399    2    0  

Vårt Boligprosjekt

 15     0
Hei da er tiden inne etter en mangeårig drøm om og bygge nytt hus endelig avgjort og vi skal hoppe i det. Vi har holdt på og planlegge når i ca 6 mnd, og tenker og starte opp våren 2017 så her er enda tid igjen til god planlegging. Men fra min tid i som elektriker både i hus installasjon og i oljebransjen så vet jeg hvor viktig det er med god planlegging både for at man skal bli fornøyd med resultatet og ikke minst for ikke og møte for mange overraskelser som igjen gjør at budsjettet sprekker.

Så over til det jeg håpet dere kunne hjelpe meg med dere råd og erfaringer. Vi har i dag fått tilbud fra entreprenør, snekker, rørlegger og jeg selv begynner og nærme meg på det elektriske siden.

Men før vi går i gang med og søke kommunen om byggetillatelse så tenkte jeg kanskje dere hadde noen tips når dere så plantegningen og fasadetegningen vår:

Kan ta litt om Huset og rommene først:

Stue/kjøkken:
Dette blir hoved oppholdsrommet vårt med åpen kjøkken, tv sone, avslapnings sone med gass peis. Vi har valg mye vinduer siden denne delen vender ned mot sjøen, og full takhøyde for og få et litt andelenes og luftig rom.

Grovkjøkken:
Ønsket et grovkjøkken rett og slett fordi vi ikke ønsker og ha så mye stående på benkene i kjøkkenet vårt siden det er en åpen løsning mellom Stue/kjøkken. Her inne tekte vi at kjøkken maskinen, kaffetrakteren, riskokeren og andre større kjøkken apparater alltid kunne stå fremme uten at kjøkkenet trengte å virke rotete og overfylt.

Hall:
Her blir det en hall med grei størrelse og stor garderobe.

WC:
Et lite bad for gjester og barnet, med mulighet til og dusje.

Allrom:
Dette er muligens det rommet vi er mest misfornøyd med siden den ble mye lengre en vi tenkte på grunn av at vi opprinnelig hadde tenkt 2 etasjes hus med 2 av soverommene oppe. Når vi da bestemte oss for at vi skulle bygge 1 etasjes hus så måtte vi finne rom til disse, og på grunn av tomtens utforming så ble dem der de er nå, noe som igjen gjorde at allrommet måtte strekkes.

Vaskerom:
Stort og fint vaskerom med inngang til garasje og nært bad, garderobe og hoved soverom.

Soverom:
2 små soverom hvor ene sikkert blir bod, mens andre kontor inntil neste familie forøkelse kommer J De 2 andre soverommene blir brukt av oss og barnet. Helt grei størrelse og hoved soverommet er nært hoved badet og garderobe som er et must for oss.

Bad og garderobe:
Stort og fint bad hvor vi har bestemt oss for bare en dusjvegg i glass med 2 stk dusjarmaturer inni. I enden av badet blir det et litt tilbaketrukket frittstående badekar med utsikt over havet. Det er også utgang til balkong hvor jacuzzi er tiltenkt noe som også var viktig for oss. Det var også must for oss at garderobe hadde direkte inngang til bad slik at vi kan gå fra badet og direkte inn i temperert rom og velge hav vi skal ha på oss.

Garasje:
Viktig for oss at den var tilknyttet huset og hadde egen inngang til vaskerom.

Altan:
Vi ønsket stor altan, men som hadde god skjerming på grunn av at huset ligger på en høyde hvor det kan være en del vind. Husets utforming gjør at stuen virker som en levegg for altanen og mye av vinden blir stoppet av denne.
Størrelsen på huset er på totalt på 274 m2 inkludert med en garasje på ca 45 m2 og alt på 1 plan.
 
Da legger jeg ut tegningene så er det bare og komme med tilbakemeldinger dersom noen har noe og komme med. Alle råd og erfaringer mottas med takk Smile

   #1
 395     0
Fint hus. Her er en liste over ting å tenke på.

  • Garasjeporten kan være litt trang for 2 biler.

  • Om dere planlegger å gå inn gjennom garasjen når dere kommer med bil, så bør dere ha garderobeplass for ytterklær og sko i slusen.

  • Garderoben er gjemt bort inne på badet, du får ikke kledd på deg om noen låser døra for å sitte på ramma i fred.

  • Allrommet kan være vanskelig å bruke til noe fornuftig, stort rom til liten nytte.

