5,826
11
0
Mulig å bo i leilighet i sokkel mens resten av huset ferdigstilles?
10
0
Hei,
Er det noen som vet om det er teknisk og juridisk mulig å bo i en sokkelleilighet mens huset over ferdigstilles? (det er snakk om nybygg, ikke renovering)
Vi nærmer oss oppstart av bygging og tenker kreativt for å spare penger. Vi skal lage en 2-roms som skal brukes til utleie. Ekstremscenarioet er å ferdigstille denne leiligheten like etter at grunnmuren er på plass. Alternativet er å flytte inn i sokkel når alt utvendig arbeid er ferdig, mens vi venter på at innvendige arbeider skal fedistilles.
Noen som har forsøkt dette?
Mvh Marius
Er det noen som vet om det er teknisk og juridisk mulig å bo i en sokkelleilighet mens huset over ferdigstilles? (det er snakk om nybygg, ikke renovering)
Vi nærmer oss oppstart av bygging og tenker kreativt for å spare penger. Vi skal lage en 2-roms som skal brukes til utleie. Ekstremscenarioet er å ferdigstille denne leiligheten like etter at grunnmuren er på plass. Alternativet er å flytte inn i sokkel når alt utvendig arbeid er ferdig, mens vi venter på at innvendige arbeider skal fedistilles.
Noen som har forsøkt dette?
Mvh Marius
Før var kallenavnet mitt tavlebyggern.
Ekstremvarianten å innrede og flytte inn i en sokkel straks sokkelen er støpt og før huset oppå er komplett utvendig og vanntett, høres ikke ut som en god ide. Det gir vannskader og dårlig inneklima...
Tetta huset utvendig, gjorde ferdig sokkeleiligheten i underetasjen og flytta inn/bodde der mens han gjorde ferdig resten av huset.
Jeg er rimelig sikker på at dette ble gjort på lovlig vis, han er selv byggmester.
Så mulighetene er der..
Min byggeblogg her på forumet: http://www.byggebolig.no/index.php/topic,24165.0.html
Hva med strøm, avløp etc. Må man f.eks ha eget sikringsskap i sokkelleiligheten?
Hafslund krever et skap og eget abonnement. Videre at det er utvendig adgang for dem til å stenge av strømmen i hver av boenhetene uavhengig av den andre.
Utleienhet = dobbel vannavgift, koakk, renovasjon, strøm. Hvis du senere velger å "kaste ut hybelkjøkkenet" for å slippe å betale dobbelt mens ungene er i tenårene, så er det kurrant, men du trenger byggetillatelse og TEKxx for å få lov til å sette det tilbake.
Til trådstarter, her på forumet er det en pessimister og optimister, optimistene er ofte folk som har forsøkt det pesimistene sa ikke var mulig, optimistene har klart det allikevel, derfor er de forsatt optimistiske på dine og andres mening. Kjør på, spar drøssevis med penger. Så når huset er ferdig, har du plutselig bare halvparten av husets verdi i gjeld. i motsetning til mange av pesimistene som ikke trodde det var mulig :)
Til pesimistene: Ta denne kommentaren med et smil
Til optimistene: Det er dres bidrag her inne som gjør at oss midt i mellom forsøker og klarer å gjennomføre det vil selv ikke trodde vi kunne klare. Takk til dere
Dette er overhodet ikke noe problem, dere må bare søke om midlertidig brukstillatelse for leiligheten før dere flytter inn. Samt at dere må passe på at det sikkerhetsmessige er på plass, dvs at dere har en trygg og god adkomst til leiligheten på byggeplassen. Hvis dere har barn må det tas hensyn til i forhold til sikker lekeplass osv. Vi gjorde dette selv, flyttet inn i utleiedel i august 2011 og deretter inn i hovedleiligheten til jul 2011. Dette skal ikke være noe problem i det hele tatt.