Oppussing og nybygg generelt
    2,842    4    0  

tips til begrunnelse for søknad om dispensasjon
 1     0

Har ett område på 8 mål som er regulert som friområde/idrettsanlegg. Jeg har lyst til å bygge meg ett hus der. Har forstått det slik etter at jeg har snakket med flere utbyggingsfirma at for å få dette område omgjort til boligformål, så bør man ha flere tomter der. Etter å ha snakket med kommunen så så de ingen grunn til at område ikke skulle bli omgjort til boligformål, da det er utbygd på begge sider. De sa jeg måtte sende inn en søknad om dispensasjon. Trenger tips til søkers begrunnelse. Noen som har fylt ut ett slik skjema tidligere? hva bør jeg ha med?
  Siter
   #1
 1,778     Norge     0
Beklager. Men å få disp. fra dette trur jeg ikke er mulig. Du må nok søke om å få omregulert deler av tomta. Be om en forhåndskonferanse med kommunen der det skal skrives referat, og de må gi riktig informasjon om videre prosess. Dette vil spare deg for mye penger og irritasjon...
I følge kommunen kan selvfølgelig søke om alt! men får du lov(nei)..
Mvh Bluesman
  Siter
   #2
 136     0
Bluesman Saturday, January 18, 2014

Beklager. Men å få disp. fra dette trur jeg ikke er mulig. Du må nok søke om å få omregulert deler av tomta. Be om en forhåndskonferanse med kommunen der det skal skrives referat, og de må gi riktig informasjon om videre prosess. Dette vil spare deg for mye penger og irritasjon...
I følge kommunen kan selvfølgelig søke om alt! men får du lov(nei)..
Mvh Bluesman


Enig.
  Siter
   #3
 1,806     Trondheim     0
Dette er ingen dispensasjon sak. Tomten er regulert til ett annet formål en ditt tiltenkte bruk..Hvis det du skriver er riktig.

Dette krever en privat planregulering. Denne prosessen tar normalt 1-3 år med byplankontoret.

En entreprenør vil være ett helt feil utgangspunkt. Du må starte med f.eks ett arkitektkontor som har erfaring med privat planregulering.

Dette er en omfattende prosess... og jeg er bekymret for at planprosessen for omregulering vil koste flesk.

Du har ett sterkere forhandlingskort hvis reguleringen er eldre enn 10år.
pbl § 16- Ekspropriasjon. http://www.lovdata.no/all/tl-20080627-071-024.html



  Siter
   #4
 4,452     Vestlandet     0
Man kan søke dispensasjon fra plan, eller man kan søke omregulering av et området. Begge deler er mulig, men omregulering er ofte det beste i det lange løp.
Signatur
  Siter