5,245
4
0
Hus med ferdigpris pr kvm : Hva er vanlig og hva inkluderer det?
22
Hordaland
0
Jeg har trålet finn.no (prosjekterte boliger), tråder her og andre steder for å finne ut hva vi kan forvente av nøkkelferdigpris pr kvm. Jeg finner et normalområde fra 15.000-26.000. Men ofte er det ikke oppgitt om tomten er inkludert, hvor mye egeninnsats osv.
Vi ønsker å bygge uten egeninnsats. Huset skal være 250 kvm med gode kvaliteter. Vannbåren varme, glasshus mot utsikten, selvvaskende vinduer, bra kvalitet på terrassebord og kledning, båndtekket tak (kanskje), smarthusløsning. Garasje og inngangsparti ferdigstilt, samt terrasse/veranda rundt hele huset. Tomten kostet oss 1,4 mill. Hva snakker vi om?
Når dere sier en pris er da tomt, garasje, hage, terrasse og inngangsparti med?
Vi ønsker å bygge uten egeninnsats. Huset skal være 250 kvm med gode kvaliteter. Vannbåren varme, glasshus mot utsikten, selvvaskende vinduer, bra kvalitet på terrassebord og kledning, båndtekket tak (kanskje), smarthusløsning. Garasje og inngangsparti ferdigstilt, samt terrasse/veranda rundt hele huset. Tomten kostet oss 1,4 mill. Hva snakker vi om?
Når dere sier en pris er da tomt, garasje, hage, terrasse og inngangsparti med?
Signatur
Dersom du kun ser på huset så vil et tyskprodusert hus fra meg, over plate på mark, u-verdi 0,14 w/kvmK, økologisk, nøkkelferdig og innflytningklart med det du nevner komme seg på ca kr. 20.000,- per kvm BTA. I tillegg kommer da opparbeiding av tomt, bunnledninger, utomhusarbeider og offentlige avgifter. Vi leverte et hus for kort itd siden med en kvmpris på ca kr.21.000,- og årsaken var at arkitekten hadde tegnet en del fordyrende løsninger som de absolutt ville ha.
Dvs at et hus på 250 kvm vil komme seg på ca 5 mill.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Omtrent noe slik jeg har sett på som realistisk. Godt, og litt skremmende, å få det bekreftet. Jeg glemte å nevne at det skal være lavenergi, men det fikk jo du med i det over.
jeg er enig med deg at det er viktig å vite hva det egentlig koster. Som det er diskutert mange ganger før så tror dessverre mange at prislistene for de enkelte husprodusentene gjenspeiler totalprisen, noe den normalt sett ikke gjør.
Jeg har valgt å gi totalpris på innflytningsklart hus uten opparbeiding av tomt, og vil derfor fremstå som dyr i forhold til de andre som gir en pris ut i fra en ikke-komplett leveringsbeskrivelse. Jobben man får ved å få en pris ut i fra en ikke-komplett leveringsbeskrivelse gjør det utfordrende å finne ut hva som ikke følger med og finne prisen på det som ikke følger med.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Vi skal også bygge og er i budsjetteringsfasen. Skal antakeligvis bygge Hellvik hus Trend 350 eller evt. Idéhus Høgstolen. Omtrent de samme kravene som deg! Skal ha kjeller med utleiedel og forventer en total pris på 5,2 mill (ink 10% buffer). Tomtepris er da inkludert på 1,0 mill. Forhåpentligvis inkluderer dette alt av garasje, arbeider ute, byggelånsrenter etc, men mulig jeg er urealistisk der og må selge bilen, hehe :p
Har dere vurdert noen hustyper ennå eller? MYE avhenger jo av det