20,295
34
2
Når antall snekkertimer virker urimelig høyt...
5
Rogaland
0
Vi har bygget på huset vårt og har leid inn et byggefirma for å ta jobben. De begynte i juni og er snart ferdig med:
Ca 15 kvadratmeter påbygg. Den ene veggen er skråvegg og har takstein (videreføring av taket).
Vi har fått terrasse oppå nybygget inkludert montering av "ferdig rekkverk".
Utgang fra loft til ny terrasse (her var det en ark med vindu før, nå er det dør som er godt isolert for ikke å bli en "kuldebro").
I tillegg til tre yttervegger har de satt opp vegger rundt en trapp, en bakvegg (skrå) og to "rette" vegger. (Trappen er levert og montert av andre).
Det er også montert en glasskuppel på toppen av trappa.
Isolering
Som dere sikkert vil forstå er jeg ikke bygningskyndig og det er derfor vi har leid inn proffe folk. De har tatt 612,- kr timen og brukt 662 timer, kun for snekker arbeidet.
Jeg har ikke betalt alt de forlanger ennå og vi har en avtale om å få inn en takstmann for å vurdere hvor mange timer det burde vært brukt. Byggfirma vil forholde seg til det takstmannen kommer fram til - og det må selvfølgelig jeg også gjøre.
Men jeg er fryktelig nervøs for å ende opp med regning på drøye 400.000,- for snekkerarbeid. Er dere enig med meg at 662 timer for bygget nevnt ovenfor er altfor mye? Byggefirma tilbød 100 timer avslag, men jeg takket nei - jeg mener de minst bør ned mot 300 timer.
Til nå er vi fakturert 722.000 for en jobb som var estimert til 350.000. Vel og merke var estimatet uten trapperommet, uten elektriker (ikke inkludert i de 662 snekkertimene), uten terrasse og utgang til terrasse. Jeg mener estimatet inkludert alt burde vært rundt 500.000,-.
Noen tanker om dette?
Ca 15 kvadratmeter påbygg. Den ene veggen er skråvegg og har takstein (videreføring av taket).
Vi har fått terrasse oppå nybygget inkludert montering av "ferdig rekkverk".
Utgang fra loft til ny terrasse (her var det en ark med vindu før, nå er det dør som er godt isolert for ikke å bli en "kuldebro").
I tillegg til tre yttervegger har de satt opp vegger rundt en trapp, en bakvegg (skrå) og to "rette" vegger. (Trappen er levert og montert av andre).
Det er også montert en glasskuppel på toppen av trappa.
Isolering
Som dere sikkert vil forstå er jeg ikke bygningskyndig og det er derfor vi har leid inn proffe folk. De har tatt 612,- kr timen og brukt 662 timer, kun for snekker arbeidet.
Jeg har ikke betalt alt de forlanger ennå og vi har en avtale om å få inn en takstmann for å vurdere hvor mange timer det burde vært brukt. Byggfirma vil forholde seg til det takstmannen kommer fram til - og det må selvfølgelig jeg også gjøre.
Men jeg er fryktelig nervøs for å ende opp med regning på drøye 400.000,- for snekkerarbeid. Er dere enig med meg at 662 timer for bygget nevnt ovenfor er altfor mye? Byggefirma tilbød 100 timer avslag, men jeg takket nei - jeg mener de minst bør ned mot 300 timer.
Til nå er vi fakturert 722.000 for en jobb som var estimert til 350.000. Vel og merke var estimatet uten trapperommet, uten elektriker (ikke inkludert i de 662 snekkertimene), uten terrasse og utgang til terrasse. Jeg mener estimatet inkludert alt burde vært rundt 500.000,-.
Noen tanker om dette?
-bindingsverk (toppsvill/bunnsvill/stendere)
-montere takstoler og sperrer
-krysslekting-isolering-vindtetting utvendig, dampsperre innvendig
-isolere himling
-vindtetting på tak
-lekting og decra-plater på hele taket
-satt opp søyler for veranda og overbygg
+ mer som jeg ikke kommer på i farten.
Dette dreier seg om en etasje med grunnflate ca 130 kvm.
Ingen innvendige vegger er satt opp enda.
Jeg syns tallene du har fått virker helt vanvittige.
God tilbakemelding. Lykke til med nytt hus
Vi fikk ferdig råbygg,med panel,takstein,vinduer & bjelkelag.Ca 120 kvadrat for godt under dine timer.
Men du kan be om timelister,for hverdag.
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Som jeg pleier si, det blir alltid mye dyrere enn man tror på forhånd.
Håndverkere som går på timebetaling jobber gjerne i behagelig tempo.
Tar de det på fast pris legger de på en feit sikkerhetsmargin slik at det blir dyrt for huseier uansett.
Ganske mye av den differansen kan forklares geografisk. Rogaland er pressområde, kanskje nr 1, i Norge.
Telemark er.. kanskje vanlig, eller deromkring. 300-350,- timen er lav svartepris i Osloregionen.