Hva er maks gesims- og mønehøyde, og hvilke krav stilles til parkering. Jeg vil tro, litt avhengig av hvor du bygger at parkering/garasje må trekkes i fra BYA, men det er avhengig av reguleringen. I Asker/Bærum vil det for en 3-mannsbolig trekkes hele 108 kvm i fra utnytelse BYA (som vanligvis gjerlder her) og da kan man ikke bygge så mye. Men fortsatt synes jeg det høres høyt ut. Men dersom du opplyser om dette samt det andre jeg spurte om er det enklere å hjelpe deg.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Hva er maks gesims- og mønehøyde, og hvilke krav stilles til parkering. Jeg vil tro, litt avhengig av hvor du bygger at parkering/garasje må trekkes i fra BYA, men det er avhengig av reguleringen. I Asker/Bærum vil det for en 3-mannsbolig trekkes hele 108 kvm i fra utnytelse BYA (som vanligvis gjerlder her) og da kan man ikke bygge så mye. Men fortsatt synes jeg det høres høyt ut. Men dersom du opplyser om dette samt det andre jeg spurte om er det enklere å hjelpe deg.
Gesims er ikke opplyst på reguleringsplan. Mønehøyden er 8,5. Det du sier ang garasje og BYA og gjeldene regler er det samme som i vår kommune. Men hvordan kan man påvise at det er 3 boenheter i boligen ved en nabovarsel? Når planløsningen av boligen vanligvis ikke følger med i nabovarsel? (vi vet med sikkerhet at det vil bli det, men hvordan fortelle kommunen det...?)
Hvor stor er tomten. Gjelder utnyttelsen BYA eller BRA?
Gjelder BYA. Jeg har ikke lyst å skrive for mye i tilfelle vedkommende leser her. Men tomten deres er på mellom 700-800 med 30% BYA (inkl 2x 18kvm biloppstillingsplass)
2) De bygger en koloss av et hus, utnytter reguleringsplanen max. Huset kommer rett og slett ikke til å passe inn i boligområdet (ca 600 kvm fordelt på 4 plan)
Det er slikt man må regne med. Antakelig er dette en tomt som har kostet flesk og de ønsker da å benytte den fult ut. 30% BYA er mye, de kunne ha bygget mer.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Gesims er ikke opplyst på reguleringsplan. Mønehøyden er 8,5. Det du sier ang garasje og BYA og gjeldene regler er det samme som i vår kommune.
Men hvordan kan man påvise at det er 3 boenheter i boligen ved en nabovarsel? Når planløsningen av boligen vanligvis ikke følger med i nabovarsel? (vi vet med sikkerhet at det vil bli det, men hvordan fortelle kommunen det...?)
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Gjelder BYA.
Jeg har ikke lyst å skrive for mye i tilfelle vedkommende leser her. Men tomten deres er på mellom 700-800 med 30% BYA (inkl 2x 18kvm biloppstillingsplass)