Heisann kjære forumbrukere på byggebolig.no

Jeg trenger å rådføre meg litt med de kloke hoder som kaster bort tid her inne om en idé som min kjære og jeg har tenkt litt på og presenterte for hennes fetter og samboer. Og det er å flytte sammen i et eget hus alle fire for å bygge opp kapital til å komme seg videre i livet. Disse to er de eneste vi kan tenke oss å kunne komme overens med over lenger periode, så sant vi deler opp boligen.

Nå, tenker jeg nok at dere lurer veldig på hvorfor man skal flytte sammen. Vel, for å begynne enkelt, så er vi begge (parene altså) førstegangskjøpere som ønsker oss inn i et hardt boligmarked. Bakgrunnene våres tilsier at vi ikke har noen spesiell kapital å vise til, hverken av oppsparte midler eller hos familie til å selv gå til banken og be om lån for å komme i gang. De er studenter, eller hun er nå offisielt sykepleier og han er ferdig med studier om et halvt år ca. Vi derimot har det slik at hun er assistent i barnehage 60% for nå og arbeider med skole en dag i uken for å få en formell utdannelse. Jeg er utdannet elektriker og ikke ukjent med bygningskonstruksjoner og tenker sålangt at jeg vil klare å stå som byggherre ved renovering av bolig, med noen unntak på enkelte kompetanseområder. Så tanken er at vi stiller mye sterkere vi fire sammen for å få et lån som vi betjener sammen over en bolig som vi benytter sammen.

Dette betyr at jeg vil tro at vi ender opp med å gå i innkjøp av et renoveringsobjekt for å bebygge dette til at to par kan bo i dette, nesten som en tomannsbolig, men med et større fellesområde der vi kan invitere gjester og familie (noe alá storkjøkken med god plass til spisebord og kanskje mulighet for overnatting og gjestetoalett).

Og da begynner ballen og rulle litt mot dere, som har vært gjennom en del ting når det gjelder både det økonomiske og det praktiske. Er dette gjennomførbart i førsteomgang?
Altså, ja, jeg er inneforstått med at dette rent praktisk er fullt mulig å gjøre, men er dette noe som lønner seg å satse på? Gå for en eldre bolig med ca. riktig planløsning og starte ombyggingen?
Hvordan er det å bygge en bolig for at to par kan bo i dette?
Er det søknadspliktig, selv om man benytter samme inngangsdør men bare går til hvert sitt etter det?
Utløser man noen strengere krav til branncelle ved en sånn oppdeling f.eks.?

Og selvfølgelig, så må det gå an at det er beboelig til en viss grad under arbeidet. Et sånt prosjekt som dette vil jo ta en del tid. Mye kommer nok til å bli gjort på egeninnsats (i og med at vi er fire så er det kanskje håp at det er praktisk mulig hvert fall). Altså, hvor går grensen på hva som er ok å leve med? Jeg tenker kanskje at det er best å ha soverom og bad mer eller mindre komplett før man flytter inn. Kjøkken kan gå provisorisk med et frittstående komfyr og tilgang til vann og et bort som tilsvarer kjøkkenbenk i en periode.

De tingene jeg mest sannsynlig kommer til å bruke proffe på er nok bad, flis-legging og vann. Eventuelt graving hvis dreneringen er søppel.

Hva tenker dere? Bare still spørsmål.
Dette er på idéstadige enda.
Er det noen fallgruver som må belyses?