2,749
5
0
Planløsning, første utkast! Noen inspill?
110
Hordaland
0
Har tatt litt fra tre forskjellige hus og sydd det sammen til vårt eget, og er litt spent på hva dere synes!
Nå er det ikke sikkert målene på tegningene stemmer helt 100 %, men bredden på huset er 10.5 m, + utstikket som er 1.5m, lengden er 15.7 m. (lurer på å korte dette ned til 15)
På loftet vil ikke veggene gå helt ut som de gjør på tegningen, siden det er øverste etasje regner jeg med de vil bli trekt litt inn. Vinduene har heller ikke riktige mål og kan være plassert noe usymmetrisk, men dette er som sagt bare første utkast!
Kriteriene vi hadde for huset:
Tre etasjer, hvor underetasjen skal være to utleie deler.
Hovedetasjen skal ha livsløpstandar. Hovedsoverom skal ha eget bad og garderobe.
Loft etasjen skal være barnas sone! Viktig med loftstue!
Fasaden er ikke ferdig tegnet, men det vil på fremsiden bli noenlunde likt som idehus sitt Steinkollen.
http://idehus.no/index.php?option=com_content&view=article&id=55&catid=1&Itemid=5
Min samboer er veldig glad i tak som går på skå opp og flater seg ut oppe. Noe sånt som Hellviks sitt hus Tradisjon 515.
http://www.hellvikhus.no/ferdighus/husTradisjon.aspx?docid=10018
Blir veldig gla for innspill!!
Nå er det ikke sikkert målene på tegningene stemmer helt 100 %, men bredden på huset er 10.5 m, + utstikket som er 1.5m, lengden er 15.7 m. (lurer på å korte dette ned til 15)
På loftet vil ikke veggene gå helt ut som de gjør på tegningen, siden det er øverste etasje regner jeg med de vil bli trekt litt inn. Vinduene har heller ikke riktige mål og kan være plassert noe usymmetrisk, men dette er som sagt bare første utkast!
Kriteriene vi hadde for huset:
Tre etasjer, hvor underetasjen skal være to utleie deler.
Hovedetasjen skal ha livsløpstandar. Hovedsoverom skal ha eget bad og garderobe.
Loft etasjen skal være barnas sone! Viktig med loftstue!
Fasaden er ikke ferdig tegnet, men det vil på fremsiden bli noenlunde likt som idehus sitt Steinkollen.
http://idehus.no/index.php?option=com_content&view=article&id=55&catid=1&Itemid=5
Min samboer er veldig glad i tak som går på skå opp og flater seg ut oppe. Noe sånt som Hellviks sitt hus Tradisjon 515.
http://www.hellvikhus.no/ferdighus/husTradisjon.aspx?docid=10018
Blir veldig gla for innspill!!
Ikke engang du bidda??
Har trådsterter tomt og har vært innom flere husleverandører/arkitekt så vet jeg at det primære er ivaretatt. Kommenterer derfor meget sjeldent løsninger som ikke har vært "noen runder" og tegner definitivt ikke fra start, krever for mye info/undersøkelser. Men sikkert andre her som kan bidra.
PS det ser ved første øyekast greit ut, men prøv å unngå å plassere senger ved/under vindu pga. trekk. Regner med at dere skal ha vindu på soverommet også? Bruk skyvedøerer der disse blir stående mye oppe og ikke skal ha en god støydemping.
Egne prosjektfilmer på YouTube
Men som han sier er faktisk ganske mye jobb, og litt irriterende hvis/når løsningen blir forkastet i sin helhet av en eller annen grunn.
Er dere f.eks sikker på at dere skal ha et så stort hus? litt ut i fra takvinkel og høyde på loftet snakker vi nærmere 400 kvm her (10x15=150 kvm pr etasje ganger 3 etasjer minus skråtak)?
Hvis vi begynner i kjelleren:
Har dere lov iht reguleringsplan til å bygge to leiligheter?
Hvis det ikke er lov er et alternativ å bygge en leilighet og en "praktikanthybel" (med (låsbar) dør inn mot resten av huset).
Med et spisebord på kjøkkenet blir det litt trangt og upraktisk med såpass mange dører på innsiden av kjøkkenet. Ellers er det litt mange spisse hjørner.
Hovedplan:
Inngangspartiet, dropp eget rom til garderobe og bruk skyvedørsgarderobe istedet. Jeg ville ha utvidet partiet ved inngangsdøra litt slik at du kan fjerne det spisse hjørnet mellom bad og wc.
Hvis dere setter trappa som vist vil du få en "bonke hode i trappa" følelse hver gang du går inn/ut. Noe ekstra traving med rene/skitne klær blir det med vaskerom som ikke er på samme plan som soverommene. Ellers, som Bidda predikerer for skyvedører er kjekt :)
Loft: helt greit, bare husk på hvor mye plass (eller ikke) det er under skråtak.