  • Stor forskjell i størrelse på soverom nr 2 og kontor/soverom. Det blir bråk om dere får 2 unger og de blir litt større.

  • Gjesterommet gjemt bort i entreen. Man må gjennom den "møkkete" delen av entreen for å komme inn på rommet. Også lett for at det ender opp som bod/roterom når man kommer med ting inn døra.

  • Planlegg skooppbevaring så nærme utgangsdøra som mulig.

  • Grovkjøkkenet blir fort litt smalt, med benkeplass langs den ene veggen går det vel stort sett greit. Men om man er to personer der inne så ender man med å gå i veien for hverandre


  (trådstarter)
   #2
 15     0
Fint hus. Her er en liste over ting å tenke på.

  • Garasjeporten kan være litt trang for 2 biler.

  • Om dere planlegger å gå inn gjennom garasjen når dere kommer med bil, så bør dere ha garderobeplass for ytterklær og sko i slusen.

  • Garderoben er gjemt bort inne på badet, du får ikke kledd på deg om noen låser døra for å sitte på ramma i fred.

  • Allrommet kan være vanskelig å bruke til noe fornuftig, stort rom til liten nytte.

  • Stor forskjell i størrelse på soverom nr 2 og kontor/soverom. Det blir bråk om dere får 2 unger og de blir litt større.

  • Gjesterommet gjemt bort i entreen. Man må gjennom den "møkkete" delen av entreen for å komme inn på rommet. Også lett for at det ender opp som bod/roterom når man kommer med ting inn døra.

  • Planlegg skooppbevaring så nærme utgangsdøra som mulig.

  • Grovkjøkkenet blir fort litt smalt, med benkeplass langs den ene veggen går det vel stort sett greit. Men om man er to personer der inne så ender man med å gå i veien for hverandre



Hei hei og takk for tilbakemelding:)

Ja skulle gjerne ha gjort garasjen noe lengre slik at vi fikk større garasjeport, men på grunn av begrensninger på tomten så kan jeg ikke strekke den mer i bredden. ønsket også holde meg under 50 m2 slik at jeg ikke blir pålagt strengere brannkrav.

Her er det planen at hele veggen på ene siden av vaskerommet skal være oppbevaring for ytterklær og sko. Så vaskerommet blir i bunn og grunn slusen vår.

Garderoben inn på badet er kun for meg og maddamen. Og her har de viktigste kravene våre vært at man skal ha kort vi fra og til vaskerommet, og aller viktigst at man kan kunne gå rett ut av dusjen temperert og finne klærne man ønsker og ha på seg. Skulle det hende seg at man sitter p ramma nr dama finner ut han skal bytte nok en topp, så før hun enten vente eller tåle aromaen som venter innenfor dra Tongue

Allrommet ja er det rommet som sagt vi er mest misfornøyd med. Så mange kvadrat som vi føler ikke blir utnyttet godt nok. Opprinnelig så var dette rommet betydelig mindre siden 2 av soverommene var oppe, men på grunn av at vi ønsket alt på 1 plan så måtte soverommene ned og da måtte allrommet/gangen strekkes. Ser ikke at det kan løses på så mange andre måter heller på grunn av at huset bare kan strekkes i bredden og ikke i lengden på grunn av tidligere nevnt tomte begrensninger.

Ja det kan nok bli litt drama her, men det minste soverommet blir nok i første omgang bod/roterom tror ikke det blir flere en 2 barn med tiden Smile Og det skiller bare 2,3 m2 på de to andre soverommene så da før bare den eldste få det som er litt større.

Gjesterommet er tenkt og være mitt kontor den første tiden til det kommer flere barn. Så blir det slik jeg nevnte over nok sikkert den eldste sitt soverom vil jeg anta.

Ja har tenkt litt på det, må prøve f til en lur løsning her for det blir mye sko. Blir nok noen smarte løsninger i ene delen av garderobeskapet for oppbevaring av skoene som ikke er i "bruk".

Ja det er noe smalt, men det skal sies at dette grov kjøkkenet er ikke tiltenkt hovedsakelig for og tilberede så mye i. Det er mest tenkt for og gjemme vekk store kjøkkenmaskiner og kjøkken apparater som frityrkoker, moccamaster, brødmaskin osv. slik at de slipper og stå gjemt vekk i et skap eller st p benken i hoved kjøkkenet. Dermed holder vi benkene i hoved kjøkkenet ren og frie, samtidig som maskinene står lett tilgjengelig inne på grovkjøkkenet.