2,264
2
0
Tilbygget garasje med uinnredet loft. Regnes dette som 2 etasjer prismessig?
88
Telemark
0
Skal bygge garasje som tilbygg på huset, koblet sammen som en L. Vi ønsker at 2. etasje skal kunne innredes men vi ønsker ikke at snekker skal gjøre dette nå, jeg tar det senere. (Dvs at det bli kun bjelkelag snekker setter opp som etasjeskille).
Andre etasje er lav og det er kaldloft i resten av huset, 170 cm høyde. Dette skal kompenseres i tilbygget med å senke tilbygget litt ned i terrenget slik at det "frigjør" mer takhøyde oppe.
Må jeg beregne råbyggpris i to etasjer?:
40kvm x 2 (2 etasjer) x 10000 (Ca kvm pris per kvm råbygg utfra andres erfaring:-)) = 800000
Eller blir det:
40kvm x 1 etasje x 10000 =
400000
Er jo rimelig stor forskjell på om dette blir gjennomførbart økonomisk. Noen snekkere eller andre som kan mene noe om dette? Hva må jeg forvente at et slikt bygg koster? (Flat tomt. Såle, kledning, porter (2x) og tak må med i prisen).
Andre etasje er lav og det er kaldloft i resten av huset, 170 cm høyde. Dette skal kompenseres i tilbygget med å senke tilbygget litt ned i terrenget slik at det "frigjør" mer takhøyde oppe.
Må jeg beregne råbyggpris i to etasjer?:
40kvm x 2 (2 etasjer) x 10000 (Ca kvm pris per kvm råbygg utfra andres erfaring:-)) = 800000
Eller blir det:
40kvm x 1 etasje x 10000 =
400000
Er jo rimelig stor forskjell på om dette blir gjennomførbart økonomisk. Noen snekkere eller andre som kan mene noe om dette? Hva må jeg forvente at et slikt bygg koster? (Flat tomt. Såle, kledning, porter (2x) og tak må med i prisen).
Det som er viktigst av alt dersom du skal bygge din garasje sammen med boligen, er at du benytter dobbel gips i alle vegger, da dette må være en egen branncelle.
Så kan du beregne 50´i støping av såle. Foruten det vil du nok komme langt med et totalbudsjett på 300´- 400 ´på din garasje.
Frank Kvithyll
Epost: frank@nidaroshus.no
Web: nidaroshus.no
Besøksadresse:Østre Rosten 84F
7075 Tiller
Nidaros Hus & Hytter as
Partner
Så du mener at jeg kan klare meg med 400.000 for såle og råbygg?
Hva er det som driver prisen oppover når en skal koble garasjen sammen med huset? Er det brannkravene, er det at taket må "kobles" sammen eller er det andre ting?