(Forhåpentligvis oppleves jeg ikke som for neagtiv, er forsøk på konstruktive tilbakemeldinger
Jeg ser rett som det er her på forumet at relativt unge personer, under 25, ønsker seg veldig store hus, gjerne også med prangende fasader og takkonstruksjoner. Trådstarter her også ærlig nok til å bruke nicket "veientildrømmehuset". Noen under 25 kan kanskje ha råd til å bygge hus med fem-seks soverom og hundrevis av kvadrat med en gang, mens for andre vil dette kun være en drøm man først har råd til når man er så gammel at barna har flytta ut, og man slettes ikke trenger så stort hus.
Jeg ønsker "veientildrømmehuset" lykke til, men kanskje er det like hensiktsmessig å diskutere hva hus i forskjellige størrelser koster å bygge og lånefinansiere og hvilken inntekt husstanden må ha for å klare dette, og om man er avhengig av å ha to leiligheter utleid 100% av tiden, før man findiskuterer planløsning?
Det går helt fint! Vi har vært hos en husprodusent og funnet hus, sett på endringer vi ville ha, men det var fortsatt en god del ting vi fortsatt ikke var fornøyd med. Vi har derfor tatt det vi likte fra det huset og gjort de endringene vi ville ha med. (Deriblant forandret hele loftetasjen)
Jeg har sett at du ha kommet med mange gode innspil, og var derfor jeg håpte du så løsninger vi ikke har fått med oss! Forventer på ingen måte at du skal tegne! ;)
Senger under vindu er jeg helt enig i! En av grunnene til at jeg vil flytte fra der vi bor nå, rommene til barna er så små at sengene må stå under vindu.. :(
Vindu skal det selvsagt være på soverommet, en liten glipp der ja!
Størrelsen er helt klart et tema enda, og vi vurderer samme løsning, men å korte inn både på bredden og lengden, føler rommene er såpass store at vi kan ta litt av de.
Vi har som sagt vært hos en husleverandør, og han har sett på reguleringsplanen, ifølge han er det ingen problemer med to utleiedeler, men takk for tips om praktikanthybel!
Er helt enig med det du sier om kjelleren, det sammen med trappen (som du også nevner) er det vi klør oss mest i hodet av!
Hovedplan: Ser helt hva du mener med garderoberommet, og er forsåvidt enig med deg. Det vi har tenkt der er at man kan hive inn sko og jakker og bagger som gjerne ikke blir ryddet i en travel hverdag uten at gangen ser rotete ut, har vært på visninngshus hvor de hadde dette om må si jeg forelsket meg helt i det! Men skal ha det med oss i tankene videre! Dette med det spisse hjørnet var et godt poeng, har trukket inn ingangspartiet for å ha tak over og fordi vi likte det utseendemessig (har sett det in real life!) Men, kanskje vi bør revurdere det av praktiske grunner. ???
Trappen: Idag har jeg flyttet veggen på kontoret og vaskerommet for å flytte litt på trappen, det ble bedre, men er fortsatt ikke helt fornøyd.
Loft: hadde tegnet inn en prikkete linje hvor skråtaket begynner, men den hadde visst forsvunnet.
Du oppleves på ingen måte som negativ! Er veldig takknemmelig for de konstruktive tilbakemeldingene! ;)
Jeg ser rett som det er her på forumet at relativt unge personer, under 25, ønsker seg veldig store hus, gjerne også med prangende fasader og takkonstruksjoner. Trådstarter her også ærlig nok til å bruke nicket "veientildrømmehuset". Noen under 25 kan kanskje ha råd til å bygge hus med fem-seks soverom og hundrevis av kvadrat med en gang, mens for andre vil dette kun være en drøm man først har råd til når man er så gammel at barna har flytta ut, og man slettes ikke trenger så stort hus.
Jeg ønsker "veientildrømmehuset" lykke til, men kanskje er det like hensiktsmessig å diskutere hva hus i forskjellige størrelser koster å bygge og lånefinansiere og hvilken inntekt husstanden må ha for å klare dette, og om man er avhengig av å ha to leiligheter utleid 100% av tiden, før man findiskuterer planløsning?
[/quote]
Som sagt er størrelsen ikke 100% bestemt enda. Jeg vil ha større enn det vi bor i nå, og ha egen etasje til ungene, dette gjør at vi må litt opp i areal, men det kan selvsagt reduseres litt iforhåld til slik det er nå!
Kjekt at du bekymrer og opplyser om økonomske problemstillinger, men for å opplyse deg så er jeg sammen med en som er ti år eldre, vi har faste gode inntekter og dette er ikke vårt første hus!! ;)
Banken er helt med på våre planer, de var de første vi snakket med om hva vi tenkte!!
To leiligeter er også nøye gjennomtenkt og vi har en plan med disse!
Takk for innspill!