stola på takstmannen..

Takstmann - JA... Megler - NEI!

Stole på megler, nei. Fra den kanten har jeg sett mye rart.

Jeg stoler på det takstmannen skriver eksplisitt. Men jeg synes de er alt for overfladiske i undersøkelsene.

"Veggen bak badekaret buler, uviss grunn (Det luktet råte på badet) Takplatenes tilstand er ikke sjekket da stige ikke var tigjengelig (Ved å stå på panseret på bilen så jeg flere knyttnevestore hull i takplatene) Alle vinduene i huset jeg kjøpte n gang viste seg å være punkterte (ikke kommentert av takstmann og jeg var ung og uerfaren og visste ikke hva jeg skulle se etter) Halvparten av gulvflisene på badet var bom-fliser og på veggen i dusjnisjen var alle fugene sprukket opp (ingenting kommentert av takstmann)"

Jeg har egen erfaring med slike forhold som takstmann, om han var en smule nøyaktig skulle oppdaget og kommentert.

Jeg stoler ikke på at det de har skrevet er hele sannheten, men det de skriver tror jeg er relativt riktig.

Meglere er bare pissprat og løgn. Unnskyld uttrykket, men jeg har kjøpt og solgt noen hus og leiligheter i min tid og den eneste megleren jeg ved kjøp ikke har tatt i regelrett grov løgn er han som jeg kjøpte siste tomta av. Han gjorde faktisk en redelig jobb.

En leilighet jeg måtte kjøpe usett for jeg hadde dårlig tid og ikke sjanse til å stikke og se på den (skulle bare ha den til penderleilighet) der sa selgeren bla balansert ventilasjon med gjennvinning, betong i etasjeskille, egen parkering pluss litt til.

Ventilasjonen var mekanisk avtrekk over kjøkkenbenk og på badet, etasjeskille var treverk, parkeringen var umerkede gjesteparkeringer. Men er jeg så dum at jeg bare får opplysninger slik på telefon så nytter det ikke å klage.

Og når de har solgt for meg så har de stort sett klart å lire av seg ting som kjøper har plaget meg med i ettertid, første salget følte jeg at det var ubehagelig og betalte meg ut av det. Siden har jeg bare henvist til salgsrapport og egenerklæingen og sagt at er det feil der kan du ringe igjen.

Stole på meglere, det er veien til økonomisk ruin.
Stole på takstmenn er veien til dyre overraskelser.

Det å stole på noen av den er uansett penger ut av lomma.

stole på meglere når en skal kjøpe noe er vel litt usikkert, megleren er jo ansatt av og jobber for selgeren slik han skal få best pris for produktet. slik får jo også megleren mer i provisjon..

Om jeg stoler på megler? Trenger man å spørre om sånt? Eneste megleren jeg har klart å høre på er hun vi kjøpte huset gjennom. Her i byen må meglere være en egen rase. Prøvde å skryte av hjemmesnekret bad uten membran osv, og hadde ingeting i forsvar når man konfronterte med godt over gjennomsnittlig skjeve fliser osv. Nei, jeg stoler ikke på megler.

Stolte ikke på noen av dem når vi kjøpte hus. Så huset en gang selv, og sjekket opplysninger med kommune osv. Så tok vi med en byggmester og gikk igjennom det en gang til med. Det var veldig praktisk. Fikk sett feil som jeg aldri hadde funnet, og et anslag over hva som måtte til for å rette det opp.

Taksten i dette tilfelle var virkelig dårlig. Det var flere enkle ting som ikke var med. Burde helt klart vært bedre. Huseier var helt på ville veier, for han hadde ikke lest salgs oppgave eller takst. Så åpenlyse feil i salgsoppgave (1 ekstra soverom) ble ikke sett. Taksmannen hadde klart å skrive at boligen hadde ferdigstillelses atest, som ikke eksisterte. Men deres dårlige jobb ga meg et j... billig hus

Jeg er involvert i overdragelse av prosjekter med og uten påstående bygninger. Jeg bruker den desidert dyreste metoden. Jeg benytter ALLTID egen taksmann/ingeniør og en egen megler som jeg har jobbet med i mange år som sjekker alt rundt prosjektet, samt oppgjør gjennom egen advokat.

DYRT, MEN SIKKERT

Galskap å stole på noen av dem.  Takstmann kan være i lomma på megler.  Dette har jeg erfart selv.   Du får en "fin" rapport, som kan gi grunnlag for egne undersøkelser, men prisantydninger og slikt er like lite å stole på som meglerens.

Helt enig i den siste. Har selv vært vitne til at takstmann har fått beskjed om å fjerne ting fra rapporten som ikke passet megler.
Men har også vært borti håpløse takstmenn som rett og slett ikke kan sitt eget yrke. Spesiellt når det gjelder våtrom.