215    5    0  

Tips og råd vedrørende reklamasjon av mangel og skade på kjøpt bolig

 2     0
Hei,

Ny på dette og trenger bistand.

Har kjøpt meg en bolig og hatt den i 2 måneder nå.
Huset er av eldre stand fra 1970. 

Har hatt fagmann for å utbedre og totalrenovere badet.
Fagmann har oppdaget råte og skadet treverk under riving, og dermed oppdaget fukt på gulvet i underetasjen og dermed på oppvask rommet er det en betong vegg i hvit farge, men i hjørnet bak oppvaskmaskinen er det malt ny hvit flekk over. Fagman sier det er råteskade bak der og at det virker mistenksom at selgeren skjuler dette.

Nå er det slik at jeg tabbet meg ut ved at jeg ikke kjøpte boligkjøpsforsikring for dette huset, men har eierskiftforsikring for tidlig leilighet (2016 byggeår) skulle egentlig vært omvendt.

Nå har jeg snakket med megleren (selgeren nekter å svare meg) og megleren henviser meg til å ta det med eierskiftforsikring.

Dette er bare kort oppsummering av hva som skjer nå.
Ut i fra det som står her, tror dere at jeg har en sak på dette?

Fagmenn har allerede startet med utbedring da det det ikke ventes.

På forhånd takk!


   #1
 4,031     Asker     0
Du får ikke tilbake for utbedring du gjør. Skulle det falle på noen andre har de rett til å utbedre selv.

Men det sagt, i et 50-60 år gammelt hus må man forvente at slike problemer kan være der.
Signatur
   #2
 38,209     Lillestrøm kommune     0
Du får heller ikke noen utbetaling for denne type feil hadde selger gitt gale opplysninger så er det visse muligheter. Så spar penger ved å glemme saken, du ville trolig trengt å saksøke selskapet det koster penger.
  (trådstarter)
   #3
 2     0
Hei,

Takk for svar begge to @børhaug og @HSt.

Virker som om det er veldig lett for selger å stikke av med mangel og skjulte feil i disse tider her.
Det er nesten som om det ikke er noe vits i å kjøpe boligkjøpsforsikring når det er lite som kan brukes til å stille krav om erstatning når slike hendelser oppstår.

Vil gjøre oppmerksom på det jeg tenker er definitiv noe jeg mener kan stille krav på som fagmann også sier er den ene betongvegg hvor det er nymalt under hjørnet. Dersom selger skulle malt veggen så ville vedkommende jo ha malt hele ? Hvorfor velger å male kun det lille hjørnet, som en kan se ved nærmere observering på at det er mugg/råte? (NB: Den veggen har vi ikke gjort noe utbedring på)

På forhånd takk.
   #4
 38,209     Lillestrøm kommune     0
Jeg har vært med på en sak sim skulle vært opplagt så jeg støtter at man ikke skal ta hensyn til slike forsikringer

Du vil få en masse brev om forventet levetid osv
   #5
 2,088     klippdalen     0
nå kom det jo forøvrig nye regler på dette med skjulte feil og mangler dette året. noe som gjør selger vesentlig mer ansvarlig enn før for skjulte feil, t.o.m feil som var ukjent..

dog, som nevnt så antar (skriver antar, fordi jeg vil tro at det ikke er så rett fram som å hevde at en slik mangel er en skjult mangel eller ei) jeg at man må regne med at ting ikke er evigvarende.

ellers kunne man jo kjøpt et gammelt hus, saksøkt selger å fått nytt hus (satt på spissen)