler?
Ønsker meg enebolig. Det billigste i utgangspunktet er da en etterkrigsmodell litt utenfor de mest urbane strøk.
Midtnorge et sted.
Men jeg synes takhøyden i slike hus er alt for lav. Bodde i en gammel bygård av mur i mange år og hadde der 345cm takhøyde. Så deilig; lys, luft og masse plass til å oppbevare ting i høyden.
Drømmer også om utleiedel i sokkel. Tenker utgraving av gulvet der, forlenge grunnmuren nedover og selvfølgelig støpe nytt gulv med gulvvarme, nye vinduer og dør. Lurer på hva dette ville koste for et gjennomsnittlig etterkrigshus?
Men mest av alt lurer jeg på hva det ville koste å ofre loftet og flytte tak/gulv mellom første og andre en meter oppover?
Da må jo selvfølgelig vinduene flyttes også.
Så ville jo blitt en total ombygging innvendig.
Jeg vet at det KAN gjøres.
Men når jeg ikke kan gjøre noe selv, alt må gjøres av profesjonelle, bortsett fra maling og gulvlegging, hva ville dette koste?
Ville det bli like dyrt som å bygge nytt, med prefabrikkerte deler?
Det blir vel fort veldig mye dyrere (og reduserer salgsverdien til det halve med mindre bruksareal).
Men er det noen som vet hva det koster å heve gulvene?
Større takhøyde i sokkel: Jeg mener å ha lest nylig i en annen tråd om fjerning av gulv i kjeller, utgraving, isolasjon og ny gulvstøp: 200 000 kroner for 95kvm.
Prosjekter med understøping blir trolig endel mer.
Det jeg lurer på er om man trenger større takhøyde hvis man skal leie ut til andre?
Dette forutsetter selvsagt at det finnes godkjent utleie fra før av. Skal man etablere ny utleiedel, avhenger lønnsomheten i dette av hvor høye leieprisene i området er.
ALT må gjøres på nytt, rør, elektrisk, gulv, vegger, bæring, dører etc.