Oppussing og nybygg generelt
    10,575    7    2  

Kostnad på å bygge tomannsbolig?
 10,486     Akershus     0
Har noen lyst til å synse litt om hva man må forvente å betale for å få oppført en relativt liten tomannsbolig, vertikaldelt halvannen etasje?

Er det i det hele tatt mulig på ca. 550-600 kvm tomt? Området er et eldre boligfelt og har såvidt jeg vet ingen reguleringer på % utnyttelse. Ser for meg ca. 150 kvm grunnflate totalt.

Ser for meg ganske enkel standard for å holde kostnadene nede. Tomta er helt flat, kun sand i grunnen, og er pr. i dag opparbeidet med plen. Strøm, vann, kloakk og vei er svært lett tilgjengelig.

Jeg kan gjøre noe arbeid selv, men det vil jo begrense seg om man skal ha håp om å bli ferdig innen fornuftig tid.


Jeg fant en tilfeldig annonse på finn, som ser omtrentlig ut som jeg har sett for meg.
http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=26985662


Som sagt, så er synsing velkommen. Forventer ikke noe eksakt estimat.
Signatur
  Siter
   #1
 190     Akershus     2
Har to venninner som kjøpte tomannsbolig i fjor. To fulle etasjer, vertikaltdelt, hver leilighet på 125 m2, vannbåren varme, parkett, smartpanel og fliser på bad. Svært enkelt kjøkken, ikke noe særlig ekstra, men huset er veldig fint. De ga 1.7 mill hver seg. Da var tomteprisen 475000 ink. Ingen egeninnsats, med unntak av utvendig beising og opparbeiding av plen.
2   Siter
  (trådstarter)
   #2
 10,486     Akershus     0
3,1 mill totalt altså, tomten holdt utenfor.

Var dette noe de fikk bygget, eller noe de kjøpte ferdig?
Signatur
  Siter
   #3
 190     Akershus     0
De fikk det bygget (av en byggmester på Jessheim/Kløfta eller deromkring). De var kjempefornøyd med prosessen, og jeg synes de har fått mye for pengene!
  Siter
  (trådstarter)
   #4
 10,486     Akershus     0
Det hørtes ganske gunstig ut.

Med litt lavere standard, en viss egeninnsats og noe mindre størrelse burde det jo være mulig å presse den prisen en god del.
Signatur
  Siter
   #5
 190     Akershus     0
Som sagt, de gjorde ingenting annet enn å male utvendig (huset var ferdig grunnet) og så gress, så her er det mye å hente ved litt egeninnsats. Men huset er bygget før tek 10...
  Siter
   #6
 4,148     Oslo Vest     0
Jeg kan levere tett bygg for ca kr. 11.500 per kvm, og sikkert noe lavere om det er snakk om flere enheter fra partner i Estland. Kjøper man også alt av "innhold" som parkett, dører, ventilasjon osv vil nok totalprisen bli meget bra dersom man har en del egeninnsats.
Signatur
  Siter
   #7
 1     Oslo     0
Hei
Så nettopp ditt innlegg om dine venninner som har bygget. Jeg er i samme situasjon. Jeg og venninne står overfor valget om å pusse opp/rehabilitere gammelt (alt), eller bygge nytt.
Det hadde vært topp å få noe mer info om hvor de kjøpte bygget fra og hvem som bygget.

På forhånd takk
Beat
  Siter