Hva med å gi tredjepartskontrollen en sjanse før den dømmes nord og ned?
Det gjøres så mye rart og feil når det bygges hus, så mer kontroll bør vel i utgangspunktet være til det gode?
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Vi fikk vite at det kom til å koste mellom 3 og 5 tusen for en slik rapport. Men nå har nå vi fått levert inn byggesøknad før Jul så jeg regner med at vi slipper Tror for øvrig ikke dette faller på husleverandørenes opplysningsplikt så lenge det ikke er dem som står ansvarlig for dette.
Hva med å gi tredjepartskontrollen en sjanse før den dømmes nord og ned?
Det gjøres så mye rart og feil når det bygges hus, så mer kontroll bør vel i utgangspunktet være til det gode?
Du synes vi har for lite kontroller, ja? Du stemmer rød-grønt, skjønner jeg... Hvor stort er egentlig "problemet" som gjør det nødvendig med denne kontrollen? Har du noen tall, evt annen info?
Ok, syns det er litt irriterende at Nordbohus ikke har nemt dette.. Jeg har et veldig stramt budsjett og MÅ vite hva ting vil koste før jeg skriver kontrakt...
Håpløse lover altså..
Dette er en av sakene vi mente da vi skrev at "det dukker alltid opp uforutsatte ting/fakturaer under byggeprosjekter" i den andre tråden din. Derfor må du ha en buffer på 2-300 000 kr når du budsjetterer et boligprosjekt. Legg inn 30 000 for tredjepartskontroll så er du på relativt trygg grunn. "On-the-edge-budsjett" er ikke å anbefale. Da er det bedre å bygge mindre bolig, med buffer i budsjettet.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Driver på med bygging nå, vi fikk som krav fra banken om å ha byggekontrollør. Om vi hadde vært snekkere selv så kunne vi ha godkjent alt selv, men alikavell måtte vi ha en byggeLÅNskontrollør. Men vi er ikke snekkere så vi trenger byggekontrollør.
Forskjellen er at lånekotrollør sjekker bare tilført verdi på tomt/bygg og godkjenner faktura fra byggherren, så betaler banken.
Byggekontrollør, sjekker at alt er forskriftsmessig og godkjenner det som er tilført tomt/bygg, er det problemer så rapporter han til oss og vi tar det opp med byggherre å ber dem utbedre evt. skader og feil. godkjenner også faktura fra byggherre og bank utbetaler. Vi har i prisen vår minst 3 oppmøter på tomt, ilamme oss, opptil 5 om nødvendig.vi har en pris på ca 20 - 25 000,- som vi får på byggelånet.
Hva med å gi tredjepartskontrollen en sjanse før den dømmes nord og ned?
Det gjøres så mye rart og feil når det bygges hus, så mer kontroll bør vel i utgangspunktet være til det gode?
Du synes vi har for lite kontroller, ja? Du stemmer rød-grønt, skjønner jeg... Hvor stort er egentlig "problemet" som gjør det nødvendig med denne kontrollen? Har du noen tall, evt annen info?
Det varierer litt fra år til år men byggskader pleier å ligge innenfor 5-10 milliarder kr hvert år. 70-75% er fuktskader. Mange av feilene er prosjekteringsfeil og nesten like stor andel utførelse.
Hva med å gi tredjepartskontrollen en sjanse før den dømmes nord og ned?
Det gjøres så mye rart og feil når det bygges hus, så mer kontroll bør vel i utgangspunktet være til det gode?
Du synes vi har for lite kontroller, ja? Du stemmer rød-grønt, skjønner jeg... Hvor stort er egentlig "problemet" som gjør det nødvendig med denne kontrollen? Har du noen tall, evt annen info?
Det varierer litt fra år til år men byggskader pleier å ligge innenfor 5-10 milliarder kr hvert år. 70-75% er fuktskader. Mange av feilene er prosjekteringsfeil og nesten like stor andel utførelse.
Stemmer disse tallene for nybygg også? Mente jeg leste en plass at problemet hovedsaklig er på renovering av eldre våtrom som folk gjør på egenhånd. Og der er det vel uansett ikke snakk om noen tredjepartskontroll?
Det gjøres så mye rart og feil når det bygges hus, så mer kontroll bør vel i utgangspunktet være til det gode?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Du synes vi har for lite kontroller, ja? Du stemmer rød-grønt, skjønner jeg... Hvor stort er egentlig "problemet" som gjør det nødvendig med denne kontrollen? Har du noen tall, evt annen info?
"On-the-edge-budsjett" er ikke å anbefale. Da er det bedre å bygge mindre bolig, med buffer i budsjettet.
Om vi hadde vært snekkere selv så kunne vi ha godkjent alt selv, men alikavell måtte vi ha en byggeLÅNskontrollør. Men vi er ikke snekkere så vi trenger byggekontrollør.
Forskjellen er at lånekotrollør sjekker bare tilført verdi på tomt/bygg og godkjenner faktura fra byggherren, så betaler banken.
Byggekontrollør, sjekker at alt er forskriftsmessig og godkjenner det som er tilført tomt/bygg, er det problemer så rapporter han til oss og vi tar det opp med byggherre å ber dem utbedre evt. skader og feil. godkjenner også faktura fra byggherre og bank utbetaler. Vi har i prisen vår minst 3 oppmøter på tomt, ilamme oss, opptil 5 om nødvendig.vi har en pris på ca 20 - 25 000,- som vi får på byggelånet.
Det varierer litt fra år til år men byggskader pleier å ligge innenfor 5-10 milliarder kr hvert år. 70-75% er fuktskader. Mange av feilene er prosjekteringsfeil og nesten like stor andel utførelse.
Stemmer disse tallene for nybygg også? Mente jeg leste en plass at problemet hovedsaklig er på renovering av eldre våtrom som folk gjør på egenhånd. Og der er det vel uansett ikke snakk om noen tredjepartskontroll?
http://tjenester.byggforsk.no/prosjekter/klima2000/portals/0/02-07.pdf
30 000 går helt fint det, men om jeg passerer 50-70 000 i uforutsette utgifter, da har jeg gjort noe fryktelig galt.
Jeg kam faktisk ikke bygge mindre, da har jeg ikke plass til alle oss.