5,716    6    0  

Forhåndstakst

 26     0
Hei

Banken krever en forhåndstakst for behandling av byggelånssøknad. Det firmaet som de anbefalte har gitt pris på 6.250 for slik takst.
Noen som har formeninger om dette er høyt, lavt eller helt passe?

   #1
 1,699     Norge     0
Syns det i grunnen var noe stivt, har du hørt med flere aktører da?
Nå synser jeg bare, kan hende prisen er fornuftig. Vi har jo betalt minst 10 000,- bare for at reodor felgen skal stikke ut hjørnene på huset.. (No vi i utgangspunktet kunne ha gjort selv..)
Koster å være kar, merker det nesten daglig nå i byggeprosessen..  Shocked
   #2
 651     0
Aj, vet ikke hva som er normalt, men her gjorde banken det gratis i alle fall..
- Men skal sies at jeg ikke vet hva man får i en forhåndstakst normalt heller - her så de på tegninger, spurte om grad av egeninnsats, materialvalg, kjøkkenvalg etc, og kom så opp med en sum...
   #3
 199     0
En takst i dag koster ikke 6.250.- og en forhåndstakst er en forenklet vurdering av markedsverdien til det huset du skal bygge. Man kan si at takstfirmaet har null ansvar ved en slik takst grunnet forutsettninger osv.  Så jeg synes prisen er før høy. At banken anbefaler et spesifikt firma, høres ut som rolleblanding.
   #4
 212     0
Jeg betalte 2500 for en forhåndstakst for noen mnd siden. Den ville banken ha for å si noe om hvor mye huset vil bli verdt dersom jeg legger x kroner i det. Takstmannen fikk da eksisterende takst som grunnlag, så han trengte ikke måle opp eller gjøre noe av det som inngår i en "vanlig" takst.
   #5
 265     Lier     0
Prisen vil avhenge av hvor godt grunnlag du har på plass når du skal ha taksten. Er alle tegninger av huset klart, og alle arealer gjort klart vil du sikker slippe rimelg unna.

Jeg vil tro at ditt byggefirma kjøper dette av en takstmann og legger 25% påslag til deg. Og påslaget er sikkert riktig, da de ikke skal bruke for mye tid før de har behandlingskostnader på 1250kr. En ingeniør koster fra ca. 600 til 1200kr/t. +mva.
   #6
 378     Arendal     0
Vi betalte vel 3000 kr for forhåndstaksten. Vær nøye med å få med egeninnsats i "prisen" på huset. Det gjorde ikke vi og fikk derfor en lav takst.

Jeg var også dum å fortalte at vi skulle beholde tomt 2 til eget bruk, og dermed ble den ikke verd noen ting. Sad enda jeg sa at vi skulle bygge slik at det i fremtiden ved salg kunne bygges hus på denne.


Signatur