3,642
1
1
Krav til størrelse på soverom (utleie)
1
0
Trenger litt hjelp.
Vi vurderer å investere i en leilighet for utleie. Ser at budsjettet vårt tilsier en leilighet på størrelse 45-55 m2 sentralt i den byen vi bor i. For å få mest mulig ut av leieprisen ser jeg fordelen i å kunne leie ut en leilighet med 2 soverom kontra det å leie ut med 1 soverom
Så har det kommet for salg en leilighet med ett soverom, og en gang med innhuk (brukes som kontor i dag) som kan omgjøres til et soverom. Dette soverommet vil da bli ca 3m2. Dette rommet har eget vindu som gir tilstrekkelig med lys. Dersom vi setter inn en skyvedør for å spare plass, vil det fint være plass til en 90 seng og garderobeskap på 50 cm i bredde.
Soverommet er så pass lite at jeg kanskje ikke vil anbefale det som permanent soverom til voksen, men det kan fint fungere som gjesterom eller som barnerom til et barn under 3 år.
Prøver å finne ut av kravene, men jeg blir ganske så forvirret av det jeg leser. Noen sier at rommet må minst være 6m2 eller ha 15m3 med luft, mens andre sier at det er lysforholdene som avgjør.... Dersom det er lysforholdene som avgjør er det ingen problem å leie leiligheten som 3 roms, men dersom det er kvadratmeterne som avgjør... så vil vi ikke kunne benytte det lille rommet som soverom.
Er det noen som har svaret her?
Vi vurderer å investere i en leilighet for utleie. Ser at budsjettet vårt tilsier en leilighet på størrelse 45-55 m2 sentralt i den byen vi bor i. For å få mest mulig ut av leieprisen ser jeg fordelen i å kunne leie ut en leilighet med 2 soverom kontra det å leie ut med 1 soverom
Så har det kommet for salg en leilighet med ett soverom, og en gang med innhuk (brukes som kontor i dag) som kan omgjøres til et soverom. Dette soverommet vil da bli ca 3m2. Dette rommet har eget vindu som gir tilstrekkelig med lys. Dersom vi setter inn en skyvedør for å spare plass, vil det fint være plass til en 90 seng og garderobeskap på 50 cm i bredde.
Soverommet er så pass lite at jeg kanskje ikke vil anbefale det som permanent soverom til voksen, men det kan fint fungere som gjesterom eller som barnerom til et barn under 3 år.
Prøver å finne ut av kravene, men jeg blir ganske så forvirret av det jeg leser. Noen sier at rommet må minst være 6m2 eller ha 15m3 med luft, mens andre sier at det er lysforholdene som avgjør.... Dersom det er lysforholdene som avgjør er det ingen problem å leie leiligheten som 3 roms, men dersom det er kvadratmeterne som avgjør... så vil vi ikke kunne benytte det lille rommet som soverom.
Er det noen som har svaret her?
rolfy
1,519
Oslo
1
Det skal vel ha 15m3 volum. Med normal takhøyde på 2.4 meter tilsier det et areal på 6.25 kvadratmeter. "Rommet" ditt oppfyller neppe kravene uansett hvordan de er utformet. Det er neppe ulovelig å sove på et slikt rom, og de som ser på leiligheten kan jo selv betrakte rommet og vurdere egnetheten. Det er vel slikt som kalles 2(3) rom i boligannonser siden det ikke oppfyller kravene til et fullverdig rom. Alternativt kalles det "disponibelt rom".